Trykk enter for å søke

Helgesens Gate 42 D, 0553 Oslo

Grünerløkka - Lys og romslig klassisk 3-roms i 3. etg. med en fantastisk beliggenhet og flott utsyn mot Sofienbergparken

17.500,- per måned

Inkluderer Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.




Fasiliteter

Delvis møblert



Kontaktperson
Rune Kjøsnes Dahlen

Eierforhold
Andelsbolig

Saksnummer
30033/0331-21

Eiendommen
Adresse: Helgesens Gate 42 D, 0553 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Grünerløkka
Areal: ca. 75 kvm. BRA.
Antall rom: 3
Etasje: 3
Matrikkel: Gnr 227, Bnr 224, Andelsnr 21, Boenhet H0302

Beliggenhet
Leiligheten har en fantastisk beliggenhet rett ved siden av Sofienbergsparken. Fra stuevinduene har man flott utsyn mot den frodige parken som blir til en grønn oase om sommeren og et utfluktstom om vinteren. Det kun 5 min gange til Vulkan-mathallen, og den fine Akerselva-området med gode muligheter for trening og spasturer.

Bydelens restaurant- og uteliv:
Grünerløkka har et meget variert tilbud av spisesteder - her finner du alt fra take-away restaurantene som sushi, indisk eller pizza, til kritikerroste spisesteder.

Kort vei til parkliv:
Birkelunden ligger et par minutters gange fra leiligheten. Her er det store grøntarealer til lek og morro. Like i nærheten har du også Akerselva som har en hyggelig tursti som tar deg hele veien opp til Maridalen og Nordmarka med sine flotte turmuligheter.

Er du glad i å trene har du flere gode treningsmuligheter i umiddelbar nærhet som Sats og Evo.

Det er et stort tilbud på offentlig kommunikasjon i umiddelbar nærhet. Busslinjer i Sannergata , trikk og buss i på Birkelunden og Thorvald Meyers gate/ Vogts gate og T-bane på Carl Berner.



Adkomst
Se vedlagte kart i bunn av annonsen.

Beskrivelse
Dette er en leilighet for dem som ønsker å bo sentralt med nærhet til urbant byliv, men som samtidig ønsker å bo i vakre omgivelser med store, flotte grøntarealer like i nærheten.

Leiligheten ligger i tredje etasje og holder en meget god standard. Det er installert surroundanlegg og høytalere i flere rom. Vinduer er skiftet ut i nyere tid og det er satt inn ekstra lydisolasjon i ytterveggen og vinduer i stue.

Leiligheten leies ut delvis møblert. Inventarliste kan fås ved henvendelse til megler.

Internett via fiber er inkludert i husleien.

Dyrehold ikke tillatt.


_______________________________________


Er du interessert i boligen? Send meg en mail med info om deg selv og evt. hvem du skal bo sammen med.
Fint om du også legger ved telefonnummer.

Eiendommens rom
Indre rom:
Leiligheten inneholder: entré/gang, stue med peis og åpen kjøkkenløsning, 2 soverom og stort baderom. Et lite klaffebord er montert i overgangen som kan fungere som et kontor.

Ytre rom:
Leietaker får også tilgang til bruk av pen, hyggelig og skjermet stor bakgård. Leiligheten har gode oppbevaringsmuligheter med plassbygde løsninger gjennom hele leiligheten.

Standard
Entré: Innbydende og stor entré med god plass til oppheng av yttertøy.

Kjøkken: Lyst og pent kjøkken med god skap- og benkplass.

Stue: Lys og luftig stue med store vindusflater som gir rikelig med dagslys.

Bad: Flislagt bad som inneholder badekar, dusj og servantskap. Det er varmekabler i gulv.

Soverom: Leiligheten har 2 lyse soverom med god plass til seng og møblement. Soverom 2 kan fint brukes til kontor.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.
Frittstående hvitevarer: kjøleskap, oppvaskmaskin.

Integrerte hvitevarer: komfyr, steketopp.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og ved peis.

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 17 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.08.2021
Leietid: 01.08.2021 - 01.08.2022

Leietiden fraviker fra husleielovens § 9-3 fordi:
Husrommet skal brukes som bolig av utleieren selv eller noen som hører til husstanden.
Boligen skal brukes av Skal brukes av utleier selv

Leiekontrakten er tidsbestemt og kan ikke sies opp av partene i leieperioden. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er 31.07.2022

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Rune Kjøsnes Dahlen
Mobil: 41230800
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 227

Bruksnr: 224


Sist endret: 7. juni 2021 09:25

Referanse: 30033



Månedsleie

17.500,-

Ledig fra

1. aug

Ledig til

1. aug 2022

Type

3-roms

Energimerking

F

BRA

75m2


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer