Trykk enter for å søke

Griniveien 44 - Sokkelbolig, 0756 Oslo

RØA - Delvis møblert 2-roms sokkelbolig - Internett inkl. - Parkering - Alarm

12.000,- per måned

Inkluderer Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, parkering og alarm er inkludert i leien.




Fasiliteter

Bredbånd, Garasje/P-plass, Delvis møblert



Kontaktperson
Cristina Lopez Gran

Eierforhold
Fast eiendom

Saksnummer
30036/0332-21

Eiendommen
Adresse: Griniveien 44 - Sokkelbolig, 0756 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Vestre Aker
Areal: ca. 40 kvm. BRA.
Matrikkel: Gnr 12, Bnr 466, Boenhet U0101

Beliggenhet
2-roms sokkelbolig beliggende i veletablert boligstrøk med villabebyggelse på Røa. Boligen ligger like ved Lysakerelva med flotte tur- og rekreasjonsmuligheter sommer som vinter. Fin gangavstand til Bogstad og Bogstadvannet, og videre innover i Sørkedalen og Nordmarka. Tre golfbaner i nærområdet; Bogstad, Grini og Haga. Det er kort vei til det meste av servicetilbud på Røa med alle mulige forretninger. Røa sentrum har vært igjennom en omfattende utvikling og fremstår som en nyrenovert bydel med alle fasiliteter.

Området sogner til Huseby skolekrets og Røa kirkesogn. Det er kort vei til skoler og barnehager. Det er flere idrettsplasser i nærmiljøet. Trivelig boligstrøk med godt miljø og gode tilbud for både voksne og barn..

Offentlig kommunikasjon i umiddelbar nærhet (Ekraveien stasjon på Østeråsbanen).
Beleggningsten på gårdsplass med snøsmelteanlegg.

Beskrivelse
Moderne og delvis møblert 2-roms sokkelleilighet på ca. 40 m2, med god standard og egen parkeringsplass.
Leiligheten inneholder gang med skyvedørsgarderobe, soverom med garderobeskap, flislagt bad med opplegg for vaskemaskin og tørketrommel, åpen stue- og kjøkkenløsning, samt en innvendig bod med inngang fra soverom.

Møbler som medfølger er: sofa og sofabord, spisebord m/stoler, og hvit reol/hylle/tv-benk.

Det er store vinduer i stue og på soverom som gir godt med lysinnslipp.
Varmekabler i alle gulv. Det er også filtrert og balansert ventilasjon.

Leiligheten har tyveri- og brannalarm knyttet til utrykning, samt egen biloppstillingsplass. Det er også plass til parkering av sykler.

Trådløst bredbånd er inkludert.

Godt isolert vegg og vinduer, lite støy fra vei.

Ca. 1 minutt til Ekraveien t-banestasjon som tar deg 12 minutter med t-bane til Majorstuen.


Eiendommens rom
Indre rom:
Gang med skyvedørsgarderobe, soverom med garderobeskap og inngang til innebod, flislagt bad, åpen stue- og kjøkkenløsning.

Standard
Boligen ble pusset opp i 2017, og har en god standard:
Gulv: Parkett, fliser i gang og på bad. Gulvvarme i hele boligen.
Vegg: Malte flater, fliser på bad.
Kjøkken: Romslig kjøkken med integrerte hvitevarer fra 2014.
Bad: Flislagt bad med dusj, vegghengt toalett, servant med underskap, og opplegg for vaskemaskin og tørketrommel.

Det er downlights i tak.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert i henhold til inventarliste.
Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har ikke-røyk, sentralt, barnevennlig, rolig, moderne, parkett, opplegg for internett, alarm.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter B
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 12 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, parkering og alarm er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.07.2021
Leietid: 01.07.2021 - 30.06.2024

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.03.2022, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.06.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.03.2022 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Cristina Lopez Gran
Mobil: 45904343
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 12

Bruksnr: 466


Sist endret: 31. mai 2021 21:00

Referanse: 30036



Månedsleie

12.000,-

Ledig fra

1. jul

Ledig til

30. jun 2024

Type

2-roms

Energimerking

B

BRA

40m2


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer