Trykk enter for å søke

Lille Edet 2 B, 1783 Halden

LILLE EDET- Innholdsrikt rekkehus med nymalte flater- moderne standard- to soverom- vedovn, terasse og hage- Kort vei til Høgskolen, barneskole og barnehage

11.500,- per måned

Inkluderer Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.




Fasiliteter

Kabel-TV, Bredbånd, Balkong, Hage, Garasje/P-plass, Umøblert, Peis



Kontaktperson
Anne Margrete Jonassen

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
30051/0119-21

Eiendommen
Adresse: Lille Edet 2 B, 1783 HALDEN
Kommune: Halden
Areal: ca. 70 kvm. BRA.
Antall rom: 3
Matrikkel: Gnr 60, Bnr 53, Snr 2, Boenhet H0101

Beliggenhet
Høyt og fritt ligger rekkehuset i et godt etablert og barnevennlig boligområde. Fra boligen har du kort vei til et utvalg butikker, barneskole og barnehage. Høgskolen i Østold ligger i umiddelbar nærhet med et par minutters gange.
Er du glad i marka så finner du også Remmen- naturreservat i minutters gåavstand fra boligen

Beskrivelse
Utleiemegleren har gleden av å tilby et lyst og innbydende rekkehus med alt på ett plan. Planløsningen gir et romslig inntrykk med sin åpne stue- og kjøkkenløsning adskilt av en vedovnovn og verandadør ut til en stor platting med hage som gir deg opplevelsen av gress under føttene på gode sommerdager. Plattingen gir deg også rom for flere soner til utesofa, grill og spiseplass, her finner du også en praktisk markise. Foran ved husets inngang kan du nyte kveldssolen.

Rekkehuset er innholdsrikt og byr på:

- Romslig Entre som tar deg godt imot og ønsker deg velkommen videre inn i leilgheten. Her har du varmekabler i gulvet med tidsriktige fliser i tillegg til oppheng for klær.
- Bad som er både moderne og stort. Her er det vegghengt WC, servantskap med mye god oppbevaring,i tillegg til dusjkabinett. Det er også her varmekabler og fine fliser på gulv og vegger.
- To soverom hvorav det ene er av veldig god størrelse, her finner du også en skyvedørsgarderobe for praktisk oppbevarin. Begge soverommene fremstår som lyse og fine med malte flater og parkett på gulv.
- Tekniksk rom som eier i dag benytter som vaskerom da det er vinyl på gulvet med sluk. Til din disposisjon står det klart en vaskemaskin fra AEG og en tørketrommel fra Miele. Her finner du også den balanserte ventilasjonen med varmegjennvinning, rør i rør og sikringssap.
- Stuen gir deg godt med lys fra flere større vinduer, vedovnen byr på lune kvelder når høsten kryper på. Det er også her lyse farger og parkett på gulvet.
- Kjøkkenet har en hvit innredning med god plass til oppbevaring. Benkplaten er i praktisk og stilig laminat og det er fliser over benken. Hvitevarer som komfyr, platetopp og oppvaskmaskin er også integrert, foruten et kombiskap for kjøl og frys som er frittstående.

Boligen er ledig fra 1 juli og du vil da kunne glede deg til å flytte inn i et rekkehus med topp moderne standard.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, gang, bad, teknisk rom, soverom 1, soverom 2, stue, kjøkken

Ytre rom:
Bod, platting, parkering

Standard
Rekkehuset er bygget i 2012 og byr på en oppgradert og god standard med blandt annet integrerte hvitevarer, varmekabler, fliser og balansert ventilasjon med varmegjennvinning.

Materialvalget er moderne og innvendige flater er nylig malt.
Rekkehuset er også nymalt utvendig og i tillegg er plattingen beiset. Her er alt klart for at du skal flytte rett inn og skape et godt hjem.





Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, hage, peis/ildsted, opplegg internett, sentralt, barnevennlig, rolig, moderne, parkett, livsløpsstandard, solavskjerming, turterreng, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.
Varmekabler i entre og bad, 2 panelovner i stuen, balansert ventilasjon med varmegjennvinning, vedovn

Energimerking
Boligen har energikarakter C
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 11 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.07.2021
Leietid: 01.07.2021 - 30.06.2024

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.03.2022, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.06.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.03.2022 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Anne Margrete Jonassen
Mobil: 48444646
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 3001

Gårdsnr: 60

Bruksnr: 53

Seksjonsnr: 2


Sist endret: 4. juni 2021 15:55

Referanse: 30051



Månedsleie

11.500,-

Ledig fra

1. jul

Ledig til

30. jun 2024

Type

Rekkehus

Energimerking

C

BRA

70m2


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer