Trykk enter for å søke

Vanntårnveien 5, 1415 Oppegård

OPPEGÅRD/MYRVOLL: Nyere halvpart av tomannsbolig med høy standard - fantastisk utsikt - 3 soverom - 2 bad - garasje

25.000,- per måned

Inkluderer Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.




Fasiliteter

Kabel-TV, Bredbånd, Balkong, Hage, Garasje/P-plass, Umøblert, Peis



Kontaktperson
Line Telle

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
30082/0125-21

Eiendommen
Adresse: Vanntårnveien 5, 1415 OPPEGÅRD
Kommune: Nordre Follo
Areal: ca. 154 kvm. BRA.
Antall rom: 5
Matrikkel: Gnr 243, Bnr 269, Snr 2, Boenhet H0101

Beliggenhet
Rolig beliggenhet på Myrvolltoppen på en åskam i terrenget som gir en slående panoramautsikt mot øst.
Barnevennlig og trafikkstille beliggenhet med gangavstand til både Haukeliveien og Ekornrud barnehage.
Boligen tilhører skolekretsen Østli med følgeordning fra togstasjonen for de minste.
Det er ca. 10 min gange til toget, og 21 min med tog til Oslo S.


Beskrivelse
Nyere og moderne bolig fra 2014 høyt beliggende med en utsikt du ikke blir lei av!
Boligen har en stor veranda foran stue/kjøkken og plen på baksiden med gode solforhold.

Boligen har en meget god planløsning og inneholder følgende:

1. etasje: Hall/trapperom, teknisk rom med ekstra fyser, wc, vaskerom med vaskemaskin og tørketrommel, kjøkken og stue i åpen løsning med utgang til veranda.
2. etasje: Gang, stue med utgang til balkong, 2 bad og 3 soverom med garderobeskap. På hovedsoverommet er det også montert en TV som blir værende.

Det medfølger også garasje med bod innerst. Leietaker tegner eget abonnement for strøm og tv/internett. Om ønskelig er det også mulighet for å tegne abonnement for alarmsystem.

Eiendommens rom
Indre rom:
1. etasje: Hall/trapperom, teknisk rom, wc, waskerom, kjøkken og stue i åpen løsning med utgang til terrasse og hage.
2. etasje: Gang, stue med utgang til balkong, 2 bad og 3 soverom.

Ytre rom:
Terrasse, plen med stenlagt plass og pergola , garasje med bod.

Standard
Boligen er bygget ihht TEK 10.
Moderne materialvalg med god kvalitet.
Kjøkken: Slette, hvite fronter med sort granittbenkeplate. Integrerte hvitevarer fra Siemens.
Vaskerom: Laminat benkeplate

Gulv:
1. etg: Lys eikeparkett i kjøkken og stue med varmekabler. Fliser i hall, teknisk rom, wc og vaskerom med varmekabler.
2.etg: Lys eikeparkett og fliser på bad med varmekabler.
Trapp i heltre eik.

- Screens er montert som solskjerming
- Downlights i alle rom unntatt teknisk rom og 2 soverom
- Integrert lydsystem/ høyttalere på begge bad i 2.etg
- Panelovner kan styres via app.
- Balansert ventilasjon
- Vedlikeholdsfritt gulv på veranda
- Godt isolerte vegger og tak

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: fryseskap, vaskemaskin, tørketrommel.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp, mikrobølgeovn.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har balkong, hage, peis/ildsted, ikke-røyk, utsikt, barnevennlig, rolig, moderne, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i garasje og på tomt.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og peis i stue. Varmekabler i gulv.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 25 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.09.2021
Leietid: 01.09.2021 - 31.08.2024

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.05.2022, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.08.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.05.2022 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Lars-Martin Bråthen
Tlf.: 45277868
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 3020

Gårdsnr: 243

Bruksnr: 269

Seksjonsnr: 2


Sist endret: 19. juli 2021 00:10

Referanse: 30082



Månedsleie

25.000,-

Ledig fra

1. sep

Ledig til

31. aug 2024

Type

semiEnebolig

Energimerking

G

BRA

154m2


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer