Trykk enter for å søke

Kringsjå 13 A, 1605 Fredrikstad

KRINGSJÅ- FREDRIKSTAD- Når utsikt og beliggenhet teller- 2- roms andelsleilighet med stor balkong- nærhet til både sentrum og marka- Varmtvann, internett og TV inkludert.

11.800,- per måned

Inkluderer Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.




Fasiliteter

Bredbånd, Balkong, Garasje/P-plass, Umøblert



Kontaktperson
Lars-Martin Bråthen

Eierforhold
Andelsbolig

Saksnummer
30090/0126-21

Eiendommen
Adresse: Kringsjå 13 A, 1605 FREDRIKSTAD
Kommune: Fredrikstad
Areal: ca. 52 kvm. BRA.
Matrikkel: Gnr 208, Bnr 1035, Andelsnr 78, Boenhet H0102

Beliggenhet
Høyt og fritt på Kringsjå ønskes du velkommen til denne 2- roms andelsleiligheten. Leiligheten ligger svært sentralt til på terskelen til hele byen med kort gåavstand ned til alle byens fasiliteter og bryggen hvor du kan nyte herlig sommerstemmning.
Det er i tillegg kort vei til Fredrikstad- marka ved Bingedammen og Bratthammeren. Oppsummert gir denne leiligheten deg i både pose og sekk med både byen og marka, i tillegg kan du nyte late dager fra den store verandaen som byr på åpen og god utsikt.

Barnehager, barneskole, ungdomsskole og videregående finner du alle i nærheten av leiligheten. Er du student så går du fort ned til høgskolen på Kråkerøy.

Adkomst
Se kartskisse, visninger vil bli skiltet med Utleiemeglerens visningsskilt.

Beskrivelse
Velkommen til Kringsjå 13A, Utleiemegleren har gleden av å tilby denne arealeffektive, lyse 2- roms hjørneleiligheten i høy 1. etasje.

Leiligheten er lys og luftig med vinduer og lysinnslipp fra flere sider. Entreen er innbydende og gir rom for både oppheng og oppbevaring, allerede her trekeks blikket mot den romslige stuen og den vidåpne utsikten mot Glomma og skogen. Stuen har flere møbleringsmuligheter og plass til både spisestue og sofagruppe. Her har du også direkte utgang til en stor balkong som byr på plass til spisebord, grill og sofa for late sommerdager. Leilighetens kjøkken ligger i et eget rom med inngang fra stuen. Ved kjøkkenbordet kan du nyte morgenkaffen og utsikten til Fredrikstad sentrum og Kråkerøy. Frontene er profilerte og malt i tidriktig grå farge, det samme er flisene over benken. Her er alt du trenger av hvitevarer til din disposisjon- kombiskap, oppvaskmaskin og komfyr. Er du glad i å lage mat så tilbyr kjøkkenet deg godt med både skapplass og benkplass. Soverommet har også inngang fra stuen og med plass til stor dobbeltseng. Veggene og den innebygde garderoben langs hele veggen er begge malt i en dempet blåfarge. Badet finner du med inngang fra entreen og det har fått ny servant med praktisk oppbevaring i skuffer samt et nytt speilskap med oppbevaring.

Alle rom er malt i nyere tid, det er oppgradert med flere stikkontakter og praktis styring av lyspunkter.

Leiligheten er ledig omgående for deg som ønsker å flytte rett inn, den kan også leies ut med noen møbler om ønskelig, dette kan avtales direkte med aktuell leietaker.




Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, bad, stue, kjøkken, soverom

Ytre rom:
Balkong, parkering, "matbod" tilgang til sykkelbod og vaskerom.

Standard
Store deler av leiligheten er malt i en lys gråfarge som gir et godt helhetlig inntrykk.

Entre med malte flater og laminat på gulvet, hattehylle for oppheng og stor skuffeseksjon for oppbevaring.
Badet har malte flater, vinyl på gulv, dusjkabinett og ny vask med oppbevaring og speilskap.
Stuen har malte flater med laminat på gulv.
Kjøkkenet innhehar malte falter og vinyl på gulv. Heltre, malt innredning med porfilerte fronter, frittstående hvitevarer som følger med, stilig laminat benkeplate.
Soverommet er malt i dempet blå med laminat på gulvet. Vindu med solskjermng og stor integret garderobe

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, mikrobølgeovn, oppvaskmaskin.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, balkong, tilgang fellesvaskeri, terrasse, opplegg internett, ikke-røyk, sentralt, utsikt, barnevennlig, rolig, turterreng, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 11 800 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.08.2021
Leietid: 01.08.2021 - 31.07.2024

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.04.2022, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.07.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.04.2022 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Lars-Martin Bråthen
Tlf.: 45277868
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 3004

Gårdsnr: 208

Bruksnr: 1035


Sist endret: 9. juli 2021 14:35

Referanse: 30090



Månedsleie

11.800,-

Ledig fra

1. aug

Ledig til

31. jul 2024

Type

2-roms

Energimerking

F

BRA

52m2


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer