Kontaktperson
Tommy Mythe

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
30161/0377-21

Eiendommen
Adresse: Moldegata 6, 0468 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Sagene
Areal: .
Antall rom: 3
Matrikkel: Gnr 222, Bnr 41, Snr 33, Leil.nr C501, Boenhet H0503

Beliggenhet
Leiligheten ligger på Bjølsen, som har vært under total fornyelses prosess. Meget sentralt beliggende til Nydalens næringspark hvor bl.a. BI ligger. Rett over gaten ligger Bjølsenhallen som er bygget fullstendig om, med butikksenter og idrettshall. Bjølsen ligger langs Akerselva, med turstier, fine grøntområder og badeplasser. Gangvei til Nordmarka og sentrum. Det er ingen gjennomgangs trafikk i området.Kort vei til offentlig kommunikasjon.

Adkomst
Se kart.

Beskrivelse
Kort nøkkelinfo:

- Helt ny, ubebodd 3-roms
- Ca 60m2
- Heis
- Balkong
- Garasjeplass i kjeller med heis opp
- 1-stavs parkett
- Inkl fyring og varmtvann
- Inkl internett- pakke
- Ledig snarlig, evt ca 1. august.

NB! Bilder kommer da leiligheten ferdigstilles.


- Interessert i mer info og visning når den er ferdig?

Send meg litt info om dere som er int.(alder, jobb/studie, når du kan leie ifra osv).
Tar da kontakt for å avtale visning så fort jeg har tidspunktet klart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre/gang, bad, 2 soverom, kjøkken, stue m/utgang balkong.

Ytre rom:
Bod, garasjeplass.

Standard
Gulv: 1-stavs parkett, fliser.
Vegger : Malte flater, fliser.
Kjøkken : Moderne kjøkken fra Sigdal m/integrerte hvitevarer.
Bad: Flislagt m/varmekabler. Servant, dusj, servant, opplegg til vaskemaskin og tørketrommel.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, opplegg internett, ikke-røyk, sentralt, utsikt, rolig, moderne, parkett, livsløpsstandard, vaktmester/vektertjeneste, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med fjernvarme.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 19 900 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann og vann og avløpsutgifter er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.08.2021
Leietid: 01.08.2021 - 31.07.2024

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.04.2022, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.07.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.04.2022 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Tommy Mythe
Mobil: 47926881
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus