Trykk enter for å søke

Lørenvangen 23 A, 0585 Oslo

LØREN: HELT NY 4-ROMS LEILIGHET MED BALKONG -GARASJEPLASS M/ EL-LADER, OPPVARMING(A-KONTO), TV OG INTERNETT INKL. - LEDIG OMGÅENDE

23.738,- per måned

Inkluderer Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.




Fasiliteter

Bredbånd, Heis, Balkong, Garasje/P-plass, Umøblert



Kontaktperson
Thea Marie Hagen Johansen

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
30291/0448-21

Eiendommen
Adresse: Lørenvangen 23 A, 0585 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Grünerløkka
Areal: ca. 81 kvm. BRA.
Antall rom: 4
Etasje: 5
Matrikkel: Gnr 124, Bnr 295, Snr 47, Leil.nr 5003, Boenhet H0503

Beliggenhet
Sentral og attraktiv beliggenhet i populært boområde på Løren, i prosjektet Gartnerkvartalet. Løren ligger innenfor ring 3 og kollektivtilbudet er godt utbygget i nærområdet. Det er kort vei til Løren T-bane, samt Ring 3 og Sinsen med buss- og trikkeholdeplasser. Løren Torg ligger i kort avstand og har et godt utvalg av forretninger som inkluderer blant annet matbutikk, apotek, bakeri, Peppes Pizza og treningssenter. Flere flotte parker og turområder i nærheten som Torshovdalen, Tøyenparken og Valle Hovin.

For mer informasjon om sameiet og diverse tjenester for beboere i Gartnerkvartalet se: https://gartnerkvartalet.no/#/

Beskrivelse
Velkommen til denne flotte nyoppførte 4-roms hjørneleiligheten av høy standard, beliggende i byggets 5.etasje. Leiligheten er gjennomgående med gode lysforhold og romslige rom med store fellesarealer. Boligen har en god planløsing og kan by på blandt annet en romslig gang, 3 soverom(ca. 12,7 og 6 kvm), åpen stue- og kjøkkenløsning, bad, separat wc og innvendig bod. Fra stuen er det utgang til sørvestvendt balkong på ca. 9 kvm.

Det medfølger garasjeplass med el-bil lader(leietaker betaler for dokumentert forbruk av strøm til lading). Leiligheten disponerer 1 kjellerbord.

Leiligheten varmes opp med vannbåren varme via radiatorer og gulvvarme på bad. Leietaker betaler et månedlig A-kontobeløp på kr. 738,- som en del av husleien for oppvarming(varme og varmtvann). Forbruk utover A-kontobeløpet belastes leietaker. Avlesning skjer ca 1 gang per år og/eller ved leietakerskifte. Leietaker tegner eget strømabonnement.

Grunnpakke på tv og internett er inkludert i husleien.

Utleier vil sette inn taklys og gardinstenger i leiligheten.

VERDT Å MERKE SEG OM LEILIGHETEN:
- Helt ny 4-roms leilighet
- 3 soverom med god størrelse
- Solrik balkong
- Balansert ventilasjon
- Inkl. garasjeplass med el-bil lader (leietaker betaler for dokumentert forbruk av strøm til lading)
- Inkl. grunnpakke på tv og internett
- Kjellerbod
- Heis
- Umiddelbar nærhet til offentlig kommunikasjon
- Mulighet for rask overtagelse

--------------------------------------------------------------------------
INTERESSERT I VISNING OG / ELLER MER INFORMASJON?
Send en e-post med informasjon om deg/dere som er interessert, samt eventuelle spørsmål, så tar vi kontakt for mer info og/eller visningstidspunkt.
Husk å skriv ned ditt telefonnummer.
--------------------------------------------------------------------------

Eiendommens rom
Indre rom:
5.etasje: Entré, innvendig bod, 3 soverom, åpen stue og kjøkkenløsning, bad og separat toalett.

Ytre rom:
Leiligheten disponerer 1 kjellerbod. Garasjeplass med el-bil lader.

Standard
Vegger: Malte flater og fliser på bad.
Gulv: 1-stavs parkett og fliser på bad.

Kjøkken: Åpen kjøkkenløsning med lekker og moderne innredning. God skap-og benkeplass. Det medfølger platetopp, komfyr, kombiskap og oppvaskmaskin.

Stue: Lys stue med store vindusflater som slipper inn mye naturlig lys. Her er det plass til både sofa og spisebord. Fra stuen er det utgang til balkong på ca. 9 kvm med gode solforhold.

Bad: Lekkert og romslig bad utstyrt med servantinnredning, vegghengt speil, veggmontert klosett og dusj med innfellbare glassdører. Varme i gulv. Det er opplegg for vaskemaksin og tørketrommel. Vaskemaskin medfølger.
Separat toalett utstyrt med klosett og servant.

Soverom: Leiligheten inneholder 3 soverom, på henholdsvis ca. 12, 7 og 6 kvm.

Innvendig bod som fint kan brukes som garderobe og/eller til annen oppbevaring.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i fellesgarasje.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med fjernvarme.

Energimerking
Boligen har energikarakter C
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 23 738 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.Som en del av husleien betaler leietaker for a konto oppvarming kr. 738.
Total husleie kr. 23 738.
Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.08.2021
Leietid: 01.08.2021 - 31.07.2024

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.04.2022, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.07.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.04.2022 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Thea Marie Hagen Johansen
Mobil: 91302683
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 124

Bruksnr: 295

Seksjonsnr: 47

Leilighetsnr: 5003


Sist endret: 26. juli 2021 08:55

Referanse: 30291



Månedsleie

23.738,-

Ledig fra

1. aug

Ledig til

31. jul 2024

Type

4-roms

Energimerking

C

BRA

81m2


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer