Trykk enter for å søke

Gressvikveien 41, 1621 Gressvik

Gressvik- Innholdsrik halvpart av tomannsbolig sentralt på Gressvik- Få minutters gange til Byfergen.

11.700,- per måned

Inkluderer Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.




Fasiliteter

Kabel-TV, Balkong, Hage, Garasje/P-plass, Umøblert



Kontaktperson
Anne Margrete Jonassen

Eierforhold
Fast eiendom

Saksnummer
30296/0262-21

Eiendommen
Adresse: Gressvikveien 41, 1621 GRESSVIK
Kommune: Fredrikstad
Areal: ca. 75 kvm. BRA.
Antall rom: 3
Matrikkel: Gnr 48, Bnr 244, Andelsnr 17, Boenhet H0201

Beliggenhet
Velkommen til Gressvikveien 41. Leiligheten har en svært god beliggenhet få minutters gange fra Vesterelven og Byfergens stoppested på Gressvik.
Den ligger i et rolig villaområde med åpne gress- sletter, fotballbane og en ny stor lekeplass utenfor døren.
Med Byfergen er veien kort til Fredrikstad sentrum, men også Gressvik torg med nødvendige butikker og fasiliteter ligger i gangavstand fra leiligheten.
Veien er kort til barnehager, barneskole og ungdomsskole.
Værste og Høgskolen i Østfod befinner seg et par minutters båttur unna med Byfergen, slik sett er leiligheten perfekt også til studenter.
Velkommen på visning.

Adkomst
Se kartskisse, visninger vil bli skiltet med Utleiemeglerens visningsskilt.

Beskrivelse
Utleiemegleren har gleden av å tilby denne innholdsrike 3- roms leiligheten sentralt på Gressvik.

Leiligheten oppleves lys og luftig, da den strekker seg over hele 2 etasje så gir det godt med lysinnslipp fra flere sider.
Stuen er gjennomgående og den gir flere gode møbleringsmuligheter for sofa, og spiseplass. Den er praktisk adskilt med en ny glassdør mot gangen som fører til soverommene samt bad og kjøkken.
Kjøkkenet er av god størrelse og tilbyr godt med lagring og benkplass. Innredningen er av den eldre typen i heltre, men den er malt i en tidsriktig grå farge. Alle hvitevarene på kjøkkenet, kombiskap, oppvaskmaskin, og komfyr står klare til leietakers disposisjon. Ved det praktiske og vegghengte kjøkkenbordet kan utsikten mot Vesterelven nytes.
Hovedsoverommet gir romslig plass til dobbeltseng, samtidig finnes det en praktisk skyvedørsgarderobe langs hele veggen med speil og innredning. Badet gir rom for både badekar og vaskemaskin som følger med. Det er lagring i skapet under vasken samt speilskapet, et lite vindu gir deg lys og lufting i tillegg til nytt avtrekk.

Fra stuen har du direkte utgang til en balkong av god størrelse som er oppført i nyere tid. Den gir deg rom for spisesone og avslapping på varme dager.

Leilighen befinner seg i 2. etasje i en horisontaldelt tomannsbolig, det er en pent opparbeidet tomt med blomster busker og gressplen. Leietaker kan disponere plenen for lek til barn eller avslapping.
Det er 2 biloppstillingsplasser opparbeidet med singel til leietaker på tomten. Har du behov for lagring så disponerer leietaker en ny bod på loftet.

Leiligheten er ledig fra starten av Januar 2022.
Hjertelig velkommen på visning.






Eiendommens rom
Indre rom:
Stue, kjøkken, bad, soverom 1, soverom 2, gang, trappoppgang.

Ytre rom:
Loft for lagring, parkering, hage.

Standard
Leiligheten er godt vedlikehold, men noen gulv og kjøkkeninnredning er likevel av eldre standard. Vinduskarmene er nylig malt og det er satt inn nye ventiler.

Øvrig er det malte falter på veggene, laminat og vinyl på gulvene.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har balkong, hage, opplegg internett, sentralt, barnevennlig, rolig, opplegg for kabel-tv.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
2 Parkeringsplasser på tomtens biloppstillingsplass.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.
Varmeovner på stuen, kjøkkenet, badet samt hovedsoverom.

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 11 700 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.01.2022
Leietid: 01.01.2022 - 31.12.2024

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.09.2022, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.12.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.09.2022 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Anne Margrete Jonassen
Mobil: 48444646

Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom finn-annonsen eller ta kontakt pr e-post eller telefon.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
For koronaretningslinjer ber vi deg om å følge eventuelle lokale forskrifter og retningslinjer.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 3004

Gårdsnr: 48

Bruksnr: 244


Sist endret: 8. november 2021 10:35

Referanse: 30296



Månedsleie

11.700,-

Ledig fra

1. jan 2022

Ledig til

31. des 2024

Type

semiEnebolig

Energimerking

F

BRA

75m2


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer