Trykk enter for å søke

Jørgen Løvlands gate 25 B, 0569 Oslo

GRÜNERLØKKA - Attraktiv og stor 2-roms leilighet med sørvendt balkong og utsikt. Ledig omgående.

13.000,- per måned




Fasiliteter

Kabel-TV, Bredbånd, Balkong, Hage, Møblert



Kontaktperson
Lone Olsen

Eierforhold
Aksjeleilighet

Saksnummer
30323/0429-21

Eiendommen
Adresse: Jørgen Løvlands gate 25 B, 0569 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Grünerløkka
Areal: Primærrom ca. 65 kvm.
Etasje: 3
Matrikkel: Gnr 226, Bnr 34, Andelsnr 81

Beliggenhet
Boligen ligger i et sentrumsnært og populært boligområde på Rosenhoff i Oslo. Nært offentlig kommunikasjon, skole, barnehage, flotte rekreasjonsområder og har et rikt utvalg av bymessige fasiliteter og servicetilbud. Området kan by på flere serveringssteder, dagligvarebutikker (bl.a. Kiwi, Rimi og Bunnpris), samt kort vei til fotballbane, lekeplass, idrettshall, skøytebane, svømmehall, tennisanlegg og treningssenter. Boligen ligger også i nærhet til flotte tur- og friluftsområder som bl.a. Torshovdalen, Sofienbergparken, Botanisk hage, Lillomarka, Rodeløkka kolonihager og Akerselva, noe som gir gode rekreasjonsmuligheter både sommer og vinter.

Adkomst
Meget god kollektivdekning med trikk/buss i Trondheimsveien (kun 50 meter) samt T-bane fra Carl Berner eller Sinsen (to holdeplasser fra Bi Nydalen og universitetet på Blinderen), samt døgnåpen busslinje 31 og Flybuss fra Sinsen T-bane. Enkel adkomst inn Konghellegata fra Trondheimsveien. Jørgen Løvlandsgt. 25B har inngang fra Konghellegata på venstre side.

Beskrivelse
Attraktiv, gjennomgående og stor 2-roms leilighet med sørvendt balkong og utsikt. Leiligheten ligger godt tilbaketrukket fra trafikk. Fritt og luftig med fine grøntarealer i bakgården. Boligen består av entré, stue, kjøkken, bad, separat toalett og soverom. Det er gjennomgående og effektiv planløsning. Det er originale tregulv i alle rom. Badet har dusjkabinett, vaskemaskin og flislagt gulv med varmekabler. Separat toalett med flislagt gulv. Kjøkkenet har alt av hvitevarer som komfyr, oppvaskmaskin, kjøle-/fryseskap, kaffetrakter og mikro. Leiligheten leies ut møblert, men dekketøy fra kjøkkenet og noen av møblene kan fjernes om ønskelig.

Det er fellesvaskeri i gården. Felles sykkelparkering og opplegg for kabel-TV og internett fra GET. Det er ikke tillat med husdyr og røyking i leiligheten.


INTERESSERT I VISNING OG / ELLER MER INFORMASJON?
Send meg en epost med litt informasjon om deg/dere som ønsker å leie så tar jeg kontakt for mer info og/eller visningstidspunkt.

Eiendommens rom
Indre rom:
Boligen består av entré, stue, kjøkken, bad, separat toalett og soverom.

Trehvite vinduskarmer/dører, originale tregulv og store vindusflater.

Eventuell maling og annet vedlikehold på fast inventar må avtales med eier på forhånd.
Bilder må henges opp via opphengslist på veggen.

Leiligheten er luftig og romslig.

Ytre rom:
Det er fellesvaskeri i gården.



Avlåste rom:
Eier disponerer begge bodene.

Standard
Leiligheten ble malt i 2015. Det er originale tregulv i alle rom.

Badet har flislagt gulv med varmekabler, dusjkabinett og vaskemaskin.

Separat toalett med flislagt gulv.


Inventar
Boligen leies ut møblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, mikrobølgeovn, vaskemaskin, oppvaskmaskin.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, balkong, tilgang fellesvaskeri, hage, opplegg internett, sentralt, utsikt, barnevennlig, rolig, moderne, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 13 000 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.10.2021
Leietid: 01.10.2021 - 30.09.2024

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.06.2022, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.09.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.06.2022 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Lone Olsen
Mobil: 47928331
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 226

Bruksnr: 34


Sist endret: 15. september 2021 15:55

Referanse: 30323



Månedsleie

13.000,-

Ledig fra

1. okt

Ledig til

30. sep 2024

Type

2-roms

Energimerking

G


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer