Trykk enter for å søke

Holbergs gate 16, 4616 Kristiansand S

Sentralt i Kvadraturen - Pen og moderne 3-roms med rolig beliggenhet i Posebyen | Flott bad og kjøkken m/integrerte hvitevarer. 5 min til UIA

14.000,- per måned

Inkluderer Vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien.




Fasiliteter

Bredbånd, Hage, Delvis møblert



Kontaktperson
Anders Grønlie

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
30395/0158-22

Eiendommen
Adresse: Holbergs gate 16, 4616 KRISTIANSAND S
Kommune: Kristiansand
Areal: ca. 55 kvm. BRA.
Antall rom: 3
Etasje: 1
Matrikkel: Gnr 150, Bnr 565, Snr 2, Boenhet H0102

Beliggenhet
Sentralt! Midt i Kvadraturen med alle tenkelige fasiliteter. Leiligheten ligger i 1.etasje, midt i "smørøyet". Markens gate/gågata, Strandpromenaden, Bystranda med bademuligheter, Aquarama med treningssenter, klatrevegg og inne/ute badeland og fiksebrygga med idylliske restauranter i vannkanten kun noen kvartal unna. Leiligheten har også kort vei UIA, til rekreasjonsområder som Gimle gård og Odderøya, Ravnedalen og Baneheia med koselig turstier, sitte plasser og utsiktsplasser. Bylivet: Markens gate leder til Sandens senter, Lillemarkens og Slottet i tillegg til utallige nisjebutikker og hyggelige kafeer. En fantastisk, sentral beliggenhet tilbaketrukket fra byens mas og støy.

Kort avstand til offentlige kommunikasjonsmidler ved Kristiansand rutebilstasjon, Kristiansand togstasjon og Kristiansand havn.

Adkomst
Direkte adkomst fra Holbergs gate via felles trapperom.
Se også vedlagt kart.
Det vil bli skiltet i Holbergs gate med Utleiemeglerens visningsskilt før visninger.

Beskrivelse
Entré/stue, kjøkken, to soverom og baderom.

Entreen er praktisk og en fin plass til å sette fra seg sko og henge fra seg klær.

Kjøkkenet er moderne med pen innredning, med hvite fronter integrerte hvitevarer. Godt med skap- og benkeplass. Varmepumpe er montert på kjøkken.

Stuen er romslig med store vindusflater som slipper mye lys inn, men med montert skjerming fra innsyn.

Baderommet er pusset opp i nyere tid med fliser på gulv og vegger. Moderne innredning, vegghengt toalett og varme i gulv. Nisje til vaskemaskin. Vaskemaskin medfølger i leien. Hylle og skap under vask til håndklær og liknende. Automatisk avtrekk.

Fellesarealet er romslig med sittegruppe og bålpanne. Gode solforhold. En koselig, usjenert plass. En koselig sitteplass på varme sommerdager.

Internett er inkludert i husleien.


Flott opparbeidet felles uteareal. Steinlagt og gode solforhold med sittegrupper og bålpanne.

Husdyrhold etter avtale.


Sameiet:

Om du vurderer å leie, så sett deg inn i vedtekter, husordensregler. Det må påregne trappevask, dugnadsplikt, samt at det forefinnes konkrete regler om husdyrhold, fremleie og bruk av fellesarealer (om ikke annet er spesielt opplyst).




Oppvarming:

Varmekabler på bad. Varmepumpe med varme eller kjøling. Ellers evnt. egne frittstående ovner.




Eiendommens rom
Indre rom:
Entré og stor stue i åpen løsning, romslig kjøkken, to soverom, baderom.

Ytre rom:

Bod i kjeller, fellessteinlagt bakgård med sitteplasser og bålpanne.

Standard
Vegger: Malte flater og fliser på bad.

Gulv: Laminatgulv, belegg og fliser på bad.

Bad: Flislagt bad, enkel innredning og dusjkabinett. Vaskemaskin medfølger.

Kjøkken: Nyere kjøkkeninnredning med integrerte hvitevarer. Glassplate overbenk/under overskap. Avtrekksvifte.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.
Frittstående hvitevarer: fryseskap.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp, mikrobølgeovn.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, hage, husdyr tillatt, sentralt, barnevennlig, rolig, moderne, aircondition, turterreng, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 14 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 04.11.2022
Leietid: 04.11.2022 - 03.11.2025

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.08.2023, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.11.2023.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.08.2023 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Anders Grønlie
Mobil: 45809646

Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post eller telefon.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
For koronaretningslinjer ber vi deg om å følge eventuelle lokale forskrifter og retningslinjer.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 4204

Gårdsnr: 150

Bruksnr: 565

Seksjonsnr: 2


Sist endret: 4. august 2022 14:25

Referanse: 30395



Månedsleie

14.000,-

Ledig fra

4. nov

Ledig til

3. nov 2025

Type

3-roms

Energimerking

G

BRA

55m2


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer