Kontaktperson
Fredrik Bentsen

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
30420/0153-22

Eiendommen
Adresse: Olaf Isaachsens gate 1, 4616 KRISTIANSAND S
Kommune: Kristiansand
Areal: ca. 75 kvm. BRA.
Antall rom: 4
Etasje: 2
Matrikkel: Gnr 151, Bnr 1504, Snr 2, Boenhet H0201

Beliggenhet
Flott beliggenhet sentralt på Grim. Her befinner du deg med umiddelbar nærhet til Ravnedalen med restauranter og konserttilbud på sommeren, samt Baneheia med gode bademuligheter og flotte turstier. Bare noen få hundre meter fra leiligheten finner du Grim Torg med bakeri, frisør og dagligvarebutikken Meny. Gangavstand til bussholdeplass med hyppige avganger til Kristiansand sentrum og alle byen fasiliteter, gateliv og shopping.

Kort vei fra leiligheten finner du Kristiansand stasjon med togavgange til Oslo og Stavanger, bussavganger fra Kristiansand rutebilstasjon til alle byens områder og Kristiansand lufthavn, samt fergeavganger fra Kristiansand havn til Danmark med Color Line og Fjord Line.

Adkomst
Se kart for detaljert adkomstbeskrivelse.

Beskrivelse
Utleiemegleren har gleden av å presentere denne praktiske, meget sentrale, leiligheten på Grim. Leiligheten inneholder entré/trappeoppgang, bad, stue, kjøkken og 2 soverom, samt 1 utvendig bod.
Velkommen inn til entréen som befinner seg i 1. etasje. Her kan man sette fra seg sko og henge fra seg yttertøy. Her finner vi også opplegg for vaskemaskin. Videre fører trappen deg opp i 2. etasje hvor man kommer inn i en romslig stue med inngang til soverom og kjøkken.
Kjøkkenet holder en enkel standard med komfyr, oppvaskmaskin og kjøleskap.
Stuen har store vinduer som gir godt med dagslys og det er god plass til sofagruppe.
Fra stuen har man også et stort soverom, eller en dobbel stue.
Innforbi kjøkken finner vi soverom 1. Her har man plass til seng og andre tilhørende småmøbler.
På bad finner vi toalett, servant og dusjkabinett.

Det medfølger 1 utvendig bod, samt 1 biloppstillingsplass.

Eiendommens rom
Indre rom:
Gang/Entré, bad, kjøkken, stue, 2 soverom.

Ytre rom:
1 utvendig bod.

Standard
Vegger: Malte flater.
Gulv: Laminat.
Bad: Tolaett, servant og dusjkabinett.
Kjøkken: enkel standard med komfyr, oppvaskmaskin og kjøleskap.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin.

Fasiliteter
Boligen har sentralt, turterreng.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser, på biloppstillingsplass.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter E
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 9 500 pr. måned. Grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.09.2021
Leietid: 23.08.2022 - 22.08.2025

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.05.2023, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.08.2023.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.05.2023 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Tor-Gunnar Albert
Tlf.: 90657366

Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post eller telefon.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
For koronaretningslinjer ber vi deg om å følge eventuelle lokale forskrifter og retningslinjer.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!