Trykk enter for å søke

Sophus Aars'vei 4, 0588 Oslo

Grefsen-lofthus- Stor 2-roms leilighet med god planløsning i boligens 2.etasje. Ledig 1.8.

13.000,- per måned




Fasiliteter

Kabel-TV, Bredbånd, Balkong, Umøblert, Peis



Kontaktperson
Jenni Bryni

Eierforhold
Fast eiendom

Saksnummer
30447/0348-21

Eiendommen
Adresse: Sophus Aars'vei 4, 0588 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Nordre Aker
Areal: ca. 80 kvm. BRA.
Matrikkel: Gnr 86, Bnr 338

Beliggenhet
Sophus Aars' vei er en stille og rolig villavei uten gjennomgangstrafikk, beliggende i et meget veletablert og populært boligstrøk på Grefsen/Lofthus.
Et flott boligområde med svært gode muligheter for utendørsaktiviteter med umiddelbar nærhet til Lillomarka og Nordmarka med bl.a. lysløyper, Grefsenkleiva og flotte turstier, samt grefsenkollen med byens beste utsikt.


Adkomst
Gangavstand til bussholdeplass med hyppige avganger til bl.a. sentrum og Majorstua. Kort gange til lekeplass, skoler og barnehager.
Se info på ruter.no.


Beskrivelse
Velkommen til flotte Sophus Aars'vei 4!

Det er en stor og gjennomgående leilighet i boligens 2 etasje. Det er store vinduer som slipper inn godt med lys samt 2 balkonger. I stuen er det plass til både sofagruppe, spise gruppe og annet møblement.
Soverommet er av god størrelse med plass til dobbeltseng og garderobeskap.

Hovedbalkongen har god utsikt over Oslo.

Leiligheten består av gang, stor stue og et flott kjøkken, WC, bad med varmekabler og et stort soverom med god oppbevaringsplass.



Eiendommens rom
Indre rom:
Entrè, stue, kjøkken, WC, baderom og soverom.

Ytre rom:
2 balkonger og en loftsbod.

Standard
Gjennomgående god standard.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, vaskemaskin, oppvaskmaskin.

Integrerte hvitevarer: komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har balkong, peis/ildsted, utsikt, rolig, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 13 000 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.08.2021
Leietid: 01.08.2021 - 31.07.2024

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.04.2022, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.07.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.04.2022 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Jenni Bryni
Mobil: 98667945
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 86

Bruksnr: 338


Sist endret: 5. juli 2021 15:50

Referanse: 30447



Månedsleie

13.000,-

Ledig fra

1. aug

Ledig til

31. jul 2024

Type

Enebolig

Energimerking

G

BRA

80m2


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer