Trykk enter for å søke

Kompaniveien 1, 1639 Gamle Fredrikstad

BEGBY- Ny 3 roms leilighet med stor veranda - Utsikt, parkering i garasje- tv, internett, vannbåren varme inkludert.

13.900,- per måned

Inkluderer Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.




Fasiliteter

Bredbånd, Heis, Balkong, Garasje/P-plass, Umøblert



Kontaktperson
Anne Margrete Jonassen

Eierforhold
Andelsbolig

Saksnummer
30481/0161-21

Eiendommen
Adresse: Kompaniveien 1, 1639 GAMLE FREDRIKSTAD
Kommune: Fredrikstad
Areal: ca. 71 kvm. BRA.
Antall rom: 3
Matrikkel: Gnr 603, Bnr 319, Andelsnr 44, Boenhet U0103

Beliggenhet
Høyt og fritt på Begby finner du denne delikate 3- roms leiligheten. Blokken troner i terrenget og gir leiligheten en formidabel utsikt mot Glomma, Fredrikstad bruen og sentrum.

Herifra har du kort gangavstand ned til Begby senter med nødvendige butikker. Veien er også kort til gode bussforbindelser mot til Fredrikstad sentrum, hvor du blandt annet kan nyte sommerstemningen på bryggepromenaden.

Er du glad i å gå eller sykle så er erverdige Gamlebyen med sine sjarmerende kafeer og restauranter en liten tur unna, herifra er det også forbindelse til sentrum med byfergen. For deg som ikke har sykkel så leier borettslaget ut dette.

Naturen ligger rett utenfor døren med adgang videre i lysløype.

Barneskole, ungdomsskole og flere barenhager ligger i god nærhet til leiligheten.

Herifra er det også kort pendlervei til nye sykehuset Østfold på Kalnes.


Adkomst
Se kartskisse, visninger vil bli skiltet med Utleiemeglerens visningsskilt.

Beskrivelse
Velkommen til Kompaniveien 1, Utleiemegleren har gleden av å tilby denne nye leiligheten med gjennomgående god standard i alle rom.

Leiligheten er innholdsrik og den oppleves som luftig og åpen med sine lyse farger og store vinduer. Allerede fra gangen trekkes oppmerksomheten mot de store vinduene med vidstrakt utsikt.

Entreen gir deg rom for oppbevaring av yttertøy og sko, skulle du ønske større plass til oppbevaring så finner du en praktik innvendig bod av god størrelse i leiligheten.
Soverommene har begge plass til dobbeltseng hvorav det ene også har en stor skyvedørsgarderobe med speil i dørene og flott innredning med skuffer og oppheng, innredningen har også et innfelt strykebrett.

Badet er rolig og delikat med tidsriktige hvite og grå fliser. Her er det godt med oppbevaring i skuffer under servanten samt i det praktiske speilskapet. Dusjen har glassdører og vaskemaskinen står klar til din disposisjon.

Den åpen kjøkkenløsningen mot spisestuen og stuen er leilighetens hjerte. Her er du omgitt med store vindusflater og du kan nyte morgenkaffen til utsikten mot by og skog.
Kjøkkeninnredningen er i hvit høyglans, med benkeplate i laminat som glir godt inn i interiøret. Her er det rom for mye lagring og benkplass for matlaging. Hvitevarene som kjøleskap, fryser, komfyr og induksjonstopp er integrert.
Stuen har god plass til en sofagruppe og TV, kun adskilt av en stor heldekkende skyvedør i glass så går stuen nesten i ett med verandaen utenfor, skillet mot uterommet viskes bort.
Verandaen er verdt å trekke frem som et av leilighetens store høydepunkter. Da det er en hjørneleilighet så er den utvidet med antall kvadrat og strekker seg rundt blokkens hjørne. Dette gir både morgensol og ettermiddagssol. Her er det god plass til flere soner for utesofa og spisebord, det er glass i rekkverkene, treheller på gulvet, spotter i overbygg og direkte adgang til bakkeplan.

Når høsten og vinteren kryper på kan du nyte godt av bergvarme, det er vannbåren varme i alle gulvene.

Leiligheten er verdt å se, hjertelig velkommen på visning.


Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, gang, bod/teknisk rom, bad, soverom 1, soverom 2, stue, kjøkken

Ytre rom:
Veranda, parkering

Standard
Leiligheten har en gjennomgående høy standard.

Badet har flsier på gulv og vegger.
Samtlige andre flater er malt gips.
Det er parkett med vannbåren varme i alle rom.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, terrasse, opplegg internett, utsikt, barnevennlig, rolig, moderne, parkett, livsløpsstandard, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Det medfølger en parkeringsplass i garasje under leiligheten.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og fjernvarme.

Energimerking
Boligen har energikarakter C
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 13 900 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.08.2021
Leietid: 01.08.2021 - 31.07.2024

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.04.2022, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.07.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.04.2022 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Helge Hanch-Hansen
Tlf.: 99 51 28 08
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 3004

Gårdsnr: 603

Bruksnr: 319


Sist endret: 27. juli 2021 15:55

Referanse: 30481



Månedsleie

13.900,-

Ledig fra

1. aug

Ledig til

31. jul 2024

Type

3-roms

Energimerking

C

BRA

71m2


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer