Trykk enter for å søke

Professor Dahls gate 53 B, 0367 Oslo

FROGNER/VESTKANTTORGET - Meget pen og lys 3-roms hjørneleilighet med fantastisk beliggenhet - Balkong mot Frognerparken - Peis - Varmtvann og fyring inkl.

19.000,- per måned




Fasiliteter

Kabel-TV, Bredbånd, Balkong, Umøblert, Peis



Kontaktperson
Lone Olsen

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
30485/0449-21

Eiendommen
Adresse: Professor Dahls gate 53 B, 0367 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Frogner
Areal: ca. 78 kvm. BRA.
Antall rom: 3
Etasje: 3
Matrikkel: Gnr 215, Bnr 285, Snr 12

Beliggenhet
Leiligheten ligger i et urbant, populært og meget sentralt boligområde på Frogner/Majorstuen i Oslo. Det er nærhet til alle typer bymessige fasiliteter, samt flotte tur- og rekreasjonsområder. Bogstadveien med alle sine shoppingmuligheter ligger ca. 700 meter unna. Videre er det kort vei til Marienlystparken, Vestkanttorget og Frognerparken. Sistnevnte ligger ca. 2 minutters gange fra boligen, og inneholder populære Frognerbadet, Frogner stadion, Frognerparken lekepark og skulpturanlegget Vigelandsparken. Sør i parken ligger Oslo Bymuseum. Bislett bad, Slottsparken, Stensparken og St. Hanshaugen Park, ligger alle godt innen rekkevidde.

Bogstadveien er en attraktiv og moderne handlegate, universelt utformet, slik at alle skal ha lik mulighet til å benytte arealene. Følger man Bogstadveien og Hegdehaugsveien ned forbi slottet, når man Karl Johans gate og de øvrige handlegatene i Oslo sentrum på ca. 25 min. Få også med deg Vestkanttorget med lørdagsmarked, eller bondens månedlige marked på Valkyrie Plass.

Dagligvarehandelen kan gjøres ved bl.a. Kiwi, Coop Marked, Meny og Jacobs. Majorstuen og Bogstadveien er velkjent for sitt yrende folkeliv, og ikke minst rike utvalg av butikker, kafeer, restauranter og utesteder. Her finner du alt fra store, rimelige kleskjeder til fasjonable motehus du ikke finner andre steder i byen. Colosseum senter er et trivelig kjøpesenter og ligger vis-á-vis Colosseum Kino.

Området gir mulighet for offentlig kommunikasjon via buss, trikk, T-bane og flybuss. Nærmeste holdeplass er Majorstua og ligger ca. 400 meter fra boligen. Majorstuen er et viktig kollektivknutepunkt i Oslo, da alle Tbanelinjene, tre sporvognslinjer og fem busslinjer trafikkerer stedet. Med bil fra Majorstuen tar det ca. 6 min til Oslo S, 8 min til Bygdøy og 35 min til Oslo Lufthavn. Eiendommen har kort gangavstand til Majorstuen barne- og ungdomsskole. Det finnes flere videregående skoler i nærliggende områder, samt et godt utvalg av både private og kommunale barnehager. I gangavstand ligger også Blindern, Politihøyskolen, samt privat Høyskole innen helse- og sosialfag, diakoni og ledelse.

Adkomst
Se kartskisse.


Beskrivelse
Lys og pen hjørneleilighet med store vindusflater, fritt utsyn og suveren beliggenhet mellom Frognerparken og Vestkanttorget.

Sentral beliggenhet midt mellom Frogner og Majorstuen. Professor Dahls gate er en svært attraktiv gate grunnet sin sentrale, men likevel tilbaketrukne beliggenhet. Frognerparken i umiddelbar nærhet. Gangavstand til "alt".

Kort fortalt:

- Funksjonell planløsning.
- Balkong.
- Meget god standard.
- Store vindusflater og gode lysforhold.
- Peis.
- Godt med garderobeskap.
- To gode soverom.
- Super byleilighet.
- Leiligheten disponerer bod i kjeller.

INTERESSERT I VISNING OG / ELLER MER INFORMASJON?
Send meg en melding via annonsen med litt informasjon om deg som er interessert, samt eventuelle spørsmål, så tar jeg kontakt for mer info og/eller visningstidspunkt. Husk telefonnummer.

Eiendommens rom
Indre rom:
Leiligheten ligger i byggets toppetasje og inneholder:
Entré, bad, separat toalett, kjøkken, 2 soverom og stue. Utgang fra stue til sydvestvendt balkong på ca. 4 kvm.


Ytre rom:
1 kjellerbod


Standard
Gjennomgående god standard.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kjøleskap, fryseskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp, mikrobølgeovn og kaffemaskin.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, balkong, peis/ildsted, ikke-røyk, sentralt, moderne, parkett, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Ssameiet har 4 parkeringsplasser som fordeles etter loddtrekning en gang i året - følger kalenderåret. Pris pt. er 1 200.-/mnd , men prisøkning er meldt. Ellers gateparkering etter gjeldene bestemmelser.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 19 000 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.08.2021
Leietid: 01.08.2021 - 31.07.2024

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.04.2022, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.07.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.04.2022 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Lone Olsen
Mobil: 93481990
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 215

Bruksnr: 285

Seksjonsnr: 12


Sist endret: 21. juli 2021 09:50

Referanse: 30485



Månedsleie

19.000,-

Ledig fra

1. aug

Ledig til

31. jul 2024

Type

3-roms

Energimerking

G

BRA

78m2


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer