Utleiemegleren har gleden av å presentere denne leiligheten på Grimsmyra. Velkommen til visning.
Spisestue med plass til flere. Vedovn og varmepumpe.
Fra spisestue har man også utgang til kjøkken.
Lyst og trivelig kjøkken med integrert komfyr og oppvaskmaskin. God skap- og benkeplass.
Kjøkkenkrok hvor man kan nyte morgenkaffeen.
Flislags bad i 2. etasje med toalett, servant og badekar.
WC i 1. etasje. Her finner man også dusjkabinett.
Fra soverom 1.
Soverom 2.
Soverom 3.
Soverom 4.
Fra TV-stue har man direkte utgang til veranda.
Fasade.
Fasade.
Turstier like utenfor boligen.
Corona info
Jegergata 1, 4616 Kristiansand S
GRIMSMYRA Stor leilighet med 4 soverom, 2 bad og stor veranda. Et steinkast unna turområder i Ravnedalen og Baneheia.
15.000,- per måned
Inkluderer Vann og avløpsutgifter er inkludert i leien.
Fasiliteter
Balkong, Møblert, Peis
Kontaktperson Fredrik Bentsen
Eierforhold Eierseksjon
Saksnummer 30515/0119-22
Eiendommen Adresse: Jegergata 1, 4616 KRISTIANSAND S Kommune: Kristiansand Areal: ca. 96 kvm. BRA. Antall rom: 6 Matrikkel: Gnr 151, Bnr 992, Snr 2, Boenhet H0202
Beliggenhet Leiligheten har en svært sentral og populær beliggenhet på Grim i et rolig og etablert boligområde. Her er du i nærheten til nydelig parkanlegg i Ravnedalen hvor du finner kafe Generalen og konsertarrangementer på sommerstid.
For aktivitetslystne går det sti opp til turområdene i Baneheia med lysløyper og flere badeplasser.
Det er bussholderplass bare kort vei fra leiligheten som har hyppige avganger til Kristiansand sentrum og alle byens fasiliteter som restauranter, shoppingmuligheter og tjenester.
Det er gangavstand til Grim torv hvor man har Meny-butikk, bakeri, apotek m.m.
Adkomst Se kart for detaljer adkomstbeskrivelse.
Beskrivelse Utleiemegleren har gleden av å presentere denne store leiligheten som har en flott plassering på Grim. Leiligheten består av entre, kjøkken, stue, spisestue, 4 soverom, 1 bad, 1 wc og veranda. Samt bod og vaskekjeller. Leiligheten går over 2 plan.
Leiligheten ligger i 2. etasje i en firemannsbolig.
Stuen er lys og luftig med vinduer som slipper inn godt med dagslys. Fra stuen har man også direkte utgang til veranda. Videre fra stuen har man spisestue hvor man kan nyte gode middager i godt selskap. Her finnes det også peis, samt varmepumpe.
Kjøkkenet består av et lyst og trivelig kjøkken med integrert komfyr og oppvaskmaskin, samt frittstående kjøleskap.
I leiligheten finner man 1 bad i 2. etasje, og 1 wc i 1. etasje.
Leiligheten består av 4 soverom, hvor 1 finnes i 1. etasje, og resterende 3 er i 2. etasje.
Det ble for 1 år siden byttet vinduer og verandadør.
Leiligheten er møblert.
Eiendommens rom Indre rom: Ente, stue, spisestue, kjøkken, 1 bad og 1 wc, 4 soverom.
Ytre rom: Veranda, 1 bod og vaskekjeller.
Standard Vegger: Malte flater, fliser på bad, baderomsplater på WC.
Gulv: Tregulv, parkett, fliser på bad.
Bad: Flislagt bad med badekar, servant og toalett. WC med toalett, servant og dusjkabinett.
Kjøkken: Lyse fronter.
Inventar Boligen leies ut møblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap.
Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.
Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet.
Energimerking Boligen har energikarakter F Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.
Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm.
Husleie Kr. 15 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter er inkludert i leien.
Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.
Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.
Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.
Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: 01.09.2022
Leietid: 01.09.2022 - 31.08.2025
Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.05.2023, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.08.2023.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.05.2023 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.
Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.
Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.
Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.
Visning Visning kan avtales med Fredrik Bentsen Mobil: 40037262
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post eller telefon.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
For koronaretningslinjer ber vi deg om å følge eventuelle lokale forskrifter og retningslinjer.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!
