Trykk enter for å søke

Tordenskjolds gate 42, 4612 Kristiansand S

SENTRUM Nymalt 2-roms leilighet beliggende i 1.etasje i koselig sørlandshus fra 1800-tallet. Møblert.

7.500,- per måned




Fasiliteter

Møblert



Kontaktperson
Fredrik Bentsen

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
30584/FORV-21

Eiendommen
Adresse: Tordenskjolds gate 42, 4612 KRISTIANSAND S
Kommune: Kristiansand
Areal: Primærrom ca. 35 kvm.
Antall rom: 3
Matrikkel: Gnr 150, Bnr 1416, Snr 1

Beliggenhet
Koselig leilighet som befinner seg i 1. etasje av koselig sørlandshus fra 1800-tallet. Leiligheten ligger norvest i kvadraturen med sentral plassering til byen fasiliteter og gangavstand til bykjerne og kort vei til naturområder. I nærområdet finnes det flere barnehager, skoler for alle alderstrinn og god offentlig kommunikasjon.

For aktivtites- og naturlystne finner man kort vei fra leiligheten Baneheia og Ravnedalen med gode turmuligheter sommerstid og vinterstid. I nærområdet i Kvadraturen finner man også Sats, Sørlandets Klartresenter, strandpromenaden, fonteneanlegget "Nupen anlegget" som er Norges nest største fonteneanlegg etter Vigelandsanlegget, gjestehavna og populær fiskebrygga med restauranter og konserttilbud om sommeren. Ønsker du å bade har du flere muligheter, blant annet Aquarama, den offentlige badestranden kalt "Bystranda", samt Odderøya med flotte små strender, lange svaberg og fantastisk utsikt mot hav og by, og flotte turstier, og ikke minst

Dagligvarehandel kan gjøres på den lokale Rema 1000 eller Coop butikken. Ellers er det gangavstand til Markens Gate som tilbyr et bredt utvalg av butikker og servicetilbud, samt koselige restauranter, cafeer og shoppingmuligheter.

Kort avstand til offentlige kommunikasjonsmidler ved Kristiansand rutebilstasjon, Kristiansand togstasjon og Kristiansand havn.

Adkomst
Se kart for detaljert adkomstbeskrivelse.

Beskrivelse
Koselig leilighet som befinner seg i 1. etasje i trivelig sørlandshus fra 1800-tallet. Leiligheten består av 1 soverom, kjøkken, bad og stue.
Stue: Romslig og lys stue med sittegruppe og stuebord. Takhøyde i stuen er lavere enn normalt. Det gjøres også oppmerksom på at huset er av eldre dato, og isolering/lydisolering er ikke gjennomført etter dagens standarder.
Kjøkken: Pent kjøkken med godt av skap- og benkeplass. Kjøkkenet inneholder stekeovn, kjøleskap m/frys og integrert oppvaskmaskin. Samt spisebord hvor du kan nyte frokosten.
Bad: Flislagt bad med dusjhjørne, toalett, servant og vaskemaskin.
Soverom: Soverom med dobbeltseng, nattbord og garderobeskap.


Leiligheten leies ut møblert, slik den er på bildene.

Koselig leilighet som befinner seg i 1. etasje i koselig sørlandshus fra 1800-tallet. Leiligheten inneholder bad, kjøkken/entre, hall, 1 soverom og stue.
HUSLEIE: kr. 7500,-.
OVERTAGELSE: 01.09.2021.
SIKKERHET: Leiegaranti kr. 3300, eller 3 måneders husleie på ordinær depositumskonto i DNB.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre/kjøkken, bad, 1 soverom, hall og stue.

Ytre rom:
Felles uteområde.

Standard
Vegger: Malte flater og fliser på bad.
Gulv: Tre. Fliser på bad.
Bad: Flislagt bad. Servant med underskap, dusjhjørne. Frittstående vaskemaskin.
Kjøkken: Integrerte hvitevarer: stekeovn med steketopp, oppvaskmaskin. Frittstående hvitevarer: kjøl- og fryseskap (kombiskap).

Inventar
Boligen leies ut møblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr.

Fasiliteter
Boligen har opplegg internett, ikke-røyk, sentralt, turterreng.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 7 500 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.11.2021
Leietid: 01.11.2021 - 31.10.2024

Leietiden fraviker fra husleielovens § 9-3 fordi:
Overtatt forvaltning.

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.07.2022, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.10.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.07.2022 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Fredrik Bentsen
Mobil: 40037262
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 4204

Gårdsnr: 150

Bruksnr: 1416

Seksjonsnr: 1


Sist endret: 13. september 2021 15:20

Referanse: 30584



Månedsleie

7.500,-

Ledig fra

1. nov

Ledig til

31. okt 2024

Type

semiEnebolig

Energimerking

G


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer