Trykk enter for å søke

Lillemyrveien 4, 4632 Kristiansand S

LUND - Fullmøblert, tiltalende leilighet i 4-mannsbolig over 2 etg. med 4 soverom

13.500,- per måned

Inkluderer Grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.




Fasiliteter

Kabel-TV, Bredbånd, Balkong, Hage, Delvis møblert, Peis



Kontaktperson
Anders Grønlie

Eierforhold
Andelsbolig

Saksnummer
30591/FORV-21

Eiendommen
Adresse: Lillemyrveien 4, 4632 KRISTIANSAND S
Kommune: Kristiansand
Areal: ca. 94 kvm. BRA.
Antall rom: 6
Matrikkel: Gnr 152, Bnr 827, Andelsnr 38

Beliggenhet
Når man velger å leie eller kjøpe er beliggenhet viktig. Kanskje viktigere enn noe annet. Når vi presenterer denne boligen er vi overbevist om at beliggenheten er optimal for veldig mange. Den ligger "perfekt" til i et urbant område nær byen, men holder på noe av det vi liker best, nemlig roen og stillheten. Vi ønsker naboer, men ikke for mange, vi ønsker offentlig transport nære, men ikke i "hagen". Mange drømmer om den perfekte beliggenhet med kort vei til butikker, fritidsaktiviteter, sjøen med bademuligheter og godt med sol. Vi ønsker kort vei til barnehager og skoler, om vi har barn, kanskje også lekeplasser i umiddelbar nærhet.

Alt dette er beskrivelser av beliggenheten til Lillemyrveien. Ikke rart det er en populær adresse. Ta turen innom på visning og opplev nærområdet. Idyll i gangavstand til byen.

Beskrivelse
Boligen er oppusset i nyere tid og har pene nye overflater i de fleste rom.

Entreen er åpen og lys med åpent ut til stue som gi en god romfølelse. Plass til å henge fra seg og sette fra seg sko, lysmalte vegger og flislagt gulv. Fra inngangspartiet er det adkoms til soverom, bad og stue.

Stuen er stor og har flere store vinduer som slipper lyset inn. Her har man god plass til større sofagruppe, spisestue og eventuelle flere sittegrupper. Utgang til veranda med ettermiddags- og kveldssol fra stuen.

Kjøkkenet er lekkert og moderne med integrerte hvitevarer, hvite- og børstet stålfronter og mosaikk mellom komfyr og overskap. God med skap og benkeplass. Kjøkkeninnredningen er utvidet til spisestuesom gir ekstra godt med lagringsplass.

Badet er romslig med dusjkabinett, vask, tørk. Klassiske fliser og moderne innredning. Flislagte gulv og vegger, spotter over speil og skapplass under servant. Varmekabler i badegulv.

Det er to store soverrom og et lite, alle med garderobeskap og malt gulv. Alle har god plass til seng og eneventuell arbeidsplass/leksepult. Hovedsoverom er det største og ligger i 2.etasje/hovedetasjen.

Loftstue/soverom/gjesterom/tv-rom ligger på toppen av trappen og har hatt forskjellige funksjoner og er et flott og praktisk rom.

Bodplass i kjeller.




TV og internett er inkludert i husleien.




Husdyrhold etter avtale

Eiendommens rom
Indre rom:
1.Etasje: Felles inngangsparti med trapp til leiligheten.

2.Etasje: Felles trappesats, Entré, stue m/veranda, kjøkken, spisestue, soverom og bad.

3.Etasje: Loftstue/soverom/gjesterom og 3 soverom.


Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.
Frittstående hvitevarer: komfyr, vaskemaskin, tørketrommel.

Integrerte hvitevarer: kjøleskap, oppvaskmaskin.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, balkong, hage, peis/ildsted, sentralt, utsikt, barnevennlig, rolig, moderne, ingen gjenboere, vaktmester/vektertjeneste, turterreng, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med vedovn i stue ellers elektrisitet via varmekabler i flislagte arealer og eventuelle panelovner.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 13 500 pr. måned. Grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.10.2021
Leietid: 01.10.2021 - 30.09.2024

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.06.2022, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.09.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.06.2022 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Anders Grønlie
Mobil: 45809646
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 4204

Gårdsnr: 152

Bruksnr: 827


Sist endret: 13. september 2021 13:30

Referanse: 30591



Månedsleie

13.500,-

Ledig fra

1. okt

Ledig til

30. sep 2024

Type

5-roms

Energimerking

G

BRA

94m2


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer