Trykk enter for å søke

Linnebakken 1, 4640 Søgne

SØGNE Stor innholdsrik bolig med 4 soverom og stor hage. Garasje. Stor stue med utgang til veranda og terrasse i 2. etg.

14.000,- per måned




Fasiliteter

Balkong, Hage, Garasje/P-plass, Umøblert, Peis



Kontaktperson
Fredrik Bentsen

Eierforhold
Fast eiendom

Saksnummer
30651/FORV-21

Eiendommen
Adresse: Linnebakken 1, 4640 SØGNE
Kommune: Kristiansand
Areal: ca. 217 kvm. BRA.
Antall rom: 7
Matrikkel: Gnr 418, Bnr 301

Beliggenhet
Innholdsrik bolig over 2 plan som befinner seg på en avskjermet tomt i Søgne, like ved Nygård barneskole.
Boligen ligger med kort avstand til Søgne sentrum og Tangvall og byens fasiliteter. I nærområdet finnes det skole for alle alderstrinn, barnehage og offentlig kommunikasjonsmuligheter.

For deg som søker natur og aktivitet finnes det kort vei fra boligen flotte turområder, både i skog med fine ferskvann og langs skjærgården med lange svaberg og små sandstrender. Vi finner blant annet Årosveden, Tjomsevannet og Tinntjønn løypa.
Av badeplasser finner vi blant annet Høllesanden, Årossanden, Langenes og Helleviga for å nevne noen.

Dagligvarehandel kan gjøres på den lokale Coop, Kiwi eller Rema 1000 butikken ved Tangvall.

For ytterligere fasiliteter og shoppingmuligheter, finner man den lokale bussholderplassen like ved Nygård Skole, med hyppige avganger som tar deg til Kristiansand og alle Kristiansand fasiliteter, tjeneste- og shoppingmuligheter.

Adkomst
Se kart for detaljert adkomstbeskrivelse.

Beskrivelse
Stor innholdsrik bolig over 2 plan i Søgne. Boligen inneholder entre, gang, 4 soverom, 2 bad, stue, køkken, veranda, hage og garasje. Boligen har nylig blitt malt inni og de fleste vinduer i 2. etasje er byttet.
I 1. etasje finner du entre/gang med 1 soverom, 1 bad og bod.
I 2. etasje finner man 3 soverom, stor stue som har en naturlig skille med peis som gir en koselig og hyggelig atmosfære på kalde vinterdager. Romslig kjøkken med god benkeplass og egen spiseplass. Kjøkken er av eldre dato, men med oppdaterte fronter. Frittstående hvitevarer.
Fra stue i 2. etasje har man utgang til veranda som går langs huset og som fører videre til terasse som er på tak av garasje.
Boligen disponerer også stor hage med platting på bakkeplan, samt en garasje.

Boligen er installert med varmepumpe med kjøling.



Eiendommens rom
Indre rom:
Entre/gang, 2 bad, 4 soverom, stue, kjøkken, bod.

Ytre rom:
Garasje, hage og terrasse/veranda.

Standard
Vegger: Malte flater. Plater på bad.
Gulv: Parkett. Fliser på bad. Belegg.
Kjøkken: Eldre kjøkken med moderniserte fronter. Frittstående hvitevarer.
Bad: Bad i 2. etasje med toalett, dusjkabinett og servant. Bad i 1. etasje med toalett, servant og dusj.


Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin, oppvaskmaskin.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, hage, peis/ildsted, barnevennlig, rolig, parkett, aircondition, turterreng.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass, i garasje.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og vedfyring.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 14 000 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.11.2021
Leietid: 01.11.2021 - 31.10.2024

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.07.2022, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.10.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.07.2022 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Fredrik Bentsen
Mobil: 40037262

Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom finn-annonsen eller ta kontakt pr e-post eller telefon.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
For koronaretningslinjer ber vi deg om å følge eventuelle lokale forskrifter og retningslinjer.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 4204

Gårdsnr: 418

Bruksnr: 301


Sist endret: 21. oktober 2021 09:45

Referanse: 30651



Månedsleie

14.000,-

Ledig fra

1. nov

Ledig til

31. okt 2024

Type

Enebolig

Energimerking

G

BRA

217m2


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer