Kontaktperson
Susanne Kolstø

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
30656/0070-22

Eiendommen
Adresse: Ingerthas vei 3, 4630 KRISTIANSAND S
Kommune: Kristiansand
Areal: ca. 85 kvm. BRA.
Antall rom: 6
Etasje: 2
Matrikkel: Gnr 40, Bnr 159, Snr 3, Boenhet H0201

Beliggenhet
Meget sentral beliggenhet rett ved UiA! Leiligheten ligger i 2.etg og har en meget solrik terrasse og leietaker kan benytte sin del av hagen. Plenklipping må påregnes.

Coop Prix ligger i nabobygget og Joker 5min unna. Det er flotte turløyper og lysløyper i Jegersberg. Her er det veldig fint å bade på sommeren.

Det er busstopp i nærheten og gang- og sykkelavstand ned til Kvadraturen.

Adkomst
Se kart for detaljert adkomstbeskrivelse.

Beskrivelse
Utleiemegleren i Kristiansand har gleden av å presentere Ingerthas vei 3! En meget fin leilighet på to plan beliggende rett ved Universitetet.

Trapp opp til 2.etg til en pen inngang. Her er det plass til oppheng av ytterklær og sko. Fra gangen er det inngang til et pent bad med dusjkabinett, toalett, vask og vaskemaskin.

Videre kommer man inn til et trivelig kjøkken med god benke- og skapplass, spisebord og stoler følger med. Kjøkkenet innehar kjøleskap, komfyr, oppvaskmaskin og vask. Det følger med kjøkkenutstyr, bestikk, tallerkner, kopper og diverse. I 2.etasjen er det to soverom. Rommene har seng og kommode og vindu mot hagen. Romslig stue med sofa, bord og Tv. Utgang fra stuen til en fin balkong med gode solforhold. Fra stuen går man inn til en spisestue. Veldig praktisk for studenter, da dette har blitt benyttet som leserom. Trapp opp til det tredje soverommet, innredet med seng, skrivebord, stol og kommode. Det siste soverommet får man tilgang til ved å gå ut i gangen, og opp til 3.etg. Dette rommet er innredet med seng, skrivebord, stol og kommode.
Egen tildelt hageplass, må påregnes kllipping av plen.

Leietaker forplikter seg til trappevask og sette ut søppeldunker.

Det vedlegges husordensregler ved kontraktinngåelse.

4 soverom: 5000kr per rom inkludert internett.

Rom 1: Ledig fra 01.08.2022

Rom 2: Ledig fra 01.08.2022

Rom 3: UTLEID

Rom 4: UTLEID

Eiendommens rom
Indre rom:
2.Etasje: To soverom, bad, kjøkken, stue og tv-stue.
3.Etasje: To soverom.

Ytre rom:
Bod i kjeller

Standard
Pent kjøkken med malte vegger og laminatgulv
Bad med malte vegger og fliser på gulv.

Inventar
Boligen leies ut møblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin.

Fasiliteter
Boligen har balkong, hage, ikke-røyk, sentralt, utsikt, barnevennlig, rolig, moderne, hagemøbler, turterreng.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 5 000 pr. måned. Grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.08.2022
Leietid: 01.08.2022 - 31.07.2025

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.04.2023, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.07.2023.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.04.2023 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Susanne Kolstø
Mobil: 90716713

Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post eller telefon.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
For koronaretningslinjer ber vi deg om å følge eventuelle lokale forskrifter og retningslinjer.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!