Trykk enter for å søke

Raveien 2 B, 1430 Ås

ÅS SENTRUM- Moderne 1- roms leilighet med balkong og tilgang til takterrasse- varmtvann, vannbåren varme, internett og tv er inkludert i leien- ledig omgående.

10.000,- per måned

Inkluderer Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.




Fasiliteter

Kabel-TV, Heis, Balkong, Garasje/P-plass, Umøblert



Kontaktperson
Anne Margrete Jonassen

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
30745/0184-21

Eiendommen
Adresse: Raveien 2 B, 1430 ÅS
Kommune: Ås
Areal: ca. 35 kvm. BRA.
Matrikkel: Gnr 42, Bnr 319, Snr 20, Leil.nr H0311

Beliggenhet
Midt i Ås sentrum finner du denne arealeffektive 1- roms leiligheten med alkove. Leiligheten har en optimal beliggenhet i forhold til sentrum. Her har du alt du trenger i det daglige rett utenfor døren. Sentrumsområdet med dets utvalg av kafeer, restauranter og butikker finner du i umiddelbar nærhet til leiligheten.

Samtidig med sin sentrumsnære beliggenhet så har sameiet en felles takterasse. Her kan du drømme deg bort i en oase av fine blomster, hekker og sittegrupper under pergolaen. Solforholdene er her gode og du kan nyte utsikten mot Ås sentrum.

Beliggenheten kombiner fint det urbane og samtidig tilgangen til naturen. Turtereng og lysløype ligger omtrent 500 meter fra leiligheten.

Ås har et yrende studentliv med Norges miljø- og biovitenskapelige universitet. Herifra er universitetet kun en liten spasertur unna.

I tillegg er det også kort vei til barnehager og skoler.

Nærheten til Oslo blir også kort når togstasjenen ligger et par minutters gange fra ytterdøren, er du pendler så er denne leilighten perfekt for deg.

Adkomst
Se kartskisse, visninger vil bli skiltet med Utleiemeglerens visningsskilt.

Beskrivelse
Velkommen til Moerveien 13A

Utleiemegleren har gleden av å tilby denne lekre og moderne 1- roms leiligheten. Her kan du flytte rett inn og nyte godt av leilighetens mange fasiliteter.
Høydepunkter som her er verdt å trekke frem er den romslige entreen med skyvedørsgarderobe hvor du har god plass til lagring. Badet har fine fliser og servanten gir deg rom for lagring i skuffer. Dusjen har praktiske dører som kan felles inn, dette frigjør også plass for tørking av klær.
Den åpne kjøkken og stue løsningen fungerer godt da kjøkkenet er trukket langs den ene veggen, hvilket gir deg flere møbleringsmuligheter for sofa og spisebord. Fra stuen er det utgang til den Østvendte balkongen, her kan du nyte kaffekoppen i morgensolen. Alkoven er tilbaketrukket fra stuen og den er funksjonelt laget med plass til dobbeltseng.

Store langsgående vindusflater gir leiligheten godt med dagslys, og gjør at den oppleves lys og romslig sett i forhold til sine kvadrat.
På kaldere høst- og vinterdager varmes leiligheten godt opp av den vannbårne varmen som ligger i alle rom, dette gir også lavere strømforbruk.

Leiligheten er tilgjengelig for leie i 1 år da eier etter dette ønsker å benytte leiligheten selv.

Leiligheten er vel verdt å se, velkommen på visning.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre/ gang, bad, kjøkken/ stue, alkove

Ytre rom:
Balkong, takterasse, bod

Standard
Gjennomgående god standard i alle rom.

Parkett på gulv med vannbåren varme.

Vegger i gips med malte flater.

Kjøkken: Hvite, glatte fronter i laminat, grå benkeplate i laminat. Glassplater mellom benkeplaten og overskap. Integrert oppvaskmaskin, komfyr og platetopp.

Bad: Fliser på gulv og vegger. Mosaikkfliser i dusjen med glassdører som kan felles inn. Vegghengt wc, servant med oppbevaring i skuffer, plass til vaskemaskin. Vannbåren varme i gulvet.


Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon med video, balkong, tilgang til felles takterrasse, opplegg internett, ikke-røyk, sentralt, moderne, parkett, opplegg for kabel-tv.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Parkering i garasjehus mot månedsavgift.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med fjernvarme, vannbåren gulvvarme i alle rom.

Energimerking
Boligen har energikarakter C
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 10 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.09.2021
Leietid: 01.09.2021 - 31.08.2024

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.05.2022, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.08.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.05.2022 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Anne Margrete Jonassen
Mobil: 48444646
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 3021

Gårdsnr: 42

Bruksnr: 319

Seksjonsnr: 20


Sist endret: 27. august 2021 13:55

Referanse: 30745



Månedsleie

10.000,-

Ledig fra

1. sep

Ledig til

31. aug 2024

Type

1-roms

Energimerking

C

BRA

35m2


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer