Trykk enter for å søke

Kystveien 88, 4842 Arendal

HAVSTAD ARENDAL - UTEN LEIEBOER - Fantastisk strandeiendom. Enebolig med brygge og egen båtslipp sentral og idylisk beliggenhet.

15.500,- per måned

Inkluderer Grunnpakke internett er inkludert i leien.




Fasiliteter

Bredbånd, Balkong, Hage, Delvis møblert



Kontaktperson
Anders Grønlie

Eierforhold
Fast eiendom

Saksnummer
30759/FORV-21

Eiendommen
Adresse: Kystveien 88, 4842 ARENDAL
Kommune: Arendal
Areal: ca. 202 kvm. BRA.
Antall rom: 5
Matrikkel: Gnr 508, Bnr 17

Beliggenhet
Nydelig beliggende i vannkanten, omgitt av idyllisk sørlandsbebyggelse og nyere blokkbebyggelse på Havstad. Det er gangavstand til Arendal sentrum med kort vei til butikker, buss, skole og barnehage.
Flotte turområder i umiddelbarnærhet. Tromøya er også en yndet lpass for mange i området med sommerkonserter og flotte rekreadsjonsområder, turstier og badeplasser. Mot byen er det enkelt åta offentlig transport. Sjøen i nærområdet er også populær. Det er gode bade og fiskemuligheter helt inn ved egen brygge.

En svært sjelden eiendom som bør sees.

Beskrivelse
En nydelig perle av en eiendom med strandlinje på ca 50 meter. Store brygger og Fantastisk utsikt til innseilingen og over til Tromøya. Original Sørlandsstil fra 1764 med oppusset kjøkken, bad og overflater innvendig i de aller fleste rom.
En beliggenhet de fleste drømmer om.
Eiendommen har flere bygg, men utleien er begrenset til hovedhuset. Huset har 3 etasjer, men utleien er begrenset til 1. og 2.etasje. Boligen fremstår som godt vedlikeholdt og har over 200kvm til sammen i 1. og 2.etasje.
I første etasje er det adkomst vil entré/trapperom. En romslig vellkomst med god plass til å henge fra seg.
Kjøkkenet og stuen er i en åpen løsning med nyere klassisk kjøkkeninnredning og integrerte hvitevarer. Godt med skap og benkeplass. Kjøkkeninnredningen er kremfarget med profilerte fronter og eikefarget benkeplate.
Stuen er stor med spisestue i front av kjøkkenet og sofastue, vinklet vekk fra kjøkken for å dele opp rommet på en praktisk måte.
Fra stuen og kjøkkenet er det flott sjøutsikt. Her kan du omtrent sitte inne og kaste ut fiskesnøre.
Det er også inngang på oversiden av huset, der man kommer inn i en gang som fører til bod,vaskerom og bad, samt videre til stuen igjen.
Vaskerom er pent flislagt og med stålkum. Et praktisk og pent rom.
Badet i 1.etasje er stort med dobbelvask, kabinett og badekar. Å ligge i badekaret og nyte sjøutsikten, er det ikke mange som syntes er vondt.
I 2.etasje er det 4 soverom, alle med god plass til dobbeltseng/familiekøye, garderobe og en eventuell arbeidsplass.
Badet i 2.etasje er noe mindre enn det nede, men det er romslig med servant, toalett og dusjkabinett. Begge bad er flislagt med varme i gulv.

Tomten
er spennende opparbeidet med terrasserte arealer med gamle steinmurer. Stor flat solrik gressplen mot vannkanten og skiferlagt bryggeplatting og trebrygge.

Leierom:
Det er utleid 1 soverom i huset i 1 år. Dette betyr at man deler på stue, kjøkken og et av badene, samt vaskerom, det første året man leier her.


Eiendommens rom
Indre rom:
1.etasje: Entré/trapperom, stue, kjøkken, vaskerom, bad 1, gang og bod.
2.etasje: 4 soverom, gang og bad 2.

Ytre rom:
Tomten med brygger, slipp og plen.

Avlåste rom:
Hovedsoverom i 2.etasje og loftsetasjen er avlåst og leietakere har ikke tilgang til dette rommet.

Standard
Hele huset er oppusset med pene overflater, nyere kjøkken, bad og vaskerom. Bad, entre og vaskerom har flislagte gulv ellers er det skipsparkett i alle rom. Ellers pene lyse vegger og tak.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.
Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, hage, sentralt, utsikt, barnevennlig, rolig, moderne, parkett, hagemøbler, ingen gjenboere, strandlinje, turterreng, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 15 500 pr. måned. Grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 15.09.2021
Leietid: 15.09.2021 - 14.09.2024

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.06.2022, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.09.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.06.2022 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Anders Grønlie
Mobil: 45809646
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 4203

Gårdsnr: 508

Bruksnr: 17


Sist endret: 16. september 2021 10:05

Referanse: 30759



Månedsleie

15.500,-

Ledig fra

15. sep

Ledig til

14. sep 2024

Type

Enebolig

Energimerking

G

BRA

202m2


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer