Trykk enter for å søke

Frydentoppveien 11, 4844 Arendal

FRYDENTOPPEN - Enebolig med stor hage i svært populært og barnevennlig område

14.500,- per måned

Inkluderer Grunnpakke internett er inkludert i leien.




Fasiliteter

Kabel-TV, Bredbånd, Balkong, Hage, Garasje/P-plass, Møblert, Peis



Kontaktperson
Anders Grønlie

Eierforhold
Fast eiendom

Saksnummer
30760/FORV-21

Eiendommen
Adresse: Frydentoppveien 11, 4844 ARENDAL
Kommune: Arendal
Areal: ca. 111 kvm. BRA.
Antall rom: 4
Matrikkel: Gnr 507, Bnr 492

Beliggenhet
Eiendommen har en attraktiv beliggenhet i et veletablert og barnevennlig boligområde på Frydentopp. Boligen ligger innerst i blindvei uten gjennomgangstrafikk. Fritt beliggende med gode solforhold som kan nytes på den usjenerte terrassen og i hagen. Nærområdet byr på flotte turområder, lysløype, dagligvarebutikk og skole. Boligen ligger i Birkenlund skolekrets. Det er kun 10 minutters gange til sentrum.

Beskrivelse
Et nydelig, herskaplig og koselig hjem.
Boligen fremstår som godt vedlikeholdt og oppusset i senere tid.
Gårdsplassen har plass til 2 biler. Ellers kan gjester få plass i gate.
Hagen er stor og solrik med rikelig plass til store og små.

Boligen har en koselig entré med garderobeplass. Herfra kommer du inn i stue eller ned i underetasjen via trapp.
Stuen er delt inn i spisestue og sofastue med god takhøyde, store vinduer og pen innredning. Fra spisestue/kjøkken er det utgang til terrassen som er vestvendt ut mot hage.
Kjøkkenet er pusset opp i senere tid med nyere fronter. god med skapplass og medfølgende hviteverer som beskrevet. Kjøkkenet har også blitt flislagt.
Badet i underetasjen er nytt og lekkert med moderne innredning, avtrekksvifte og dusjkabinett. Lekkert flislagte vegger og gulv. Taket har eikespiler, et stilfult innspill til et trehus.
Soverommene er romslige og har god plass til dobbeltseng og garderobe. Fra det ene soverommet er det også utgang til hagen.
Soverommet mellom soverom 1 og 2 har goså blitt brukt til kjellerstue med inngang til bod/vaskerom/alkove. Her er det mange alternetive løsninger.
Huset leies ut møblert som på bilder.

Hybelen på loftet vil brukes av eier med gjevne mellomrom men er fult mulig å tilleggsleie i kortere perioder.

Ta kontakt med megler vedr dyrehold.

Eiendommens rom
Indre rom:
1.etasje: Entré, stue og kjøkken.
U.etasje: Gang, bad, soverom 1, soverom 2, soverom 3/kjellerstue, bod/vaskerom/alkove.

Ytre rom:
Terrasse, hage og gruset utegrillplass.

Standard
Gjennomgående oppusset i senere år. Badet er nytt og kjøkkenet er pusset opp med nyere fronter. Pene gulv og vegger. Innredningen bærer preg av omsorg og forsiktighet.

Inventar
Boligen leies ut møblert.
Frittstående hvitevarer: kjøleskap, komfyr, vaskemaskin, oppvaskmaskin.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, hage, peis/ildsted, sentralt, barnevennlig, rolig, moderne, parkett, hagemøbler, ingen gjenboere, gartner(eier), turterreng, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 14 500 pr. måned. Grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 15.09.2021
Leietid: 15.09.2021 - 14.09.2024

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.06.2022, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.09.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.06.2022 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Anders Grønlie
Mobil: 45809646
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 4203

Gårdsnr: 507

Bruksnr: 492


Sist endret: 7. september 2021 15:10

Referanse: 30760



Månedsleie

14.500,-

Ledig fra

15. sep

Ledig til

14. sep 2024

Type

Enebolig

Energimerking

G

BRA

111m2


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer