Trykk enter for å søke

Skauen 3, 1642 Saltnes

SALTNES/RÅDE: Enebolig på stor og solrik tomt - 3 soverom - ledig omgående!

15.500,- per måned

Inkluderer Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.




Fasiliteter

Kabel-TV, Bredbånd, Hage, Garasje/P-plass, Umøblert, Peis



Kontaktperson
Line Telle

Eierforhold
Fast eiendom

Saksnummer
30762/0188-21

Eiendommen
Adresse: Skauen 3, 1642 SALTNES
Kommune: Råde
Areal: Primærrom ca. 147 kvm.
Antall rom: 5
Matrikkel: Gnr 91, Bnr 34, Boenhet H0101

Beliggenhet
Eiendommen ligger i et barnevennlig og naturskjønt område på et mindre boligfelt i Saltnes. Området er rolig og skjermet for trafikk med lett skogsterreng og kulturlandskap. Kort vei til barneskole, barnehager og dagligvareforretninger. Flere populære badestrender og den fantastiske skjærgården like i nærheten.
Med bil tar du deg inn til Fredrikstad på ca. 20 min, til Moss på ca. 25 min og til Sarpsborg er det også ca. 25 min. Sykehuset Kalnes er ca. 20 min unna med bil.


Beskrivelse
Romslig enebolig med skjermet beliggenhet og lite innsyn i vakre Saltnes. Huset er godt vedlikeholdt og nylig oppgradert med blant annet nye gulv og helt nytt vaskerom i kjelleren.
I 1. etasje er det vindfang, trapperom, stue med utgang til veranda, kjøkken, disponibelt rom, lite wc-rom med toalett og vask, bad med dusj og vask/servantskap.
I 2. etasje er det loftsstue og 3 soverom med god størrelse hvorav et av soverommene har walk-in-closet/bod.
Nyoppusset kjellerrom med lagringsplass og vaskerom med wc.

Ute er det parkeringsplass, uthus med lagringsplass, veranda og stor hage. I kjelleren er det også en hybel med egen inngang. Hybelen er utleid pr dags dato.

Strøm og abonnement for tv/internett kommer i tillegg til husleien.





Eiendommens rom
Indre rom:
1.etg: Entrè, gang, stue, kjøkken, disponibelt rom, wc, bad.
2.etg: 3 soverom og 1 bod/walkin-closet, loftsstue.
Kjeller: Kjellerrom, vaskerom med toalett.

Ytre rom:
Bod, veranda, hage.

Standard
Byggeår 1953. Boligen har en gjennomgående god standard og boligen er godt vedlikeholdt og modernisert.

Nye gulv og nytt kjellerrom 2021.


Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har hage, peis/ildsted, ikke-røyk, barnevennlig, rolig, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Oppvarming
Boligen har varmepumpe, elektrisk oppvarming og peis i stue.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 15 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 10.09.2021
Leietid: 10.09.2021 - 09.09.2024

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.06.2022, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.09.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.06.2022 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Line Telle
Mobil: 47353646
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 3017

Gårdsnr: 91

Bruksnr: 34


Sist endret: 7. september 2021 10:10

Referanse: 30762



Månedsleie

15.500,-

Ledig fra

10. sep

Ledig til

9. sep 2024

Type

Enebolig

Energimerking

G


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer