Trykk enter for å søke

Tjernstien 8 B, 4628 Kristiansand S

HELLEMYR - Nyere bolig over 3 etasjer med innredet loftstue og soverom nr2 som ikke er godkjent til varig opphold.

10.000,- per måned




Fasiliteter

Balkong, Garasje/P-plass, Umøblert, Peis



Kontaktperson
Anders Grønlie

Eierforhold
Fast eiendom

Saksnummer
30765/FORV-21

Eiendommen
Adresse: Tjernstien 8 B, 4628 KRISTIANSAND S
Kommune: Kristiansand
Areal: ca. 125 kvm. BRA.
Antall rom: 4
Etasje: 2
Matrikkel: Gnr 14, Bnr 1897

Beliggenhet
En flott beliggende leilighet innerst i en blindvei med kort vei til offentlig transport, badevann, turstier og Kristiansand Sentrum. Fra sentrum er det enkel offentlig kommunikasjon til Sørlandsparken. Sentrum har også et rikt utvalg av butikker, kafeer og restauranter i tillegg til treningssentre og Strandpromenaden, samt bystranda og Odderøya. 17 minutter med kollektivt og 7 minutter med bil til byen. En stille og rolig plass med gode solforhold. Nære by men tilbaketrukket og rolig.

Beskrivelse
Boligen er pen og har lite slitasje. Den har pene overflater og moderne innredning.
Entreen er åpen og lys med fliser på gulv og garderobe.
Stuen er romslig med god plass til sofagruppe. Store vinduer ut mot vest og nord, samt utgang til stor veranda.
Kjøkkenet stort med spisestue som knytter kjøkken og stue sammen. Ikea innredning med sorte fronter, integrerte hvitevarer, mye skap- og benkeplass. Integrerte hvitearer består av komfyr, keramisk platetopp, oppvaskmaskin,o go amerikansk kjøleskap.
Badet er pent med flislagte gulv og vegger, moderne innredning, badekar og dusjkabinett. Badet har godt med oppbevaringsplass under vask og vedsiden av speil. Varmekabler på badegulv og vaskemaskin. Utgang til baksiden av huset fra badet.
Soverommene har begge plass til dobbeltseng og garderobe. Soverommene har også areal nok for en eventuell arbeidsplass. Soverommet i loftsetasjen er ikke søkt eller godkjent til varig opphold.
Utenfor er det en stor, solrik veranda. Fellesareal med nabo over har man gruset plass med utebod/dukkestue.Betongplatting er oppstillingsplass til bil.

Husdyrhold etter avtale

Eiendommens rom
Indre rom:
1.Etasje: Entré
2.Etasje: Stue, kjøkken, bad og soverom.
3.Etasje: bodareal, innredet som loftstue og soverom nr2.


Standard
Boligen har flislagt entré gulv og bad, ellers eikeparkett på gulv. Lysmalte vegge

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, mikrobølgeovn, vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp, mikrobølgeovn.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon med video, balkong, terrasse, peis/ildsted, opplegg internett, sentralt, utsikt, barnevennlig, rolig, moderne, parkett, varmepumpe, hagemøbler, ingen gjenboere, turterreng.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Oppvarming
Nyere vedovn i stue. Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 10 000 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 06.09.2021
Leietid: 06.09.2021 - 05.09.2024

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.06.2022, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.09.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.06.2022 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Anders Grønlie
Mobil: 45809646
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 4204

Gårdsnr: 14

Bruksnr: 1897


Sist endret: 7. september 2021 09:30

Referanse: 30765



Månedsleie

10.000,-

Ledig fra

6. sep

Ledig til

5. sep 2024

Type

2-roms

Energimerking

G

BRA

125m2


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer