Trykk enter for å søke

Veidegrenda 76, 1671 Kråkerøy

KRÅKERØY NORD/ VEIDEGRENDA- Innholdsrikt rekkehus med populær beliggenhet- umiddelbar nærhet til skole- nyere kjøkken og bad- ledig omgående.

16.500,- per måned

Inkluderer Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.




Fasiliteter

Kabel-TV, Balkong, Hage, Garasje/P-plass, Umøblert, Peis



Kontaktperson
Anne Margrete Jonassen

Eierforhold
Andelsbolig

Saksnummer
30853/0105-22

Eiendommen
Adresse: Veidegrenda 76, 1671 KRÅKERØY
Kommune: Fredrikstad
Areal: ca. 133 kvm. BRA.
Antall rom: 4
Matrikkel: Gnr 422, Bnr 1, Andelsnr 27

Beliggenhet
Rekkehuset har en svært populær beliggenhet kun minutters gange fra Rødsmyra barneskole.
Veidegrenda ligger i et barnevennlig og rolig område som er omkranset med skog og turstier. Rekkehuset ligger i en blindvei uten biltrafikk, her kan både store og små nyte roen og den avslappende atmosfæren.
Samtidig er veien likevel kort ned til Fredrikstad sentrum. Med omtrent 20 minutters gange så når du det brede utvalget av fasiliteter som Fredrikstad sentrum har å by på. Her finner du blant annet bryggepromenaden som strekker seg langs Vesterelven. Cafeer og restauranter ligger her på rekke og rad med sitt yrende liv og herlige sommerstemning.
Isegran med sine kulturminner, åpne gress sletter og båthavn ligger også kun en spasertur unna. Her finner du også fergeleie, byferga tar deg gratis med på tur til blant annet Gressvik, sentrum og den ærverdige gamlebyen.

Ved Glomma brygge, en spasertur fra rekkehuset så ligger det en samling av ulike butikker hvorav matbutikker, apotek, bakeri, legesenter og nye Sats er verdt å nevne.

Kråkerøy har også mye å by på når det gjelder gode turmuligheter. Veien er ikke lang før du kommer til badeplasser og strender lengre inn på øyen. Her er både Enhuskilen og Glufsa svært populære turområder.

I tillegg til den umiddelbare nærheten til Rødsmyra barneskole så ligger også Kråkerøy ungsomskole i nærområdet. Det er i tillegg flere barnehager å velge mellom i kort gangavstand, blant annet Fotspor barnehage og Tørkopp.


Adkomst
Se kartskisse, visninger vil bli skiltet med Utleiemeglerens visningsskilt.

Beskrivelse
Velkommen til Veidegrenda 76. Utleiemegleren har gleden av å tilby dette innholdsrike rekkehuset på en ettertraktet adresse.

Av husets høydepunkter er det verdt å trekke frem det nyrenoverte kjøkkenet samt det flotte badet i underetasjen i tillegg til store verandaer og en godt beplantet og tilbaketrukket hage.

Inngangspartiet med sin fine belegningsstein og entreen ønsker deg varmt velkommen. Allerede her trekkes blikket innover mot stuen og de store vinduene som slipper inn godt med lys.
Stuen er arealmessig av god størrelse og den åpner for møblering av flere soner for sofa og spisestue. Herifra er det utgang til veranda hvor du kan nyte godt av ettermiddags- og kveldssolen.
Kjøkkenet er som nevnt av nyere dato og det er innredet med en stilren kjøkkeninnredning som har godt med lagringsplass i skuffer og skap. Er du glad i å lage mat så tilbyr kjøkkenet mye benkplass og du kan ta oppvasken mens du har fritt utsyn til det koselige inngangspartiet.

Etasjene i rekkehuset er praktisk og naturlig oppdelt i soner hvor du da finner soverommene i underetasjen.
To av soverommene har god plass til dobbeltseng, hoved soverommet har i tillegg utgang til en veranda som videre leder til hagen. Det tredje soverommet kan nok best innredes som gjesterom eller kontor enn varig opphold da vinduet er noe høyt oppe på veggen for rømmningsvei. Dette rommet har i tillegg direkte inngang til et garderoberom vegg i vegg samt en ekstra innvendig bod.

I gangen mellom soverommene finner du badet som også har blitt oppusset i nyere tid. Vaskerommet ligger vegg i vegg med mer oppbevaringsplass og utslagsvask.

Når kaldere høst- og vinterdager kryper på så varmer det godt i vedovnen i underetasjens gang.

Rekkehuset fremstår som lyst og luftig med tidsriktige farger og oppgraderte materialvalg.

Interesse meldes til eiendomsmegler ved å fylle ut interesseskjema i Finn annonsen.

Eiendommen er vel verdt å se, hjertelig velkommen på visning.



Eiendommens rom
Indre rom:
1. etasje: Entre, stue, kjøkken, bad.
Underetasje: Gang/ trapperom, soverom 1, soverom 2, soverom 3/disponiblet rom, bod, garderoberom, bod, vaskerom.

Ytre rom:
Bod, parkering.

Standard
1. etasje:
Entre: Parkett på gulv, malte flater.
Stue: Parkett på gulv, malte flater, utgang til veranda.
Kjøkken: Flis på gulv, malte flater, kjøkkeninnredning i laminat med glatte fronter, benkeplate i laminat, glass over kjøkkenbenk.
Bad: Fliser på gulv og vegger, fastmonterte dusjvegger, servant med oppbevaring, wc.

Underetasje:
Hoved soverom: Laminat på gulv, malte flater.
Soverom 2: Tregulv, malte flater.
Soverom 3/ disponibelt rom: Laminat på gulv, malte flater.
Bad: Fliser på gulv og vegger, dusjnisje med flis på gulv og glassbyggerstein, wc, bide og servant med oppbevaring.



Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin.

Integrerte hvitevarer: komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, hage, peis/ildsted, opplegg internett, ikke-røyk, barnevennlig, rolig, opplegg for kabel-tv.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet i tillegg til vedovn.

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 16 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 16.05.2022
Leietid: 16.05.2022 - 15.05.2025

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 28.02.2023, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.05.2023.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 28.02.2023 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Anne Margrete Jonassen
Mobil: 48444646

Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post eller telefon.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
For koronaretningslinjer ber vi deg om å følge eventuelle lokale forskrifter og retningslinjer.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 3004

Gårdsnr: 422

Bruksnr: 1


Sist endret: 6. mai 2022 13:30

Referanse: 30853



Månedsleie

16.500,-

Ledig fra

16. mai

Ledig til

15. mai 2025

Type

Rekkehus

Energimerking

F

BRA

133m2


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer