Trykk enter for å søke

Odderheitunet 43, 4639 Kristiansand S

Nyere enebolig i rekke med gjennomgående god standard, fantastiske uteområder med gode solforhold - Garasje - Barnevennlig!

14.500,- per måned




Fasiliteter

Kabel-TV, Balkong, Hage, Garasje/P-plass, Delvis møblert, Peis



Kontaktperson
Anders Grønlie

Eierforhold
Fast eiendom

Saksnummer
30879/FORV-21

Eiendommen
Adresse: Odderheitunet 43, 4639 KRISTIANSAND S
Kommune: Kristiansand
Areal: ca. 134 kvm. BRA.
Antall rom: 5
Matrikkel: Gnr 96, Bnr 688, Snr 4, Boenhet H0101

Beliggenhet
Meget barnevennlig beliggenhet på Odderhei i blindvei uten gjennomgående trafikk. Nabolaget og nærområdet byr på flere muligheter for store og små. Det kan nevnes herlige turområder og badeplasser ved Sukkevann (2min fra boligen), badestrand i Fidjekilen , butikker, skoler, barnehage og golfbane i umiddelbarnærhet. Ca. 15 minutter kjøring til Kvadraturen, Sørlandsparken og Kjevik Flyplass.

Beskrivelse
Et flott og moderne hus i rekke med garasje. Huset har 2 etasjer, 2 stuer, 2, bad, vaskerom og 3 soverom. Et innholdsrikt og lekkert hus med god og praktisk planløsning.

Fra entreen kommer du inn i en åpen og koselig "kjellerstue" med adkoms ut til markterrassen og hagen. Fra kjellerstuen har man adkomst til alle 3 soverom og hovedbad.
Hovedsoverommet er stort med egen utgang til markterrassen, eget bad og garderoberom. En skikkelig Suite-følelse i hjemmet. Soverom 2 og 3 er også romslige, med plass til dobbeltseng, garderobe. Det siste soverommet er plassen godt utnyttet til enkeltseng og stor garderobe.
Fra det minste soveormmet har man adkoms til bod og garasje, innen i fra. Ekstra behagelig på dager med litt ruskevær.
Badene er flislagt og har begge moderne pen innredning og dusj eller badekar. Vaskerommet innen for hovedbadet er også et viktig tillegg for mange familier.
2.etasje er åpen og stor. Her får man god takhøyde og mye lys. God romfølelse og utgang til takterrassen over hovedsoverom m.m.
Stuen er åpen til kjøkken og spisestue. Romdeleren gir følelsen av skjerming fra kjøkken.
Kjøkkenet har stilfull og moderne innredning med de fleste hvitevarene integrert. Stort kjøleskap, komfyr, micro og fryseskap i romdeler.
Spisestuen er like innen for terrassen som gjør det enkelt å trekke ut eller inn med gjestene etter været.

En fantastisk bolig med pene og moderne overflater.

Dyrehold kun etter godkjenning.

Eiendommens rom
Indre rom:
1.etasje: Entré, gang, tv-stue, 3 soverom, vaskerom, 2 bad, graderoberom, bod og garasje
2.etasje: Stue, spisestue og kjøkken.


Ytre rom:
Gårdsplass, hage, markterrasse og terrasse fra 2.etasje.

Standard
Boligen er moderne med stilfult kjøkken og lekkre flislagte bad. Pene lyse overfalter og parkett på de fleste gulv.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.
Frittstående hvitevarer: kjøleskap, fryseskap.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp, mikrobølgeovn.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, hage, tilgang til felles takterrasse, peis/ildsted, opplegg internett, sentralt, barnevennlig, rolig, moderne, parkett, hagemøbler, ingen gjenboere, turterreng, opplegg for kabel-tv.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass og i garasje. Ellers gjesteparkering på feltet.

Oppvarming
Boligen oppvarmes vedovn i stue, ellers med elektrisitet via varmekabler.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 14 500 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Velges garanti fra Gable Insurance AG er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra Gable Insurance AG.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 15.09.2021
Leietid: 15.09.2021 - 14.09.2024

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.06.2022, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.09.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.06.2022 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Anders Grønlie
Mobil: 45809646
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 4204

Gårdsnr: 96

Bruksnr: 688

Seksjonsnr: 4


Sist endret: 7. september 2021 11:55

Referanse: 30879



Månedsleie

14.500,-

Ledig fra

15. sep

Ledig til

14. sep 2024

Type

Rekkehus

Energimerking

G

BRA

134m2


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer