Trykk enter for å søke

Fredensborgveien 4 C, 0177 Oslo

Lys og fresh 2-roms leilighet i modernisert klassisk bygård. Totalrenovert 2014. Attraktiv beliggenhet. Ledig omgående.

13.000,- per måned

Inkluderer Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.




Fasiliteter

Kabel-TV, Bredbånd, Hage, Umøblert



Kontaktperson
Ken Kobberstad Tomter

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
30973/0657-21

Eiendommen
Adresse: Fredensborgveien 4 C, 0177 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: St. Hanshaugen
Areal: .
Matrikkel: Gnr 208, Bnr 202, Snr 4

Beliggenhet
Leiligheten ligger i et sentralt og meget populært område på Fredensborg midt mellom Sentrum, St.Hanshaugen og Grünerløkka. Ved å bo på Fredensborg bor du i nærheten av alle fasiliteter. Til de dagligdagse innkjøpene ligger det blant annet en stor Rema 1000 samt flere spesialbutikker for mat og drikke rett rundt hjørnet. Her bor du sentralt, grønt og midt i byen.

5 minutters gange til St.Hanshaugen, 10 min til Alexander Kiellands plass, Karl Johans gate, Grünerløkka m.fl.. Ellers gangavstand eller kort busstur unna Torshov / Sagene, Majorstua samt de høyere utdanningsinstitusjonene i Oslo som Handelshøyskolen BI, Universitetet i Oslo, Tannlegehøyskolen m.fl..


Beskrivelse
Velkommen til fantastiske Fredensborg! Her bor du supersentralt, samtidig som du er skjermet fra trafikk og støy. Dette er en klassisk bygård, som er pusset opp, modernisert og konvertert til sameie i 2014.

Kort oppsummert

- Fresh og moderne 2-roms
- Klassisk bygård fullstendig oppusset i 2014
- God og arealeffektiv planløsning
- God takhøyde på hele 2,72m og store klassiske vinduer
- Attraktiv og supersentral beliggenhet med nærhet til "alt"
- Høy 1.etg med egen utgang til den herlige bakgården
- Delikat flislagt bad og god standard

Ledig omgående!




Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, kjøkken/stue, soverom og bad.

Ytre rom:
Bod i kjeller.

Standard
Meget pen leilighet med tidsmessig standard på overflater, innredninger og utstyr. Gården ble rehabilitert/pusset opp i 2014/2015 med god standard både utvendig og innvendig.

Moderne kjøkken med nyere hvit innredning med integrerte hvitevarer i form av kjøl/frys, platetopp og komfyr, samt ny oppvaskmaskin.


Delikat bad med flotte fliser på gulv og vegg. Servant med underskap, speil med belysning, wc, dusj med
svingbare dusjdører og opplegg for vaskemaskin. Gulvvarme.


Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har hage, sentralt, barnevennlig, rolig, moderne, parkett, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 13 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 15.09.2021
Leietid: 15.09.2021 - 14.09.2024

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.06.2022, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.09.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.06.2022 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Ken Kobberstad Tomter
Mobil: 90759613
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 208

Bruksnr: 202

Seksjonsnr: 4


Sist endret: 17. september 2021 16:10

Referanse: 30973



Månedsleie

13.000,-

Ledig fra

15. sep

Ledig til

14. sep 2024

Type

2-roms

Energimerking

G


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer