Trykk enter for å søke

Nabbetorpveien 142, 1636 Gamle Fredrikstad

NABBETORP- Stor 4- roms leilighet sentralt ved nye Verksbyen- Nylig renovert- Ledig omgående.

11.000,- per måned




Fasiliteter

Kabel-TV, Hage, Garasje/P-plass, Umøblert



Kontaktperson
Anne Margrete Jonassen

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
30983/0206-21

Eiendommen
Adresse: Nabbetorpveien 142, 1636 GAMLE FREDRIKSTAD
Kommune: Fredrikstad
Areal: ca. 90 kvm. BRA.
Antall rom: 4
Matrikkel: Gnr 303, Bnr 784, Boenhet H0201

Beliggenhet
Leiligheten ligger sentralt til rett ved nye Verksbyen hvor en ny bydel er i god utvikling. Sorgenfridammen med sin nye brygge, store grøntområder og lekeplasser er selve hjertet i Verksbyen.

Østsiden storsenter med alle sine butikker og fasiliteter ligger i nærhet til leiligheten. Bussholdeplassen befinner seg nesten rett utenfor ytterdøren i Nabbetorpveien.

I nær radius fra leiligheten ligger det et godt utvalg barnehager, samt Kjølberg skole og Råkollen skole. Her ligger også Østsiden idrettslag med flere fotballbaner.

Leiligethen har god nærhet til Glomma, langs elven finner du flere turstier som blandt annet går forbi grillplassen på Nabbetorp, et større opparbeidet parkområde med strandkant, brygge og overbygget grillplass.

Adkomst
Se kartskisser, visninger vil bli skiltet med Utleiemeglerens visningsskilt.

Beskrivelse
Velkommen til Nabbetorpveien 142. Utleiemegleren har gleden av å tilby denne innholdsrike 4- roms leiligheten med sentral beliggenhet rett ved nye Verksbyen.

Leiligheten strekker seg over hele 2. etasje i en horisontaldelt tomannsbolig og har nylig gjennomgått en omfattende renovering.
Her ønskes du velkommen inn i en romslig felles gang med videre inngang til leiligheten. Trapperommet gir rom for oppbevaring av sko og jakker. Herifra leder trappen opp til oppholdsrommet med åpen stue- og kjøkkenløsning. Kjøkkenet er helt nytt i stilig design med glatte fronter. Smale grå overskap, sort benkeplate, i tillegg til ventilator og vask i stål gir et moderne inntrykk. Kjøkkenet har nye hvitevarer som står klar til leietakers disposisjon.
Fra oppholdsrommet er det direkte inngang til alle tre soverommene samt badet. Alle soverommene er romslige med plass til garderobe og dobbeltseng. Innenfor det ene soverommet er det i tillegg et garderoberom, lekerom eller bod alt etter leietakers øsnker og behov.
Stilige flislagte trappetrinn leder ned til badet som ligger et nivå ned fra resten av leiligheten. Badet er romslig, også det er nylig renovert med grå 60X60 fliser som gir et tidsiktig inntrykk.

Her fra andre etasjen kan leietaker nyte godt av den gode utsikten mot Begbyåsen samt en liten gløtt av havet ved Glommas utløp.

Leiligheten er vel verd å se, velkommen på visning.

Eiendommens rom
Indre rom:
Felles gang, trapperom, soverom 1, soverom 2, soverom 3 med garderoberom/ innvendig bod, stue/ kjøkken, bad.

Standard
Kjøkken: Ny kjøkkeninnredning med glatte fronter, laminat benkeplate, ventilator og vask i stål. Nye hvitevarer samt vaskemaskin.

Bad: Fliser på gulv og vegger, dusj med glassvegg, servant med oppbevaring i skuffer, speilskap.

Øvrige flater: Malt smartpanel på vegger, laminat på gulv, fliser på gulv i felles gang.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin, oppvaskmaskin.

Fasiliteter
Boligen har hage, opplegg internett, ikke-røyk, barnevennlig, moderne, turterreng, opplegg for kabel-tv.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 11 000 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.12.2021
Leietid: 01.12.2021 - 30.11.2024

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.08.2022, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.11.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.08.2022 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Anne Margrete Jonassen
Mobil: 48444646

Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom finn-annonsen eller ta kontakt pr e-post eller telefon.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
For koronaretningslinjer ber vi deg om å følge eventuelle lokale forskrifter og retningslinjer.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 3004

Gårdsnr: 303

Bruksnr: 784


Sist endret: 1. desember 2021 10:30

Referanse: 30983



Månedsleie

11.000,-

Ledig fra

1. des

Ledig til

30. nov 2024

Type

semiEnebolig

Energimerking

F

BRA

90m2


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer