Trykk enter for å søke

Wernerløkka 24, 3612 Kongsberg

KONGSBERG / HINDTÅSEN | Meget pen enebolig i attraktivt område | 4 soverom | Dobbel garasje | Møblert | Lave strømkostnader

20.000,- per måned

Inkluderer Parkering er inkludert i leien.




Fasiliteter

Bredbånd, Balkong, Hage, Garasje/P-plass, Møblert



Kontaktperson
Maren Sollie

Eierforhold
Fast eiendom

Saksnummer
31195/0183-22

Eiendommen
Adresse: Wernerløkka 24, 3612 KONGSBERG
Kommune: Kongsberg
Areal: ca. 168 kvm. BRA.
Antall rom: 4
Matrikkel: Gnr 8315, Bnr 9, Andelsnr 25

Beliggenhet
Boligen er beliggende i et relativt nytt og attraktivt boligfelt på Hindtåsen ca 2,5 km fra Kongsberg sentrum. Luftig og frittliggende beliggenhet.
Kort vei til flotte turområder, både sommer som vinter og Kjennerudvannet.
Kort avstand til skole, barnehage, forretning, off.kommunikasjon og TimeEkspressen. Hindtåsen har et godt renome, og ansees som å være et godt sted å bo, både for barn og voksne. Området anses svært familievennlig.
Gang/sykkelvei til Kongsberg Sentrum.

Adkomst
Fra Kongsberg sentrum:
Kjør oppover sykehusbakken, følg så denne videre til du kommer til Lurdalsveien på venstre side. Følg denne veien og ta så til Vognmannsveien, Wernerløkka er da første vei til venstre. Det vil bli skiltet med visningsskilt på visning.

Beskrivelse
Innholdsrik enebolig med 4 soverom
- Dobbeltgarasje med bod og treningsrom
- Oppvarming og varmtvann inkl inntil 1500 kr i mnd
- Flott opparbeidet uteområder
- 2 bad,
- Ikke røyk
- Leietaker betaler forbruk av vann og avløp

Eiendommens rom
Indre rom:
1.etg:
Entrè, kjøkken m/ spiseplass, vaskerom, garderoberom, teknisk rom, bad, stue og 1 soverom.

2.etg:
Loftstue, bad, garderoberom og 3 soverom.

Ytre rom:
Dobbeltgarasje, bod og treningsrom.

Avlåste rom:
Bod i garasje.

Standard
Velholdt enebolig med gjennomgående god standard.

Gulv: Parkett og fliser.
Vegg: Panel og fliser.

Kjøkken nylig pusset opp med integrerte hvitevarer.

To flislagte bad med varmekabler. Inneholder: WC, servant, dusjhjørne og badekar med vannjet.

Boligen har balansert ventialsjon, gulvbåren varme og sentralstøvsuger.

Romslig og solrik terrasse med pergola.

Inventar
Boligen leies ut møblert i henhold til inventarliste.
Frittstående hvitevarer: fryseskap, vaskemaskin, tørketrommel, vinskap.

Integrerte hvitevarer: kjøleskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Hvitevarer følger med så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, hage, opplegg for fiber bredbånd.. Alle rom har utgang for tv/internett.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det er opplegg for Altibox i huset.

Parkering
Parkering i dobbeltgarasje.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med gulvbåren varme/fjernvarme og vedfyring.
Fjernvarme benyttes til oppvarming av varmtvann og gulvbåren varme. Elektrisitet benyttes v/ behov ( flyttbare radiator ), ikke fastmonterte panelovner.

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 20 000 pr. måned. Parkering er inkludert i leien.Som en del av husleien betaler leietaker for a konto oppvarming kr. 1 500.
Total husleie kr. 20 000.
Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 15.07.2022
Leietid: 15.07.2022 - 14.07.2025

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.04.2023, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.07.2023.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.04.2023 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Maren Sollie
Mobil: 98870333

Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post eller telefon.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
For koronaretningslinjer ber vi deg om å følge eventuelle lokale forskrifter og retningslinjer.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 3006

Gårdsnr: 8315

Bruksnr: 9


Sist endret: 1. juli 2022 19:00

Referanse: 31195



Månedsleie

20.000,-

Ledig fra

15. jul

Ledig til

14. jul 2025

Type

Enebolig

Energimerking

D

BRA

168m2


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer