Beliggenhet Boligen er beliggende i et relativt nytt og attraktivt boligfelt på Hindtåsen ca 2,5 km fra Kongsberg sentrum. Luftig og frittliggende beliggenhet.
Kort vei til flotte turområder, både sommer som vinter og Kjennerudvannet.
Kort avstand til skole, barnehage, forretning, off.kommunikasjon og TimeEkspressen. Hindtåsen har et godt renome, og ansees som å være et godt sted å bo, både for barn og voksne. Området anses svært familievennlig.
Gang/sykkelvei til Kongsberg Sentrum.
Adkomst Fra Kongsberg sentrum:
Kjør oppover sykehusbakken, følg så denne videre til du kommer til Lurdalsveien på venstre side. Følg denne veien og ta så til Vognmannsveien, Wernerløkka er da første vei til venstre. Det vil bli skiltet med visningsskilt på visning.
Beskrivelse Innholdsrik enebolig med 4 soverom
- Dobbeltgarasje med bod og treningsrom
- Oppvarming og varmtvann inkl inntil 1500 kr i mnd
- Flott opparbeidet uteområder
- 2 bad,
- Ikke røyk
- Leietaker betaler forbruk av vann og avløp
Eiendommens rom Indre rom: 1.etg:
Entrè, kjøkken m/ spiseplass, vaskerom, garderoberom, teknisk rom, bad, stue og 1 soverom.
2.etg:
Loftstue, bad, garderoberom og 3 soverom.
Ytre rom: Dobbeltgarasje, bod og treningsrom.
Avlåste rom: Bod i garasje.
Standard Velholdt enebolig med gjennomgående god standard.
Gulv: Parkett og fliser.
Vegg: Panel og fliser.
Kjøkken nylig pusset opp med integrerte hvitevarer.
To flislagte bad med varmekabler. Inneholder: WC, servant, dusjhjørne og badekar med vannjet.
Boligen har balansert ventialsjon, gulvbåren varme og sentralstøvsuger.
Romslig og solrik terrasse med pergola.
Inventar Boligen leies ut møblert i henhold til inventarliste.
Frittstående hvitevarer: fryseskap, vaskemaskin, tørketrommel, vinskap.
Integrerte hvitevarer: kjøleskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Hvitevarer følger med så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.
Fasiliteter Boligen har terrasse, hage, opplegg for fiber bredbånd.. Alle rom har utgang for tv/internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det er opplegg for Altibox i huset.
Parkering Parkering i dobbeltgarasje.
Oppvarming Boligen oppvarmes med gulvbåren varme/fjernvarme og vedfyring.
Fjernvarme benyttes til oppvarming av varmtvann og gulvbåren varme. Elektrisitet benyttes v/ behov ( flyttbare radiator ), ikke fastmonterte panelovner.
Energimerking Boligen har energikarakter D Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.
Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm.
Husleie Kr. 20 000 pr. måned. Parkering er inkludert i leien.Som en del av husleien betaler leietaker for a konto oppvarming kr. 1 500. Total husleie kr. 20 000. Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning.
Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.
Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.
Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.
Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: 15.07.2022
Leietid: 15.07.2022 - 14.07.2025
Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.04.2023, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.07.2023.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.04.2023 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.
Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.
Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.
Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.
Visning Visning kan avtales med Maren Sollie Mobil: 98870333
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post eller telefon.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
For koronaretningslinjer ber vi deg om å følge eventuelle lokale forskrifter og retningslinjer.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!
