Kontaktperson
Morten Holmen

Eierforhold
Fast eiendom

Saksnummer
31223/0106-18

Eiendommen
Adresse: Grobråtenveien 77, 1385 ASKER
Kommune: Asker
Areal: ca. 42 kvm. BRA.
Etasje: Underetasje
Matrikkel: Gnr 92, Bnr 433

Beliggenhet
Leiligheten ligger usjenert og rolig til innerst i en blindvei. Dikemarkvassdraget og Kjekstadmarka er rett utenfor døren. Det er 50 meter ned til Ulvenvannet og 200 meter til liten, idyllisk offentlig badestrand med stor badebrygge. I umiddelbar nærhet til badestranda har Asker helsesportslag sin kajakklubb hvor du kan leie plass til din private kajakk. Her er om sommeren mulighet for bading, grilling, fisking og padling.
Vinterstid kan man ta på seg skiene i hagen og gå rett inn i milevis med nypreparerte skiløyper i Kjekstadmarka. Det er ca. 5-6 minutter med bil til Asker sentrum med alle typer servicetilbud, forretninger, kafeer og restauranter. Her ligger også Asker Jernbanestasjon som har mange avganger i timen inn til Oslo/Drammen. Pendlerparkering under E18-broen for NSB-brukere. Bussholdeplass ved Drammensveien og Dikemarkveien som går til Asker, Liertoppen senter, Drammen og Heggedal. Det er ca. 5 minutter med bil til Liertoppen senter. Dikemark ridesenter og Asker Golfbane ligger kun 4 minutters kjøretur unna. Det er og etter nærmere avtale med eier, mulighet for å disponere deler av hage og hagemøbler. Hagen har sol fra morgen til kveld på solskinnsdager.

Adkomst
Se kart.

Beskrivelse
Leiligheten ligger i sokkeletasjen og ble nyoppusset i desember 2011. Ny kjøkkeninnredning fra IKEA, stekeovn og stekeplater. Kommunal garanti aksepteres ikke, se for øvrig punktet "Utleiers krav til sikkerhet".

Eiendommens rom
Indre rom:
Egen inngang, stue med åpen kjøkkenløsning, soverom, bod og bad/WC.

Standard
IKEA-kjøkken montert i desember 2011. Nye gulv, malte flater og innlagt fibernett (TV/Internett/Telefoni).

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert i henhold til inventarliste.
Følgende hvitevarer medfølger: komfyr.
Hvitevarer følger med så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har opplegg for fibernett (TV, Internett og evnt. telefoni). Se www.lifi.no for mer informasjon.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Elektrisitet
Leietaker tegner eget strømabonnement.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 7 300 pr. måned. Leietaker tegner eget strømabonnement.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Norwegian Broker.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Norwegian Broker er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: Ledig fra medio juli
Leietid: 01.08.2018 - 31.07.2021

Etter en bindingstid på 9 måneder, regnet fra kontraktsstart, kan dette leieforholdet sies opp av begge parter med 3 måneders varsel om oppsigelse. Oppsigelsestiden vil løpe fra den første dag i den påfølgende måned etter at oppsigelsen er mottatt. Dette innebærer at minste leietid i dette leieforholdet er 12 måneder.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Morten Holmen
Mobil: 47 91 51 95