Eiendommen Adresse: Trysil-Knuts vei 7, 3610 KONGSBERG Kommune: Kongsberg Areal: Primærrom ca. 120 kvm. Antall rom: 5 Matrikkel: Gnr 8560, Bnr 131, Boenhet H0101
Beliggenhet Boligen ligger solrikt og fint til i et veletablert og barnevennlig område. Stor tomt med gode solforhold. Det er gangavstand til fasiliteter som skole, barnehage, dagligvarebutikk, kunstgressbane og store rekrasjonsområder med turmuligheter sommer som vinter. Busstopp med hyppige avganger til sentrum.
Adkomst Se kart.
Beskrivelse Boligen er oppført i tre med panel som fasademateriale. Oppgradert kjøkken og bad. God planløsning. Det gjøres oppmerksom på at to hybler i kjelleren (med egen inngang) også leies ut.
Eiendommens rom Indre rom: Boligen går over ett plan og inneholder: gang/entré, bod/vaskerom, 4 soverom, bad/WC, kjøkken og stor stue med utgang til terrasse.
Ytre rom: Garasje er avstengt for utleier. Følger ikke med i leieforholdet.
Standard Boligen fremstår som lys og fin og innehar en normalt god standard med hensyn til materialvalg, utrustning og utførelse.
Kjøkken med godt utbygget skap- og benkeplass. Oppgradert i den senere tid. Utstyrt med hvitevarer. Plass til et lite kjøkkenbord.
Nyere bad med fliser på gulv og vegger. Servant i innredning, WC og dusjhjørne.
Romslig stue med utgang til stor terrasse med videre adkomst til hage. Peisovn etablert i stuen.
Inventar Boligen leies ut umøblert.
Følgende hvitevarer medfølger: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin. Hvitevarer følger med så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.
Fasiliteter Boligen har terrasse, hage, peis/ildsted, parabol og bredbåndstilknytning.
Leietaker kan koble seg på eksisterende TV- og internettabonnement uten kostnad.
Parkering Parkering på tomt i tilknytning til adkomst.
Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet og vedfyring.
Energimerking Boligen har energikarakter F Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.
Husleie Kr. 12 900 pr. måned. Leietaker tegner eget abonnement for strøm.
Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.
Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.
Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.
Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.
Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Ledig fra 1. april
Leietid: 01.04.2021 - 31.03.2024
Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.12.2021, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.03.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.12.2021 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.
Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.
Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.
Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.
Visning Visning kan avtales med Morten Holmen Mobil: 47 91 51 95 Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.
Koronasituasjonen Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.
- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.
Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus
