Kontaktperson
Hanne Stefferud

Eierforhold
Fast eiendom

Saksnummer
31877/0120-18

Eiendommen
Adresse: Trysil-Knuts vei 7, 3610 KONGSBERG
Kommune: Kongsberg
Areal: Primærrom ca. 120 kvm.
Antall rom: 5
Matrikkel: Gnr 8360, Bnr 131

Beliggenhet
Boligen ligger solrikt og fint til i et veletablert og barnevennlig område. Stor tomt med gode solforhold. Det er gangavstand til fasiliteter som skole, barnehage, dagligvarebutikk, kunstgressbane og store rekrasjonsområder med tur muligheter sommer som vinter. Busstopp med hyppige avganger til sentrum.


Adkomst
Se kart.

Beskrivelse
Boligen er oppført i tre med panel som fasademateriale. Oppgradert kjøkken og bad. God planløsning med mulighet for et ekstra soverom.

Eiendommens rom
Indre rom:
Inneholder: Gang, bod/vaskerom, 4 soverom, bad, kjøkken samt stor stue med utgang til terrasse.

Ytre rom:
Garasje er avstengt for utleier. Følger ikke med i leieforholdet.

Standard
Boligen fremstår som lys og fin og innehar en normalt god standard med hensyn til materialvalg, utrustning og utførelse.

Kjøkken med godt utbygget skap- og benkeplass. Oppgradert i den senere tid. Utstyrt med hvitevarer. Plass til et lite kjøkkenbord.

Nyere bad med fliser på gulv og vegger. Servant i innredning, wc og dusjhjørne.

Romslig stue med utgang til stor terrasse med videre adkomst til hage. Peisovn etablert i stuen.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Følgende hvitevarer medfølger: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin.
Hvitevarer følger med så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, hage, peis/ildsted.

Parkering
Parkering på tomt i tilknytning til adkomst.

Elektrisitet
Leietaker tegner eget strømabonnement.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 13 200 pr. måned. Leietaker tegner eget strømabonnement.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Norwegian Broker.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Norwegian Broker er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.07.2018
Leietid: 01.07.2018 - 30.06.2021

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 28.02.2019, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 28.05.2019.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 28.02.2019 vil ha virkning den den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Hanne Stefferud
Mobil: 90617590