Beliggenhet Beliggende i meget attraktivt, stille og rolig boligområde med flott utsikt over byen.
Gangavstand til sentrum, jernbanestasjon, skoler og markaområder.
Kort gangavstand til nærbutikk og Marienlyst Idrettspark med idrettshall, fotballbane, friidrettsanlegg,
skøytebane og helårs badeanlegg.
Marka med lysløyper og flott turterreng i umiddelbar nærhet. Haukåsbakken ligger et steinkast unna og det kort vei opp til Blektjern for en dukkert på varme
sommerdager.
Adkomst Se kart.
Beskrivelse Sokkelleilighet i enebolig med egen skjermet inngang.
Det er ikke ønskelig med husdyr.
Mulighet for parkering på oppstillingsplass.
Eiendommens rom Indre rom: U.etg: Gang, bad, stue med åpen kjøkkenløsning og 2 soverom.
Standard Lys og pen leilighet med gjennomgående normal bra standard.
Hvitt profilert kjøkken med integrerte hvitevarer.
Flislagt bad med varmekabler. Inneholder wc, dusjkabinett, servant og opplegg for vaskemaskin.
Fasiliteter Boligen har peis, opplegg for internett og tv fra GET.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.
Parkering Parkering på biloppstillingsplass.
Elektrisitet Leietaker tegner eget strømabonnement. Vann og avløp inkludert i husleien.
Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Vedovn i stue.
Energimerking Boligen har energikarakter F Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.
Husleie Kr. 10 800 pr. måned. Leietaker tegner eget strømabonnement. Vann og avløp inkludert i husleien.
Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.
Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.
Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.
Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: 01.05.2019
Leietid: 01.05.2019 - 30.04.2022
Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.01.2020, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.04.2020.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.01.2020 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.
Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.
Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.
Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.
Visning Visning kan avtales med Espen Hulbakk Tlf.: 98 23 96 85
