Trykk enter for å søke

Øvre Torggate 18, 3017 Drammen

BRAGERNES - Flott leilighet i 3. etg med sentral beliggenhet - Sentrum - 3 soverom - Sydvendt balkong - Heis - Vannbåren varme og varmtvann inkl. i leien

14.000,- per måned

Inkluderer Strøm og varmtvann er inkludert i leien. Normalt forbruk av vann og avløp, estimert opptil 140 kubikk. Overforbruk belastes leieteker.




Fasiliteter

Bredbånd, Heis, Umøblert



Kontaktperson
Rita Ardraa

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
32256/0325-20

Eiendommen
Adresse: Øvre Torggate 18, 3017 DRAMMEN
Kommune: Drammen
Areal: ca. 96 kvm. BRA.
Antall rom: 4
Etasje: 3
Matrikkel: Gnr 114, Bnr 1184, Snr 6

Beliggenhet
Flott leilighet svørt sentralt beliggende på Drammens solside. Boligområdet består av flere leilighetskomplekser og næringslokaler. Umiddelbar nærhet til allle fasiliteter som kjøpesentre, trivelige gågater, trening, byliv og koselige kaféer og restauranter samt offentlig kommunikasjon via tog og buss. Litt utenfor selve bykjernen vil du finne et rikt utvalg av rekreasjonsmuligheter både langs byens stolte elvepromenade og terreng med skog og mark. Få km til marka som byr på flere turmuligheter sommer som vinter med lysløype og speparerte skispor.

Få km unna finner Gulskogen kjøpesenter med butikker og serveringssteder. Magasinet kjøpesenter ligger lenger inn mot Bragernes sentrum og byr på flere butikker og servicesteder. Iområdet vil du også finne alpinanlegg, golfbaner, ridesentre og treningssentre.

Fra leiligheten er det gode pendlermuligheter. Kort vei til nærmeste bussholdeplass. Kommunikasjonsmuligheter til Mjøndalen, Hokksund, Kongsberg, Hønefoss og Oslo via tog og buss. Fra Drammen går det flytog direkte til Gardemoen flyplass.



Adkomst
Se kart.

Beskrivelse
Flott leilighet i 3. etasje på Bragernes. Leiligheten ligger i et bygg som består av leilighetskompleks som er oppført i 1964. Bygget er godt vedlikeholdt og har heis.

Boligen består av entré, 3 soverom, stue, balkong, kjøkken og bad.
Her er det en god planløsning med stue og kjøkken adskilt med utgang til balkong fra stue. Leiligheten er nymalt og fremstår som pen. I stuen er det et stort vindu som slipper inn godt med naturlig lys. På balkongen er det ettermiddagssol.

Eiendommens rom
Indre rom:
Leiligheten inneholder: Entré, 3 soverom, stue, kjøkken, bad og sydvendt balkong. Leiligheten disponerer også 2 boder i kjeller etasje.

Ytre rom:
2 boder i kjeller etasje og sydvendt balkong. Heis opp til 3.etg.

Standard
Leiligheten holder gjennomgående god standard.

Stue med direkte utgang til balkong. Fine malte flater med nøytrale farger og parkett gulv. Store vindusflater som gir godt med sollys inn til stuen. Fra balkongen er det ettermiddagssol.

Kjøkkeninnredning med god skap-og benkeplass. Flis på vegg mellom benk og skap. Hvitevarer består av, komfyr, oppvaskmaskin og vaskemaskin.

Leiligheten har 3 romslige soverom med parkett gulv, malte flater i nøytral farge og store vinduer. På hovedsoverommet er det stor skyvedørsgarderobe med plass til dobbelseng og nattbord. De andre soverommene kan brukes som barnerom, gjesterom eller kontor hvor det ene har garderobeskap.

Bad med flislagte gulv og vegger. Badet er delt i to hvor den ene delen har toalett og servant. Den andre delen er innredet med dusjhjørne, servant med innredning, speil og skap.

Overfalter generelt:
Gulv: Parkett. Flis på bad.
Vegger: Malte flater. Flis på bad

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin, oppvaskmaskin.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, opplegg for internett. Dette er inkludert i husleien: Vannbåren varme til radiatorer (akonto), varmt vann, avløp, renovasjon, trappevask, felles strøm, og vedlikehold av bygning.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet. Vannbåren varme til radiatorer (akonto) er inkludert.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 14 000 pr. måned. Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Strøm og varmtvann er inkludert i leien. Normalt forbruk av vann og avløp, estimert opptil 140 kubikk. Overforbruk belastes leieteker.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.03.2021
Leietid: 01.03.2021 - 29.02.2024

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.11.2021, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 28.02.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.11.2021 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Rita Ardraa
Tlf.: 90209778
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 3005

Gårdsnr: 114

Bruksnr: 1184

Seksjonsnr: 6


Sist endret: 19. januar 2021 20:35

Referanse: 32256



Månedsleie

14.000,-

Ledig fra

1. mar

Ledig til

29. feb 2024

Type

4-roms

Energimerking

G

BRA

96m2


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer