Trykk enter for å søke

Pukerudveien 26, 3048 Drammen

GULSKOGEN | Stor og sjarmerende enebolig med 4 soverom | garasje | møblert

15.900,- per måned

Inkluderer Vann og avløpsutgifter er inkludert i leien.




Fasiliteter

Kabel-TV, Bredbånd, Balkong, Hage, Garasje/P-plass, Møblert



Kontaktperson
Espen Hulbakk

Eierforhold
Fast eiendom

Saksnummer
32259/0189-21

Eiendommen
Adresse: Pukerudveien 26, 3048 DRAMMEN
Kommune: Drammen
Areal: ca. 236 kvm. BRA.
Antall rom: 5
Matrikkel: Gnr 102, Bnr 56, Boenhet H0101

Beliggenhet
Enebolig beliggende på Pukerud i Drammen kommune. Boligområdet består av flere eneboliger. Boligen ligger ca 5 minutters kjøring til kjøpesenter, umiddlebar nærhet til trivelige turstier og nærhet offentlig kommunikasjon via tog og buss.


Adkomst
Se kart.

Beskrivelse
Sjarmerende og vedlikeholdt enebolig fra 1918.

Stor hage og parkering i garasje.

Eiendommens rom
Indre rom:
Boligen inneholder: Entre, stue, spisestue, kjøkken, 1 bad, toalettt, 4 soverom, vaskerom og 2 balkonger.

Ytre rom:
Hage, garasjeplass.

Avlåste rom:
Kjeller skal være disponibel for utleier. Utleier skal bruke kjeller som lagringsrom. For å gå inn i kjeller, må utleier gå inn gjennom hoveddøren. Utleier har fortsatt ikke tilgang til selve boligen da det er enda en inngangsdør i gangen som fører inn til selve huset. Leietaker kan bruke fryser som er satt i kjeller.

Standard
Boligen holder gjennomgående normal standard.

Boligen har en romslig gang med god plass for ytterklær og sko. Trappeoppgang til 2.etg. Hyggelig stue med store vindusflater som gir godt med naturlig lys inn. Fra stuen er det direkte utgang til terrasse og hage. Peis og varmepumpe i stuen. Stort kjøkken med åpen løsning mot spisestue. Kjøkkeninnredning og godt med benke- og skapplass. Stekeovn, platetopp og ventilator er omringet av murstein som gir kjøkkenet et unikt utseende. Hvitevarer som stekeovn, ventilator, oppvaskmaskin, kjøleskap og fryseskap følger med.

Toalett i 1.etg.

I 2. etg finner du bad, 4 soverom og 2 balkonger. Soverommene er romslige og har skapløsninger og god lagringsplass. Fra det ene soverommet er det direkte utgang til balkong. Bad med toalett, dusjkabinett og servant. Videre har badet et disponibelt rom. Eget vaskerom med vaskemaskin og tørketrommel.

Boligen har stor utvendig hage med gressplen og gode muligheter for å plante grønnsaker og bær.

Inventar
Boligen leies ut møblert.
Frittstående hvitevarer: kjøleskap, fryseskap, vaskemaskin, tørketrommel, oppvaskmaskin.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har balkong, terasse, hage, peis, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass, i garasje.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet. Boligen har 3 vedovner.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 15 900 pr. måned. Vann og avløpsutgifter er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.09.2021
Leietid: 01.09.2021 - 31.08.2024

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.05.2022, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.08.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.05.2022 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Espen Hulbakk
Mobil: 98 23 96 85
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 3005

Gårdsnr: 102

Bruksnr: 56


Sist endret: 16. august 2021 09:25

Referanse: 32259



Månedsleie

15.900,-

Ledig fra

1. sep

Ledig til

31. aug 2024

Type

Enebolig

Energimerking

G

BRA

236m2


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer