Trykk enter for å søke

Balderveien 13, 3300 Hokksund

LOESMOEN |Flott 3-roms leilighet med god standard | TV/Internett inkl. i leien| Vannbåren varme| Solrik flislagt balkong| Elbillader

12.500,- per måned

Inkluderer Grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.




Fasiliteter

Heis, Balkong, Garasje/P-plass, Umøblert



Kontaktperson
Govinda Hillestad

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
32272/0222-21

Eiendommen
Adresse: Balderveien 13, 3300 HOKKSUND
Kommune: Øvre Eiker
Areal: ca. 80 kvm. BRA.
Antall rom: 3
Etasje: 2
Matrikkel: Gnr 18, Bnr 503, Snr 15, Leil.nr 202

Beliggenhet
Leiligheten ligger i et veletablert og rolig boligområde på Loesmoen. Kort vei til skoler, butikker og offentlig kommunikasjon.

Gangavstand til kurbadet med treningssenter, og lokal nærbutikk rett ved. Nærhet til barne- og ungdomsskole samt barnehager. Rett utenfor Hokksund sentrum ligger Eikersenteret med mange butikker og tilbud. Hokksund ligger strategisk bra til med tanke på avstand mot Kongsberg og Drammen/Oslo. Enkel adkomst til E-134. Det er god offentlig kommunikasjon til og fra Hokksund, herunder jernbanestasjon, bussterminal og Timesekspress med hyppige avganger mot både Kongsberg og Drammen/Oslo. Buskerud byr for øvrig også på alpinanlegg, golfbaner, ridesentre og treningssentre.


Adkomst
Se kart.

Beskrivelse
Balderveien 13 er et leilighetskompleks ferdigstilt 4. kvartal i 2018. Leiligheten ligger i 2 etasje og har en god planløsning og god standard.

Adkomst til leiligheten via inngangsparti eller parkeringsanlegg. Fra stuen er det direkte utgang til sydvendt og flislagt balkong på 16 kvm med gode solforhold.

Vannbåren gulvvarme i stue/kjøkken, entre og bad. Balansert ventilasjon med varmegjennvinnig. Fellesutgifter er inkludert i husleien.

Parkering med elbillader i felles garasjeannlegg med direkte adkomst via heis eller trapp til leilighetene. Egen sykkelparkering i kjeller.

Leiligheten inneholder: Entré, stue, kjøkken, bad, 2 soverom, vaskerom/teknisk rom, skjermet balkong og sportsbod i kjeller.

Det er montert ny screen solskjerming på balkongen i etterkant.

Eiendommens rom
Indre rom:
Leiligheten inneholder: Entré, stue, kjøkken, bad, 2 soverom, vaskerom/teknisk rom.

Ytre rom:
Heis og trapp til leiligheten. Parkering i felles garasjeanlegg i kjeller. Romslig sportsbod med hyller ved siden av parkeringsplass. Sykkelparkering i kjeller. Sydvendt balkong.
Avfallsbeholdere for kildesortering i egne avfallsdunker plassert under bakken.

Standard
Leiligheten er ny og holder gjennomgående moderne standard.

Hyggelig gang med plass til yttertøy og sko. Gangen fører til alle rom og har downlights på himling. Dørtelefon med ringetablå ved hovedinngang.

Åpen stue- og kjøkkenløsning med gulv av 14 mm lamellparkett. Isolerte vegger med bindingsverk tre/stål, gips på begge sider. Malte vegger med nøytral farge som står i stil med resten av leiligheten. Store vinduer med energiglass som slipper inn naturlig lys inn i leiligheten. Direkte utgang til stor balkong på 16 m2 som har skjerming og flislagte gulv. Plass til hyggelige utemøbler.

Kjøkkeninnredning fra Sigdal med god benke- og skapplass. Hvite fronter og kitchenboard på vegg mellom benk og overskap. Induksjonstopp, komfyr, oppvaskmaskin og kombiskap av kjøl/frys.

Baderom med keramiske fliser på gulv og hvite fliser på vegg. Vegghengt wc, hjørnedusj med glassdører og downlights på himling. Servant 1-greps blandebetteri, innredning med skap og speil. Varme på gulv.
Teknisk rom/vaskerom med opplegg for vaskemaskin. Romslig rom. Vannbåren varme i leiligheten styres herfra.

Leiligheten har 2 soverom som ligger på hver sin side av entréen. Hvit garderobeskap på hvert av soverommene. Plass til dobbeltseng og nattbord. Lamell parkett på gulv.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, lademulighet, ikke-røyk, sentralt, rolig, moderne, parkett, aircondition.

Parkering
1 stk parkering i felles garasjeannlegg med direkte adkomst via heis eller trapp til leilighetene. Montert elbillader.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet. Vannbåren gulvvarme i stue/kjøkken, entre og bad. Balansert ventilasjon med varmegjennvinnig.
Måling av oppvarming av leielighetene måles på en felles måler og fordeles etter størrelsen på leilighetene.


Energimerking
Boligen har energikarakter A
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 12 500 pr. måned. Grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.12.2021
Leietid: 01.12.2021 - 30.11.2024

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.08.2022, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.11.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.08.2022 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Govinda Hillestad
Mobil: 90763439

Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom finn-annonsen eller ta kontakt pr e-post eller telefon.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
For koronaretningslinjer ber vi deg om å følge eventuelle lokale forskrifter og retningslinjer.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 3048

Gårdsnr: 18

Bruksnr: 503

Seksjonsnr: 15

Leilighetsnr: 202


Sist endret: 19. oktober 2021 10:40

Referanse: 32272



Månedsleie

12.500,-

Ledig fra

1. des

Ledig til

30. nov 2024

Type

3-roms

Energimerking

A

BRA

80m2


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer