Kontaktperson
Espen Hulbakk

Eierforhold
Fast eiendom

Saksnummer
32361/0348-19

Eiendommen
Adresse: Sven Svensens vei 6, 3014 DRAMMEN
Kommune: Drammen
Areal: .
Antall rom: 5
Matrikkel: Gnr 113, Bnr 620, Boenhet H0101

Beliggenhet
Eiendommen har en særdeles attraktiv og sentral beliggenhet på Strøtvet, med gangavstand til byens
pulserende sentrum og uteliv, samt den vakre elvepromenaden med både utendørs servering, grønne lunger
og badestrender. Legg gjerne turen via Ypsilon til Union Brygges urbane mangfold hvor det bys på
restauranter, kafeer, rockescene og et spennende kulturliv.

Eiendommen ligger et steinkast unna friluftsområdet «Kjappen», hvor det er flombelyst fotballbane, store grøntområder, lekeplass og barneskole.

Kort vei til Drammensbadet, Drammenshallen og idrettsparken på Marienlyst med fotballbaner og skøyteis.
Idylliske Bragernes kolonihager ligger like i nærheten. Herfra er det gode helårsstier til både Åspaviljongen
og Spiralen med herlige utsiktspunkter.

Adkomst
Se kart.

Beskrivelse
Romslig enebolig over to plan, samt full kjeller.

Meget pent opparbeidet tomt med stor og velholdt gressplen, beplantninger og hekker. Robotgressklipper følger med.

Parkering i carport og i garasje.

Eiendommens rom
Indre rom:
Kjeller:
Trapperom, wc og diverse lagringsrom.
1. etasje:
Gang, kjøkken, spisestue og stue med utgang til terrasse.
2. etasje:
Bad og 3 soverom.

Ytre rom:
Carport for 2 biler, med strømuttak.

Standard
Huset fremstår som velholdt med lyse malte overflater.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kjøleskap, oppvaskmaskin.

Integrerte hvitevarer: komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har hage, opplegg for GET tv/internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass, carport og i garasje.

Elektrisitet
Leietaker tegner eget strømabonnement. Vann og avløp inntil 120 m3 pr år er inkludert i husleien. Eventuelt overforbruk betales av leietaker.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet, peis i stue og varmepumpe.

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 18 000 pr. måned. Leietaker tegner eget strømabonnement. Vann og avløp inntil 120 m3 pr år er inkludert i husleien. Eventuelt overforbruk betales av leietaker.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 15.12.2019
Leietid: 15.12.2019 - 14.12.2022

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.09.2020, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.12.2020.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.09.2020 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Espen Hulbakk
Mobil: 98 23 96 85