Trykk enter for å søke

Rødstrupesvingen 1, 3320 Vestfossen

Ormåsen: Lekker bolig med alt på et plan. Hage- Garasje- Rolig- Umøblert

14.400,- per måned

Inkluderer Vann og avløpsutgifter er inkludert i leien. Et normalt forbruk er inkludert i leien. Estimert forbruk: 150 kubikk. Eventuelt overstigende beløp vil faktureres leietaker.




Fasiliteter

Balkong, Hage, Garasje/P-plass, Umøblert



Kontaktperson
Rita Ardraa

Eierforhold
Fast eiendom

Saksnummer
32438/0181-20

Eiendommen
Adresse: Rødstrupesvingen 1, 3320 VESTFOSSEN
Kommune: Øvre Eiker
Areal: ca. 114 kvm. BRA.
Antall rom: 4
Matrikkel: Gnr 62, Bnr 291

Beliggenhet
Solrikt beliggende i rolig, lite trafikert og veletablert boligområde på populære Ormåsen. Kort vei til barneskole/barnehage og nærbutikken Rema 1000. Flotte turområder i naturskjønne omgivelser for rekreasjon i umiddelbar nærhet. Bade- og fiskemuligheter ved Junger. I vinterhalvåret finner du rikelig med flotte lysløyper for både kortere og lengre turer innover i marka, og dels grusede veier i sommerhalvåret. Gangavstand til busstopp med bussforbindelser til Hokksund og Vestfossen som igjen bringer deg videre i retning Drammen/Oslo og mot Kongsberg. Lett adkomst til E 134.

Adkomst
Se kart

Beskrivelse
Flott enebolig i herskapelig stil med alt på en flate.

Grunmasser av fjell, sprengningsfylling og pukk. Støpt flate og trekonstruksjon. Hele 62 kvm stor solrik terrasse og garasje.

Eiendommens rom
Indre rom:
Enebolig med universell utforming.

Inneholder: Entré, gang, bad, 3 soverom, bad, vaskerom med utgang til hage, stue med utgang til stor solrik terrasse, samt herskapelig kjøkken med integrerte hvitevarer. Delikate farger og god planløsning.

Vannbåren gulvvarme/ jordvarme. Varmepumpe.

Ytre rom:
Parkering i garasje på eindom samt gruset parkeringsareal i tilknytning til adkomst bolig.

Sportsbod.

Avlåste rom:
Utebod i hage er avlåst og utelatt leieforholdet. Benyttes av huseier.

Standard
Lekker enebolig med gjennomgående god standard i lyse, delikate og moderne farger.

Flislagt entré med høye skap opp til tak som gir godt med lagring av yttertøy. Doble dører med glass ønsker velkommen til resten av boligen.

Her møter du en gang som fører til alle rom.

Stor stue med utgang til stor solrik balkong på hele 62 kvm. Delvis åpent inn mot kjøkken. Plass til spisestue.

Stort herskapelig kjøkken med hvit profilert innredning som går opp til tak. Godt med lagring og benkplass. Integrerte hvitevarer som oppvaskmaskin, komfyr, kombiskap, micro og ventilator. Oppvaskkum i hvitt porselen setter prikken over i`n. Plass til kjøkkenbord hvor du kan nyte frokosten mens du ser ut av vinduet.

Delikat flislagt bad med servant, skuffeinnredning, vegghengt wc og dusj med svingbare dører som kan settes inn mot vegg.

Praktisk vaskerom/ tekninsk rom med fliser på gulv og egen utgang ut mot koselig og beplantet hageområde.

Boligen har 3 soverom hvorav det er skyvedørsgarderobe påhovedsoverom og hvite profilerte skaper til tak på et annet.

Vegger i forholdsvis MDF- panel, ellers malte flater og flis.
Gulvflater har parkett og flis.
Downlights og lamper i tak.

Vannbåren gulvvarme, jordvarme. Varmepumpe. Ellers elektrisk oppvarming.

Romslig garasje.


Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, hage, opplegg internett, ikke-røyk, barnevennlig, rolig, parkett, livsløpsstandard, aircondition, ingen gjenboere, turterreng.

Parkering
Parkering i garasje samt biloppstillingsplass på eiendom.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet, varmepumpe og fjernvarme.

Energimerking
Boligen har energikarakter C
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 14 400 pr. måned. Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Vann og avløpsutgifter er inkludert i leien. Et normalt forbruk er inkludert i leien. Estimert forbruk: 150 kubikk. Eventuelt overstigende beløp vil faktureres leietaker.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.08.2020
Leietid: 01.08.2020 - 31.07.2023

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.04.2021, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.07.2021.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.04.2021 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Rita Ardraa
Mobil: 90209778
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 3048

Gårdsnr: 62

Bruksnr: 291


Sist endret: 27. juli 2020 09:35

Referanse: 32438



Månedsleie

14.400,-

Ledig fra

1. aug

Ledig til

31. jul 2023

Type

Enebolig

Energimerking

C

BRA

114m2


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer