Trykk enter for å søke

Tomineborgveien 32, 3011 Drammen

TOPPENHAUG| Koselig leilighet i 2.etg med gangavstand til byen| 2 soverom| Langtidsleie

11.900,- per måned

Inkluderer Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.




Fasiliteter

Balkong, Garasje/P-plass, Umøblert



Kontaktperson
Rita Ardraa

Eierforhold
Fast eiendom

Saksnummer
32556/0066-21

Eiendommen
Adresse: Tomineborgveien 32, 3011 DRAMMEN
Kommune: Drammen
Areal: ca. 56 kvm. BRA.
Antall rom: 3
Matrikkel: Gnr 113, Bnr 681

Beliggenhet
Leiligheten har en rolig og tilbaketrukket beliggenhet i nedre del av Toppenhaug mot Brakerøya. Gangavstand ned til Bragernes Torg og sentrum med et rikelig utvalg av ulike servicetilbud. Her vil du finne alt av fasilitete for enhver smak. Nærbutikk på Kiwi Brakerøya, samt CC Varehus med en rekke butikker.

Løkkebergparken og Brakerøya Idrettsplass ligger i nærmiljøet. I tillegg fotballbane i Tomineborgdalen. Idyllisk elvepark i sentrum. Praktisk vei opp til Åspaviljongen og Spiralen som utgangspunkt for nydelige naturopplevelser. I området finner du Hamborgstrømskogen, Bragernesåsen, Drammensmarka og Konnerudmarka. Her er det ca. 8 mil med flotte turveier/skiløyper på hver side av byen. På Landfalltjern er det muligheter for bading, fiske og krepsing, og Drammenselva/fjorden tilbyr muligheter for kajakk, kano og
småbåter.

Svært pendlervennlig, med kort gangavstand til togstasjonen på Brakerøya i retning mot Oslo og Kongsberg, samt bussavganger i nærheten.


Adkomst
Se kart

Beskrivelse
Støpt betong fundament/gulv. Drenering utført i 2005. Grunnmur av betong m/sparestein, granitt/naturstein og tegl. Yttervegger over grunnmur av bidningsverk, laftet tømmer/plank, lettklinker (leca) og tegl/skallmur.
Tak tekket med takstein og papp.

Eiendommens rom
Indre rom:
Inneholder: Entrè, stue med åpen kjøkkenløsning, bad og 2 soverom.

Ytre rom:
Bod i kjeller.

Standard
Leiligheten ligger i 2. etasje med adkomst via felles inngangsparti.

Felles gang: Flislagt gulv. Lysmalte overflater. Sikringsskap med automatsikringer og jordfeilbryter.

Trapp opp til 2. etasje, og lukket nedgang til kjelleren.

Henholdsvis parkett og flis på gulver.
Malte flater, panel og flis på vegger.

Kjøkken: Pen, hvitprofilert kjøkkeninnredning fra IKEA

Bad: Flislagte vegger og gulv med varmekabler. Baderomsinnredning med speil, skap og servant. WC. Dusjkabinett.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: komfyr, vaskemaskin, oppvaskmaskin.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har balkong, ikke-røyk, sentralt, barnevennlig, rolig, moderne, turterreng.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 11 900 pr. måned. Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.05.2021
Leietid: 01.05.2021 - 30.04.2024

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.01.2022, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.04.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.01.2022 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Rita Ardraa
Mobil: 90209778
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 3005

Gårdsnr: 113

Bruksnr: 681


Sist endret: 19. mars 2021 16:15

Referanse: 32556



Månedsleie

11.900,-

Ledig fra

1. mai

Ledig til

30. apr 2024

Type

semiEnebolig

Energimerking

G

BRA

56m2


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer