Trykk enter for å søke

Thomas Simensens Vei 25, 3041 Drammen

FRYDENHAUG| Lekker og nyoppusset sokkelleilighet med utsikt, beliggende i rolige omgivelser og nærhet til bykjernen| Ledig omgående

12.900,- per måned

Inkluderer Parkering er inkludert i leien. Normalt forbruk av vann og avløp, estimert opptil 120 kubikk. Evt overforbruk belastes leietaker.




Fasiliteter

Balkong, Hage, Garasje/P-plass, Umøblert



Kontaktperson
Rita Ardraa

Eierforhold
Fast eiendom

Saksnummer
32558/0069-21

Eiendommen
Adresse: Thomas Simensens Vei 25, 3041 DRAMMEN
Kommune: Drammen
Areal: ca. 100 kvm. BRA.
Antall rom: 3
Matrikkel: Gnr 111, Bnr 594, Boenhet U

Beliggenhet
Eneboligen ligger i rolig blindvei i et veletablert, sentralt og barnevennlig boligområde på Frydenhaug i Drammen. Det høye terrenget gir flott utsikt mot Drammen, havnebassenget og Drammensfjorden.

Området har nærhet til skoler, barnehager, offentlig kommunikasjon og et rikt utvalg av fasiliteter og servicetilbud. Det er kort vei til lekeplass, fotballbane, skøytebane, tennisanlegg, samt Drammen sentrum. Det er kun 10 min gange til flott turterreng og ett kvarter til lysløyper som tar deg innover i marka mot Drafnkollen.
Nærhet til store, idylliske grøntområder på "Bikkjestykket" ved Austad gård. Videre er det kort vei til idrettspark på Marienlyst, Drammenshallen og Drammensbadet.
Flere badeplasser langs fjorden, hvor bl.a. idylliske Sota Fjordpark byr på både gresslette og sandstrand.

Fra Stasjonskameratenes hus går det turvei og lysløype inn til Blekktjern, Kølabånn og Haukåstoppen. Blekktjern har også fine bademuligheter. I tillegg fører merkede løyper fra Galterud inn til Risdalstårnet og Hellashytta. På Risdalstårnet har du en fantastisk utsikt mot topper i hele 6 fylker, og du kan ta en pust i bakken på Hellashytta.

Kort vei til dagligvarehandel, og ønsker du ytterligere servicetilbud har CC Drammen, Strømsø Senter og Gulskogen et rikt utvalg avbutikker. Drammen sentrum har både gågater og kjøpesenter, samt andre bymessige fasiliteter.

Området gir mulighet for offentlig kommunikasjon via buss, tog og flybuss, hvoravnærmeste bussholdeplass er Lyngveien og Krinsilen som ligger ca. 350 m fra boligen og har hyppige avganger.

Drammen sentrum ligger en 30 minutters spasertur hvor du finner togstasjon med kun 10 min med tog til Asker og 36 min til Oslo.

Boligen ligger også sentralt med tanke på enkel adkomst til motorvei mot Asker/Oslo og Vestfold. Med bil tar det ca. 7 min til Drammen sentrum, 13 min til Gulskogen, 12 min til Liertoppen, 39 min til Kongsberg, samt 37 min til Oslo S.

Eiendommen har gangavstand til Brandegen, Fjell og Strømsø barneskole. For elever i ungdomstrinnene er det gangavstand til Galterud og Marienlyst ungdomsskole. Det finnes flere videregående skoler i nærliggende områder, samt et godt utvalg avbåde private og kommunale barnehager. Høyskolen i Buskerud har en av landets mest moderne lokaler på Papirbredden som ligger helt nede ved elva. Her finner du også restauranter, kafeer, rockescene og kulturliv vegg i vegg

Adkomst
Se kart.

Beskrivelse
Frittliggende enebolig. Grunnmur avmur/betong. Munkepuss på utvendig side over terreng. På innvendig side er ytterveggene i hovedsak isolert og platekledd. Etasjeskille av betong. Over grunnmur er det tradisjonelt bindingsverk av tre, kledd med stående trekledning. Vinduer og balkongdører av tre med to-lags glass.

Eiendommens rom
Indre rom:
Inneholder: Entrè, gang, 2 soverom, bad, vaskerom, bod, stue med åpen kjøkkenløsning.

Standard
Lekker nyoppusset leilighet i moderne farger.

Malte flater og våtromsplater på vegg.
Flis og laminat på gulv.

Varme i gulv.

Moderne kjøkken med hvite slette fronter, grå benkeplate og integrerte hvitevarer. Frittstående kombiskap.

Flislagt bad med dusjkabinett, vegghengt toalett og servant i skap.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, hage, opplegg internett, ikke-røyk, barnevennlig, rolig, moderne, livsløpsstandard, ingen gjenboere, turterreng.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 12 900 pr. måned. Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Parkering er inkludert i leien. Normalt forbruk av vann og avløp, estimert opptil 120 kubikk. Evt overforbruk belastes leietaker.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 22.03.2021
Leietid: 22.03.2021 - 21.03.2024

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.12.2021, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.03.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.12.2021 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Rita Ardraa
Mobil: 90209778
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 3005

Gårdsnr: 111

Bruksnr: 594


Sist endret: 16. mars 2021 09:10

Referanse: 32558



Månedsleie

12.900,-

Ledig fra

22. mar

Ledig til

21. mar 2024

Type

3-roms

Energimerking

G

BRA

100m2


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer