Trykk enter for å søke

Kirkebrygga 4, 1607 Fredrikstad

SENTRUM- Innholdsrik 3- roms leilighet beliggende på bryggepromenaden- innglasset balkong- parkering i kjeller- Tv og internett inkludert i leien.

18.000,- per måned

Inkluderer Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.




Fasiliteter

Kabel-TV, Heis, Balkong, Garasje/P-plass, Umøblert



Kontaktperson
Anne Margrete Jonassen

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
32662/0215-21

Eiendommen
Adresse: Kirkebrygga 4, 1607 FREDRIKSTAD
Kommune: Fredrikstad
Areal: Primærrom ca. 90 kvm.
Antall rom: 3
Etasje: 2
Matrikkel: Gnr 300, Bnr 865, Snr 19, Boenhet H0202

Beliggenhet
Leiligheten har en optimal beliggenhet mellom Nygaardsgata og Bryggepromenaden. Her kan du finne roen til den gode utsikten mot Vesterelven samtidig som du har sentrum med sitt brede utvalg av fasiliteter i umiddelbar nærhet fra leiligheten.

Bryggepromenaden strekker seg i front av leilighetsbygget, her finner du yrende liv og herlig sommerstemmning. Cafeer og restauranter ligger på rekke og rad med utsikt til båttrafikken.

Ved gangbruen mot Kråkerøy ligger ferjekaia, byferga tar deg her gratis med på tur til blandt annet Gressvik og den erværdige gamlebyen.

Fra leiligheten er det kort vei til et utvalg barnehager, barneskole, ungdomsskole, videregående, samt Høgskolen i Østfold.

Togstasjonen befinner seg også i kort gangavstand fra leiligheten, hvilket muliggjør blandt annet pendling til Oslo.

I tillegg til at det urbane livet som omkranser leiligheten så er det også flere rekreasjonsområder og parker i nærområdet. Her er det verdt å nevne kirkeparken med sin store lekeplass og Lykkebergparken.

Fra leiligheten er det gode turmuligheter til Fredrikstad- marka i tillegg til Kråkerøy, her er både Enhuskilen og Glufsa populære turområder.

Adkomst
Se kartskisse, visninger vil bli skiltet med Utleiemeglerens visningsskilt.

Beskrivelse
Velkommen til Kirkebrygga 4. Utleiemegleren har gleden av å tilby denne særegne leiligheten med god standard i alle rom.

Dette er en arealmessig stor og innholdsrik 3- roms leilighet med sine to soverom, romslige stue med tilhørende spisestue, kjøkken med spiseplass, eget vaskerom og innglasset balkong med utsikt så skiller den seg godt ut i markedet.

Her kan du kjøre bilen inn i garasjen hvor det befinner seg heis opp til leilighetens etasje. Det er videre inngang til leiligheten via utvendig svalgang.
Den romslige innglassede balkongen med fliser på gulvet må også trekkes frem som et høydepunkt. Balkongen gir rom for spisebord eller sofagruppe. Her ligger alt tilrette for å nyte utsikten mot elven både vår, sommer og høst.

Helhetlig er dette en leilighet litt utenom det vanlige. Fargene er lyse og rolige og gir et gjennomført inntrykk. Det gjennomgående lyset fra de store vidnusflatene gjør at den oppleves både åpen og luftig.

Leiligheten leies ut møblert eller delvis møblert etter ønske.

En sjelden mulighet er nå ledig for leie.
Leiligheten og sameiets område er vel verdt å se, hjertelig velkommen på visning.




Eiendommens rom
Indre rom:
Entre/ gang, Soverom1, Soverom2, bad, vaskerom, innvendig bod, stue, kjøkken.

Ytre rom:
Innglasset balkong, parkering.

Standard
Kjøkken: Hvit profilert innredning, skapdører i hele fronter og med glass, laminat benkeplate, fliser mellom benkeplate og overskap, parkett på gulv, malte flater på vegger og tak.

Bad: Badet er renovert i nyere tid. Servant med oppbevaring i skuffer, speilskap, dusjkabinett, wc. Fliser på gulvet, malte flater på vegger og tak.

Vaskerom: Skap i laminat med slette fronter, dobbel- skyllekum og arbeidsbenk i stål, varmtvannstank. Vinyl på gulv, malte flater på vegger og tak.

Innvendig bod: Fastmonterete hyller for oppbevaring, fryseskap, vinyl på gulv, malte flater på vegger og tak.

Entre/ gang: Parkett på gulv, malte flater på vegger og tak.

Soverom 1: Laminat på gulv, malte flater på vegger og tak, skyvedørsgarderobe.

Soverom 2: Laminat på gulv, malte flater på vegger og tak, skyvedørsgarderobe.


Inventar
Frittstående hvitevarer: kjøleskap, fryseskap, komfyr, vaskemaskin, tørketrommel.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon med video, balkong, opplegg internett, ikke-røyk, sentralt, utsikt, moderne, parkett, opplegg for kabel-tv.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i fellesgarasje.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 18 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.10.2021
Leietid: 01.10.2021 - 30.09.2024

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.06.2022, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.09.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.06.2022 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Anne Margrete Jonassen
Mobil: 48444646
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 3004

Gårdsnr: 300

Bruksnr: 865

Seksjonsnr: 19


Sist endret: 16. september 2021 12:00

Referanse: 32662



Månedsleie

18.000,-

Ledig fra

1. okt

Ledig til

30. sep 2024

Type

3-roms

Energimerking

D


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer