Trykk enter for å søke

Klevaveien 19 A, 1719 Greåker

Greåker - Romslig 3-roms leilighet med flott utsikt. Rolig og etablert område mellom Sarpsborg og Fredrikstad.

12.000,- per måned

Inkluderer Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.




Fasiliteter

Balkong, Hage, Garasje/P-plass, Umøblert, Peis



Kontaktperson
Ine Marie Eriksen

Eierforhold
Fast eiendom

Saksnummer
32670/0216-21

Eiendommen
Adresse: Klevaveien 19 A, 1719 GREÅKER
Kommune: Sarpsborg
Areal: ca. 120 kvm. BRA.
Antall rom: 3
Matrikkel: Gnr 2074, Bnr 244, Boenhet H0102

Beliggenhet
Etablert og hyggelig boligområde på Greåker med kort gangavstand til videregående skole, 109- senteret med blant annet dagligvare og buss-stopp med hyppige avganger til Sarpsborg og Fredrikstad. Boligen ligger tilbaketrukket fra gaten innerst i en liten blindvei og fra leilighetens stue og veranda har man flott utsikt mot vest hvor man ser deler av Visterflo, Moa og deler av Fredrikstad. Fra boligen er det forholdsvis kort kjøreavstand til Sarpsborg, Fredrikstad, E6 og sykehuset på Kalnes.

Adkomst
Boligen ligger øverst i en liten stikkvei til Klevaveien. Parker gjerne nede ved gaten på visning.

Beskrivelse
Lys og romslig leilighet med to soverom og stue med store vindusflater mot Visterflo. Boligen er en del av en generasjonsbolig og har egen utvendig adkomst, en romslig stue med delvis åpen kjøkkenløsning, to soverom, et romslig bad og i tillegg er det innvendig trappegang til lagringskjeller med to bodrom.
Leiligheten er under oppussing og det vil blant annet bli satt inn ny kjøkkeninnredning før innflytting. Soverommene er også pusset opp og har ny laminat på gulvene og nye panelplater på veggene. I stuen er det satt ny panel på veggene mens det er eldre malt parkett på gulvet.
Leilighetens bad har normal bruksslitasje med overflater fra boligens byggeår (1983) og er utstyrt med blant annet dusjkabinett og servantinnredning med skap -og skuffer.

Leietaker tegner eget nett og strømabonnement.

Det medfølger en parkeringsplass for bil i carport.

Eiendommens rom
Indre rom:
Gang, stue med delvis åpen løsning til kjøkken, bad, to soverom, kjellerrom og to bodrom i kjeller.

Ytre rom:
Veranda, del av hage/tomt og biloppstillingsplass i carport.

Standard
Ny kjøkken innredning med integrert komfyr, steketopp og oppvaskmaskin.

Bad fra byggeår med belegg på gulvet og våtromsplater på veggene. Badet er utstyrt med servantinnredning med vask og skap, toalett, dusjkabinett og utslagsvask med mulighet for tilkobling av vaskemaskin. Det er eldre varmekabler i baderomsgulvet med noe dårlig effekt. Det vil bli satt inn en alternativ varmekilde og kablene vil ikke bli erstattet om de slutter å fungere.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har balkong, hage, peis/ildsted, ikke-røyk, utsikt, barnevennlig, rolig, ingen gjenboere.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass i carport.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 12 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.11.2021
Leietid: 01.11.2021 - 31.10.2024

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.07.2022, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.10.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.07.2022 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Anne Margrete Jonassen
Tlf.: 48444646
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 3003

Gårdsnr: 2074

Bruksnr: 244


Sist endret: 21. september 2021 15:25

Referanse: 32670



Månedsleie

12.000,-

Ledig fra

1. nov

Ledig til

31. okt 2024

Type

semiEnebolig

Energimerking

G

BRA

120m2


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer