Trykk enter for å søke

Gullkroken 7, 0377 Oslo

SKØYEN/SMESTAD: Nyoppusset 4-roms leilighet med utsikt - Fyring og varmtvann er Ink. A-konto. Wifi og TV pakke er Ink. - Barnevennlig beliggenhet og fine uteområder - Balkong med kveldssol, peis og heis - Ledig omgående.

21.000,- per måned

Inkluderer Grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.




Fasiliteter

Kabel-TV, Heis, Balkong, Umøblert, Peis



Kontaktperson
Pernille Olsen

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
32679/0586-21

Eiendommen
Adresse: Gullkroken 7, 0377 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Ullern
Areal: ca. 78 kvm. BRA.
Antall rom: 4
Etasje: 4
Matrikkel: Gnr 31, Bnr 241, Snr 14, Boenhet H0403

Beliggenhet
Leiligheten ligger i et attraktivt og barnevennlig boligområde på Nedre Smestad/Hoff, med kort vei til skoler, barnehager, gode servicetilbud og god offentlig kommunikasjon. I nærheten har man flere store grøntområder og idrettsanlegg. Idylliske og flotte friområder ved Hoffselven. Fra eiendommen er det kort vei til Skøyenparken og Oslos største park, Frognerparken med yrende folkeliv sommer som vinter. I parken ligger Vigelandsparken med over 200 skulpturer. I nærheten har man også Frogner Stadion og Frognerbadet med 50-meterbasseng, plaskebasseng, to sklier, stupetårn og store grøntområder. Dagligvarehandelen kan gjøres ved butikkene Kiwi, Coop Mega og Rema For ytterligere servicetilbud har man Harbitz Torg, CC Vest, Møllhausen Torg, samt Karenslyst allé med et spennende og godt utvalg. Det er heller ikke lange veien til Majorstua og Bogstadveien med et rikt utvalg av fasjonable klesbutikker, restauranter og kaféer.

--------------------------------------------------------------------------
INTERESSERT I VISNING ELLER MER INFORMASJON?
Send en e-post til [email protected] med informasjon om deg/dere som er interessert. Husk å skriv ned ditt telefonnummer.
--------------------------------------------------------------------------

Adkomst
Se kart.

Beskrivelse
Velkommen til Gullkroken 7, en herlig hjørneleilighet med sydvestvendt balkong, utsikt og kveldssol.
Leilighetskomplekset ligger på et høydedrag, og leiligheten oppleves lys og luftig med store vindusflater og godt med lysinnslipp fra tre sider. Gullkroken 7 er 1 av 3 høyblokker bygget på 60- tallet, sammen byr lokalmiljøet på store luftige grøntarealer som omringer tomtene, med god avstand og luft mellom naboer. Gullkroken har de siste årene blitt et svært populært sted å bo, og området vil fortsette å vokse sammen med utviklingen av blant annet Skøyen og byen rundt. Eiendommen ligger attraktivt til, men samtidig tilbaketrukket. Det er heis i bygget, og bilen kan parkeres utenfor blokken på sameiets parkering.

Leiligheten: - Det er en lyst og hyggelig hall/ gang med god plass til å henge fra seg yttertøy og til annen oppbevaring. Dørcalling med portåpner ved dør. Det er et kott i gangen for oppbevaring av diverse. Fra gangen har du direkte adkomst til wc, baderom og 3 soverom. Her er det hyggelig å komme hjem!
Fra gangen/hallen kommer du inn i stuen som har utgang til balkong og et stort lyst kjøkken med god plass til spisebord. I TV-stuen kan man ha egen sittegruppe foran peis/tv. Kjøkken er lyst og delikat med nye integrerte hvitevarer, induksjonstopp, kjøleskap med fryser, oppvaskmaskin og vifte. Kjøkkenet har godt med skapplass, samt store arbeidsflater for den som er glad i å lage mat og invitere gjester. De tre soverommene er skilt fra oppholdsrommene. Alle soverommene har godt med lysinnslipp og garderobeskap. Leiligheten har separat bad og en wc. Badet har varmekabler, servant, skap, dusjkabinett og opplegg for vaskemaskin. Toalettet har servant med skapplass.
Leiligheten er totaloppusset og fremstår som lys, moderne og gjennomført. Veggene er gjennomgående malt i en pen kontrast til parkettgulvet i eik. Belysningen er smakfull og leiligheten fremstår som representativ.
Det er 3 boder tilknyttet leiligheten- loftsbod 3 kvm, kjellerbod 1,2 kvm og "matbod"- 0,5 kvm. Felles vaskekjeller.

Parkering: Det er privat parkering for både beboere og gjester utenfor på tomten. Det er mulig å leie garasje separat hvis ønskelig.


Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, 3 soverom, bad, WC, kott, stue og kjøkken.

Ytre rom:
Sørvestvendt balkong på ca. 6 kvm.
Leiligheten disponerer en bod i kjelleren på ca 1 kvm (merket
"402B"), en del av "matbod" (merket "402B" og en bod på
loftet på ca 3,5 kvm (merket "17").

Standard
Leiligheten er totaloppusset og fremstår som lys, moderne og gjennomført. Veggene er gjennomgående malt i en pen kontrast til parkettgulvet i eik. Belysningen er smakfull og leiligheten fremstår som representativ.


Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, tilgang fellesvaskeri, peis/ildsted, opplegg internett, ikke-røyk, utsikt, moderne, parkett, opplegg for kabel-tv.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Det er privat parkering for både beboere og gjester
utenfor på tomten.
Garasje kan leies*

Oppvarming
Boligen oppvarmes med fjernvarme.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 21 000 pr. måned. Grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.Som en del av husleien betaler leietaker for a konto fjernvame og varmtvann kr. 849.
Total husleie kr. 21 000.
Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.10.2021
Leietid: 01.10.2021 - 30.09.2024

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.09.2022, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.12.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.09.2022 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Pernille Olsen
Mobil: 48108887
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 31

Bruksnr: 241

Seksjonsnr: 14


Sist endret: 8. september 2021 11:45

Referanse: 32679



Månedsleie

21.000,-

Ledig fra

1. okt

Ledig til

30. sep 2024

Type

4-roms

Energimerking

G

BRA

78m2


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer