Trykk enter for å søke

Hedmarksgata 10 D, 0658 Oslo

KAMPEN/VÅLERENGA: Lekker og moderne 3-roms leilighet i 3. etasje med tilbaketrukket og sentral beliggenhet | Fyring, Varmtvann, KabelTV og Internett inkludert | Ledig fra 1. November!

17.500,- per måned

Inkluderer Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.




Fasiliteter

Kabel-TV, Bredbånd, Umøblert



Kontaktperson
Aleksander Wildhagen

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
32685/0588-21

Eiendommen
Adresse: Hedmarksgata 10 D, 0658 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Gamle Oslo
Areal: ca. 53 kvm. BRA.
Antall rom: 3
Etasje: 3
Matrikkel: Gnr 232, Bnr 161, Snr 47, Leil.nr 47, Boenhet H0301

Beliggenhet
Boligen ligger stille, men sentralt til på Kampen i en rolig sidegate. Området byr på sjarmerende smågater, og er kjent for sin fargerike trehusbebyggelse.

I gangavstand fra boligen finnes det meste man skulle trenge av fasiliteter. Det er gode kollektivforbindelser både med buss og T-bane. Nærmeste holdeplass er "Etterstadgata", kun 3 minutters gange fra boligen der 37-bussen går til store deler av byen til alle døgnets tider. T-banen går fra "Ensjø" ca 9 minutters gange fra boligen. Denne tar deg til Oslo Sentrum på 5 minutter.

Av dagligvarebutikker, skoler og barnehager er det flere muligheter helt i nærheten. Det finnes også rikelig med treningsmuligheter både ute- og innendørs, blant annet finnes Jordal og diverse parker; Vålerengaparken, Middelalderparken og Kampen Park. Av treningssentre har du flere muligheter. Aller nærmest er SATS, rett utenfor døren.


Adkomst
Se kartskisse / Ruter.no for nærmere beskrivelse.

Beskrivelse
- Boligen ligger pent og rolig til og holder en gjennomgående høy standard. Boligen har en fin kombinasjon av klassiske og moderne detaljer.
- Kjøkkenet er moderne byr på rikelig med skap- og benkeplass. Kjøkkenet har også diverse integrerte hvitevarer. Boligen er også utstyrt med en praktisk integrert spiseplass.
- Stuen lar seg lett møblere og har god plass til en stor sofa. Stuen har også store vinduer som sørger for rikelig med naturlig lys. Sammen med den gode takhøyden gir dette et lyst og romslig inntrykk.
- Soverommene er begge av god størrelse og har god plass til seng og skap.
- Entréen har plass til både til klær og sko
- Moderne bad med varmekabler i gulv og opplegg for vaskemaskin. I kjelleretasjen er det for øvrig et velfungerende fellesvaskeri med vaskemaskin og tørketrommel som er gratis for sameiets beboere.
- I underetasjen er det også en privat bod til diverse oppbevaring. Felles sykkelparkering finnes også i underetasjen.
- Fyring, varmtvann, grunnpakke kabelTV og internett er inkludert i husleien. Dette innebærer at leietaker har forutsigbarhet rundt forbruk hver måned.

Se også sameiets sider for flere detaljer: https://hedmarksgata.wordpress.com/om-sameiet/generell-info/

INTERESSERT I BOLIGEN?
Send meg interessentskjema og en mail (via "send-melding"-funksjonen på Finn.no) med litt informasjon om deg/dere som ønsker å leie. Legg ved annen relevant informasjon. Husk: fullt navn, adresse, telefonnummer, jobb/studier, når du ønsker å flytte inn, hvor lenge du ønsker å leie, eventuelle referanser. SMS besvares ikke.



Eiendommens rom
Indre rom:
Entre/gang, soverom 1, soverom 2, bad, stue, kjøkken

Ytre rom:
Bod i kjeller

Standard
Gjennomgående pent med delikate og moderne løsninger. Oppusset i 2018. Med nymalte flater i 2021.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har tilgang fellesvaskeri, ikke-røyk, sentralt, barnevennlig, rolig, moderne, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring.

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 17 500 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.11.2021
Leietid: 01.11.2021 - 31.10.2024

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2022, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2023.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2022 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Aleksander Wildhagen
Mobil: 48039650
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 232

Bruksnr: 161

Seksjonsnr: 47

Leilighetsnr: 47


Sist endret: 2. september 2021 15:15

Referanse: 32685



Månedsleie

17.500,-

Ledig fra

1. nov

Ledig til

31. okt 2024

Type

3-roms

Energimerking

F

BRA

53m2


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer