Trykk enter for å søke

Skrenten 5, 1639 Gamle Fredrikstad

Begby - Bolig med 3 gode soverom, alt på ett plan, barnevennlig, kort vei til buss, butikk og marka.

14.900,- per måned

Inkluderer Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV, parkering og alarm er inkludert i leien.




Fasiliteter

Bredbånd, Balkong, Hage, Garasje/P-plass, Møblert, Peis



Kontaktperson
Ine Marie Eriksen

Eierforhold
Fast eiendom

Saksnummer
32713/0222-21

Eiendommen
Adresse: Skrenten 5, 1639 GAMLE FREDRIKSTAD
Kommune: Fredrikstad
Areal: ca. 92 kvm. BRA.
Antall rom: 4
Matrikkel: Gnr 602, Bnr 11, Boenhet H0101

Beliggenhet
Boligen ligger i et rolig og etablert boligområde på Begby. Herfra er det kort vei til barneskole, buss, senter med dagligvare, apotek og butikker.
Det er flotte turområder og lysløpe i nærområdet og kort vei til golfbane, ridesenter, Kongsten svømmehall og Gamlebyen.

Adkomst
Se kart

Beskrivelse
Boligen består av hoveddelen på en enebolig hvor man har alt trappefritt på et plan.

Kjøkkenet er ny-oppusset og har nye integrerte hvitevarer som komfyr, steketopp og oppvaskmaskin. Kjøleskap -og frys medfølger ikke.
Badet er pent flislagt og er innredet med dusjkabinett, servant med underskap og toalett. Det er separat vaskerom med medfølgende vaskemaskin i tilknytning til kjøkkenet.
Boligen har en romslig stue med utsikt over nærområdet, tre gode soverom og en fin terrasse med gode solforhold.
Boligen har lyse og delvis nyoppussede flater.

Det inngår en internett og Tv-pakke fra Telia i leien.

Dyrehold kan aksepteres etter avtale med utleier.

Kjellerrom og garasje disponeres av utleier for lagring under leieforholdet og inngår ikke.

Det leies ut en hybel i underetasjen og leietaker av hybelen har adkomst til sin del på nordsiden av boligen.
Bruk og vedlikehold av den nedre delen av hagen deles mellom leietaker 1. etasje og leietaker i underetasjen.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, gang, stue, kjøkken, vaskerom og tre soverom.

Ytre rom:
Terrasse og gruset innkjørsel. Hage vest på tomten deles med leieboer i underetasjen.

Avlåste rom:
Kjellerrom med adkomst fra kjøkken, garasje.

Standard
Kjøkken: Ny innredning med slette fronter bestående av underskap/skuffer og integrerte hvitevarer.

Bad: Flislagt gulv med varmekabler og flislagte vegger. Badet er utstyrt med dusjkabinett, servant og toalett.

Boligens overflater er delvis nylig oppusset og består av malte slette vegger og malt panel. På gulvene er det laminat, fliser og belegg. Nyere og eldre vinduer. Det er instalert ny rent brennende vedovn.

Inventar
Boligen leies ut møblert i henhold til inventarliste.
Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, hage, peis/ildsted, ikke-røyk, utsikt, barnevennlig, rolig, golf, hagemøbler, turterreng, opplegg for internett, alarm.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass og i gate.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og har vedovn for vedfyring.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 14 900 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV, parkering og alarm er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.10.2021
Leietid: 01.10.2021 - 30.09.2024

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.06.2022, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.09.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.06.2022 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Anne Margrete Jonassen
Tlf.: 48444646
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 3004

Gårdsnr: 602

Bruksnr: 11


Sist endret: 21. september 2021 15:10

Referanse: 32713



Månedsleie

14.900,-

Ledig fra

1. okt

Ledig til

30. sep 2024

Type

Enebolig

Energimerking

G

BRA

92m2


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer