Trykk enter for å søke

Vindholmen 13 D, 4841 Arendal

ARENDAL Helt ny leilighet på Vindholmen i nye Bryggebyen i Arendal. 2 soverom. Båtplass og parkeringsplass inkludert.

12.500,- per måned

Inkluderer Parkering og båtplass er inkludert i leien.




Fasiliteter

Heis, Balkong, Garasje/P-plass, Umøblert



Kontaktperson
Fredrik Bentsen

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
32726/0011-21

Eiendommen
Adresse: Vindholmen 13 D, 4841 ARENDAL
Kommune: Arendal
Areal: ca. 71 kvm. BRA.
Antall rom: 4
Matrikkel: Gnr 509, Bnr 240, Snr 25, Boenhet B0203

Beliggenhet
Bryggebyen ligger like ved sjøen på Vindhomen i Arendal. Med kort vei til brygge, skog og Arendal sentrum gjør dette til en attraktiv plass å bo.
Med sjøen som nærmeste nabo er dette en plass som appelerer til mange. Man kan gå, trille og sykle til det meste; byliv, butikker, skoler og barnehager. Krøgenes ligger i umiddelbar nærhet med dagligvareforretning, apotek, lege- og treningssenter. Det er i tillegg flott turterreng og lysløype bare noen minutter unna.

Korte avstander til alt Arendal har å by på. Til Arendal sentrum tar det ca 15 minutter på sykkel. Det er også like ved leiligheten bussholderplass som har hyppige avganger til Arendals fasiliteter med et bredt utvalg av butikker og servicetilbud, samt koselige restauranter, cafeer og shoppingmuligheter.



Adkomst
Se kart for detaljert adkomstbeskrivelse.

Beskrivelse
Helt ny leilighet på Vindholmen i nye Bryggebyen i Arendal. Lysmalt leilighet med entre, åpen stue- og kjøkkenløsning, bad og 2 soverom, samt balkong med utsikt til flotte felles arealer og vann.
Leiligheten har gjennomgående høy standard og store vindusflater som gir rikelig med dagslys.
Leiligheten har vannbåren varme i gulv, samt balansert ventilasjonssystem.
Soverom 1: Lyst soverom med store vindusflater med god plass til seng og garderobeskap. Inngang til teknisk rom.
Soverom 2: Inngang fra stue. Plass til seng og andre tilhørende småmøbler.
Flislagt bad med toalett, dusjnisje, servant og opplegg for vaskemaskin og tørketrommel.
Flott lyst kjøkken fra Strai med hvite fronter og integrerte hvitevarer. Åpen kjøkken- og stueløsning med god plass til sofagruppe og spisegruppe.

Balkong med plass til sittegrupper hvor man kan hygge seg i god selskap fra venner og familie, samtidig som man kan nyte utsikten til flotte fellesarealer og vann.

Tilhørende leiligheten medfølger det parkeringsplass med El-bil lader og egen båtplass (250 m bred).

Leietaker tegner egne abonnementer for strøm, Tv og Internett.
(Altibox er leverandør av fiber, og man er som leietaker bundet til å benytte seg av denne leverandøren)



Eiendommens rom
Indre rom:
Gang, 2 soverom, bad, åpen stue- og kjøkken.

Ytre rom:
Balkong, bod.

Standard
Vegger: Lysmalte flater. Fliser på bad.
Gulv: Parkett i stue og på soverom. Fliser i gang og på bad.
Kjøkken: Straikjøkken med hvite fronter og integrerte hvitevarer.
Bad: Flislagt bad med toalett, servant og dusjnisje. Opplegg for vaskemaskin og tørketrommel i høyskap; påkobling i servantskap.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, lademulighet for elbil, utsikt, rolig, moderne, parkett.

Parkering
Parkering i garasje.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og vannbåren varme i gulv.

Energimerking
Boligen har energikarakter A
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 12 500 pr. måned. Parkering og båtplass er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 20.09.2021
Leietid: 20.09.2021 - 19.09.2024

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.06.2022, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.09.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.06.2022 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Fredrik Bentsen
Mobil: 40037262
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 4203

Gårdsnr: 509

Bruksnr: 240

Seksjonsnr: 25


Sist endret: 13. september 2021 15:25

Referanse: 32726



Månedsleie

12.500,-

Ledig fra

20. sep

Ledig til

19. sep 2024

Type

3-roms

Energimerking

A

BRA

71m2


Visning

torsdag 23. september 2021 kl. 13:00

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer