Trykk enter for å søke

Smalgangen 19, 0188 Oslo

GRØNLAND: PEN OG ROMSLIG 2- ROMSLEILIGHET MED STOR PRIVAT TERRASSE I LUKKET GRØNN BAKGÅRD -INTERNETT -OPPVARMING OG STRØM ER INK

15.500,- per måned

Inkluderer Strøm, oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann og er inkludert i leien.




Fasiliteter

Kabel-TV, Bredbånd, Balkong, Umøblert



Kontaktperson
Tonje Tønseth Myhr

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
32803/0454-21

Eiendommen
Adresse: Smalgangen 19, 0188 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Gamle Oslo
Areal: ca. 50 kvm. BRA.
Etasje: 2
Matrikkel: Gnr 230, Bnr 421, Snr 163, Boenhet H0205

Beskrivelse
Pen og stor 2-roms leilighet med god planløsning leies ut fullt umøblert med strøm, varmtvann, internett og kabel-tv inkludert. Ledig fra 1. Januar.
Inneholder: Romslig entrè med plass til yttertøy og sko, pen stue med tregulv og utgang til terrasse. Nytt kjøkken fra 2020 med smarte løsninger levert av Kvik med Siemens hvitevarer. Bad med ny vask og toalett fra 2021. Kjæledyr tillatt, egen bakgård for lufting og lek med hunder. Bakgården brukes for oppbevaring av kajakker til utleie av Akerselva Padleklubb, kajakk tilgang til Oslofjorden via Akerselva ved Vaterland.

Her får du både pulserende liv, populære kafeer og en herlig privat park med stort grøntareal og
muligheter for grill og avslapning. Leiligheten har en sentral beliggenhet på med 2 min gåavstand til nærmeste T-bane, 3 min til Oslo bussterminal og 10 min til Oslo S. Bolig er plassert midt i yrende Grønland torg med tilgang på butikker, mathandel, café, restauranter og puber. Teaterplassen og Dattera til Hagen er rett på andre siden av gaten fra hver side av sameiet. Hagen oppleves som en oase midt i det myldrende folkelivet, med rolig og skjermet bakgård mot terrassen. Botaniske Hage, Grünerløkka, Bjørvika og Operaen er en kort gåtur unna. Nærmeste badeplass er Munch brygge 8 min å gå unna, og den nye Operastranden ikke langt unna. I nær nabolaget skjer det stadig kulturelle og sosiale initiativer ved Olafiagangen, særlig rettet mot de minste.





INTERESSERT I VISNING OG / ELLER MER INFO?

Send oss en e-post med litt info om deg/dere, samt evt. spørsmål, så tar vi kontakt for videre avtale og evt. mer info.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entrè, kjøkken/stue med utgang til balkong, flislagt baderom og soverom.



Matrikkel: Gnr 230, Bnr 421, Snr 163, Boenhet H0205
Byggår: 1991
Sameie: Grønlandshagen



Ytre rom:
Bod på ca 4 kvm

Standard
Gulv: Fliser i bad, kjøkken og entre. Forøvring parkett.
Vegger: Fliser i bad. Forøvring malte betongelementer.




Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, steketopp, mikrobølgeovn, induksjonstopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, terrasse, husdyr tillatt, ikke-røyk, sentralt, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Leieavtale med Onepark mulig via sameiet.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring.

Energimerking
Boligen har energikarakter E
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 15 500 pr. måned. Strøm, oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann og er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.01.2022
Leietid: 01.01.2022 - 31.12.2022

Leietiden fraviker fra husleielovens § 9-3 fordi:
Husrommet skal brukes som bolig av utleieren selv eller noen som hører til husstanden.
Boligen skal brukes av Leiligheten skal brukes av utleier selv

Leiekontrakten er tidsbestemt og kan ikke sies opp av partene i leieperioden. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er 01.01.2022

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Tonje Tønseth Myhr
Mobil: 97765147
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 230

Bruksnr: 421

Seksjonsnr: 163


Sist endret: 20. september 2021 09:35

Referanse: 32803



Månedsleie

15.500,-

Ledig fra

1. jan 2022

Ledig til

31. des 2022

Type

2-roms

Energimerking

E

BRA

50m2


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer