Trykk enter for å søke

Ødegårdsveien 6 B, 1405 Langhus

LANGHUS- Flott 2-mannsbolig over to plan - God belligenhet - Garasjeplass - Terrasse på ca. 57 kvm- kortidsleie- ledig nå.

17.500,- per måned




Fasiliteter

Kabel-TV, Balkong, Garasje/P-plass, Delvis møblert, Peis



Kontaktperson
Jenni Bryni

Eierforhold
Fast eiendom

Saksnummer
32957/0490-21

Eiendommen
Adresse: Ødegårdsveien 6 B, 1405 LANGHUS
Kommune: Nordre Follo
Areal: ca. 156 kvm. BRA.
Antall rom: 6
Matrikkel: Gnr 114, Bnr 51

Beliggenhet
Eiendommen har en flott beliggenhet i et sentralt, veletablert og barnevennlig bomiljø på Langhus. Tomten ligger solrikt, høyt og vestvendt til, med flott utsikt. Fra dørstokken har du direkte tilgang til et mylder av skogstier for kortere eller lengre turer i skog og mark. Barnehager og barneskole ligger kort gåavstand fra boligen.

Senteret ligger ca. 10 min unna, med diverse forretninger, cafe/restaurant, frisør, legesenter, tannlege, dyrlege, samt Meny, Coop Marked, og Kwi. Fra eiendommen er det cirka 10 min gange til langhus stasjon med forbindelse til Oslo sentrum som tar ca. 30 minutter. Det er også ett busstopp i nærheten av boligen.

Adkomst
Se kart.

Beskrivelse
Flott 2-mannsbolig over 2 plan med god beliggenhet. Fra entreen er det direkte adgang til stue og kjøkken. Fra kjøkkenet har du direkte adgang til det som i dag er spisegruppe og hvitevarer på kjøkken følger med.

Rommet som utgjør kjøkkenet og stuen er et lyst og luftig rom på rundt 50 kvadratmeter med god takhøyde.

Fra stuen er det også adgang til hovedsoverommet og et bad, samt en bod. I underetasjen ligger det tre soverom, der et av de har direkte utgang til terrassen på ca. 57 kvm, samt et bad og og en kjellerstue. Kjellerstuen er et flott sosialt rom med en skyvedør ut til terrassen, og store vinder som gjør rommet lyst og behagelig. Under trappen er det en bod med god lagringsplass.

De 2 parkeringsplassene i fellesgarasjen er tilrettelagt elbil ladning.

Er andre møbler enn de på bildene som følger med.


Er du interessert?
Send meg en melding fra annonsen med kortfattet info om deg selv og de som skal bo i boligen. Ta med info som jobb, økonomi og hvem dere er.

Are you interested?
Send me a message from the ad with brief info about yourself and those who will live in the apartment. Include information such as work, finances and who you are.


Eiendommens rom
Indre rom:
1. etasje: Entrè, bod, 2 bad, soverom og en åpen stue- og kjøkkenløsning.

Underetasje: 2 soverom, bad, vaskerom/ teknisk rom, bod, sportsbod og stue med hver sin utgang til terassen.

Ytre rom:
Terasse og 2 garasjeplasser i garasjeanlegg.


Standard
Boligen har en meget god standard.
Vegger: malte flater.
Gulv: Parkett og fliser.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.
Frittstående hvitevarer: oppvaskmaskin.

Integrerte hvitevarer: komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, peis/ildsted, opplegg internett, lademulighet, ikke-røyk, sentralt, barnevennlig, moderne, opplegg for kabel-tv.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i garasje.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter B
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 17 500 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 20.10.2021
Leietid: 20.10.2021 - 31.05.2022

Leietiden fraviker fra husleielovens § 9-3 fordi:
Boligen skal selges, men leies ut nå i et halvt år.

Leiekontrakten er tidsbestemt og kan ikke sies opp av partene i leieperioden. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er 20.10.2021

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Jenni Bryni
Mobil: 98667945
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 3020

Gårdsnr: 114

Bruksnr: 51


Sist endret: 11. oktober 2021 14:00

Referanse: 32957



Månedsleie

17.500,-

Ledig fra

20. okt

Ledig til

31. mai 2022

Type

semiEnebolig

Energimerking

B

BRA

156m2


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer