Trykk enter for å søke

Opplandgata 2, 0657 Oslo

VÅLERENGA: Nyoppusset 1-roms leilighet. Sentral beliggenhet. Inkl. hvitevarer. Ledig omgående.

11.000,- per måned




Fasiliteter

Umøblert



Kontaktperson
Julie Mariampillai

Eierforhold
Fast eiendom

Saksnummer
32962/0392-21

Eiendommen
Adresse: Opplandgata 2, 0657 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Gamle Oslo
Areal: ca. 30 kvm. BRA.
Etasje: 4
Matrikkel: Gnr 232, Bnr 229, Boenhet H0401

Beliggenhet
Velkommen til Opplandgata 2!

Sentral beliggenhet i et attraktivt boligområde mellom Kampen, Etterstad og Gamlebyen - midt i hjertet av Vålerenga! Området er kjent for sine sjarmerende smågater og sitt mangfold av fargerike trehus. Kort vei til skoler, barnehager, offentlig kommunikasjon og butikker. Dagligvarehandelen kan gjøres på Kiwi som ligger et steinkast unna boligen. Kjente restauranter- og kafeer som kan nevnes fra nærområdet på Vålerenga er Smia, Galgen, Kampen Bistro, Pizzeria La Pietra, Enga pub, Burger Arena, Kampen kaffe og bar og Vålerenga Vertshus - alle stedene har kvaliteter som gjenspeiler Vålerenga: sjarm og godt miljø.

For den aktive har man kort avstand til S.A.T.S treningssenter, Jordal Idrettspark og fotballbaner. På Tøyen skal det nye Tøyenbadet bygges og ferdigstilles til 2023. Dette skal bli et moderne badeanlegg med fire bassenger innendørs og et stort utendørs badeanlegg.

Flotte tur- og rekreasjonsområder i nærheten med Vålerengaparken, Svartdalsparken, Middelalderparken og Kampenparken. Alnaelven har idyllisk tursti langs elvebredden i retning sentrum eller Lillomarka hvor man har utallige turmuligheter både sommer og vinter. I tillegg har man Kampen barnebondegård som er populær for de minste i nærområdet. Leiligheten har kort avstand til Sørenga hvor det er etablerte badeplasser for store og små. Om du ønsker sjøutsikt og frodig natur, ligger skulpturparken på Ekeberg kun en liten rusletur og tre stopp med trikken unna.

Adkomst
Enkel adkomst med buss. Kort vei til Vålerenga bussholdeplass.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, stue, kjøkken og bad

Ytre rom:
Bod i trappeoppgang.

Standard
Entre:
Lys og trivelig entre med god plass til oppheng av klær og sko. Gulv: Parkett. Vegg: Malt. Belsyning: Taklampe.

Stue:
Lys og innbydened stue med gode møbleringsmuligheter. Stuen er innredet med stukkatur lister og store vindusflater som gir gode lysforhold. Gulv: Parkett. Vegg: Malt. Belsyning: Taklampe.

Kjøkken:
Separert og romslig kjøkken. Kjøkkenet har en tidløs innredning med frittstående hvitevarer. Gulv: Parkett. Vegg: Malt. Belsyning: Taklampe.

Bad:
Pent flislagt bad med varmekabler. Baderommet er innredet med servant med underskap og dusjhjørne med regnfallsdusj. Vaskemaskin medfølger. Gulv: Fliser. Vegg: Fliser. Belysning: Taklampe.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har ikke-røyk, sentralt, utsikt, rolig, moderne, parkett.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.Varmekabler i alle gulv.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 11 000 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 15.10.2021
Leietid: 15.10.2021 - 14.10.2024

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.07.2022, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.10.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.07.2022 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Julie Mariampillai
Mobil: 97737836
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 232

Bruksnr: 229


Sist endret: 11. oktober 2021 12:25

Referanse: 32962



Månedsleie

11.000,-

Ledig fra

15. okt

Ledig til

14. okt 2024

Type

1-roms

Energimerking

G

BRA

30m2


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer