Trykk enter for å søke

Ravnåsveien 7 A, 1254 Oslo

SKOVBAKKEN: Koselig gjennomgående 2-roms endeleilighet med egen inngang. Sydvendt balkong i koselige omgivelser. Fyring og varmtvann inkludert.

12.400,- per måned

Inkluderer Varmtvann, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.




Fasiliteter

Kabel-TV, Bredbånd, Balkong, Garasje/P-plass, Delvis møblert



Kontaktperson
Jesper Fredson

Eierforhold
Andelsbolig

Saksnummer
33031/0409-21

Eiendommen
Adresse: Ravnåsveien 7 A, 1254 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Søndre Nordstrand
Areal: ca. 52 kvm. BRA.
Etasje: 2
Matrikkel: Gnr 185, Bnr 50, Andelsnr 172, Boenhet H0201

Beliggenhet
Eiendommen ligger i et populær og hyggelig boligområde på Søndre Nordstrand med nærhet til skoler, barnehager, offentlig kommunikasjon, flotte rekreasjonsområder og gode servicetilbud.


Området har kort vei til lekeplass, kino, bibliotek, fotballbane, alpinanlegg, Holmlia idrettshall med svømmehall og Hvervenbukta med fine bademuligheter. Området har også nærhet til treningssenter, samt Søndre Ås gård med ridesenter og flotte grøntområder. Eiendommen har kort avstand til flotte tur- og friluftsområder i Østmarka som gir gode rekreasjonsmuligheter både sommer og vinter. Av friområder i umiddelbar nærhet kan man nevne bla. Ljanselva og Grønliåsen. Gangsti til badestrand i Hvervenbukta, samt rekreasjonsmuligheter ved Ingierstrand.

Ravnåsveien 7 A har nærhet til et godt utvalg av daglige servicetilbud. Dagligvarehandelen kan gjøres ved bl.a. Meny, Kiwi, Rema 1000 eller Joker. Ønsker du ytterligere servicetilbud har Holmlia senter et variert utvalg med bl.a. dagligvare, minibank, apotek, vinmonopol, mote, interiør, blomster, frisør, kafé/restaurant, lege og tannlege etc. Oslo sentrum ligger også godt innen rekkevidde via offentlig kommunikasjon og bil med alt det innebærer av hovedstadens fasiliteter og servicetilbud.


Adkomst
Området gir mulighet for offentlig kommunikasjon via tog og buss. Nærmeste holdeplass er Skovbakken syd som ligger ca. 130 meter fra boligen. Det tar ca. 6 minutter å gå til Holmlia stasjon, derfra bruker toget 11 minutter til sentrum. I rushtiden går det ekspresstog inn til sentrum, toget bruker da 9 minutter. Ønsker man å benytte buss, går det direktebuss til sentrum (80 E) som tar ca. 18 minutter fra Holmlia stasjon


Beskrivelse
SKOVBAKKEN: Koselig gjennomgående 2-roms endeleilighet med egen inngang. Sydvendt balkong i koselige omgivelser.Kort vei til dagligvarebutikker og marka.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre:
Av god størrelse med plass til å henge av seg yttertøy. Godt med oppbevaring i skyvedørsgarderobe. Inngang til innvendig bod på ca 4,5 kvm.
Gulv: Laminat. Vegger: Malt.

Stue:
Lys og romslig stue med sittegruppe og spisebord. Fra stuen er det utgang til koselig sydvendt balkong på ca 5 kvm med gode solforhold. Godt med plass for utemøbler.
Gulv: Laminat. Vegger: Malt og panel.

Kjøkken:
Separat kjøkken med god skap, skuff og benkeplass. Kjøkkenet inneholder:
Platetopp, stekeovn, kombiskap og oppvaskmaskin.
Gulv: Laminat. Vegger: Fliser og malt.

Soverom:
Av god størrelse med plass for dobbeltseng. Godt med oppbevaring i skyvedørsgarderobe. Stort vindu som slipper inn rikelig med naturlig lys. Soverommet vender ut mot skog og er helt uten innsyn.
Gulv: Laminat. Vegger: Malt.

Bad:
Eldre funksjonelt bad som inneholder dusjkabinett, vaskemaskin, servant med skuffer, speil og toalett.
Gulv: Belegg. Vegger: Malt.


Inventar
Boligen leies ut delvis møblert i henhold til inventarliste.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, vaskemaskin, oppvaskmaskin.

Integrerte hvitevarer: komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, balkong, opplegg for kabel-tv og internett.

Det er ikke lov å røyke inne i leiligheten.

Grunnpakke TV og internett er inkludert så lenge borettslaget har en avtale om at dette dekkes av felleskostnadene.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i fellesgarasje kan leies for 800,- per måned.
Ellers parkering etter områdets bestemmelser.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring.

Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 12 400 pr. måned. Varmtvann, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 08.11.2021
Leietid: 08.11.2021 - 07.11.2024

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.08.2022, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.11.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.08.2022 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Jesper Fredson
Mobil: 98040929

Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom finn-annonsen eller ta kontakt pr e-post eller telefon.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
For koronaretningslinjer ber vi deg om å følge eventuelle lokale forskrifter og retningslinjer.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 185

Bruksnr: 50


Sist endret: 25. november 2021 13:35

Referanse: 33031



Månedsleie

12.400,-

Ledig fra

8. nov

Ledig til

7. nov 2024

Type

2-roms

Energimerking

G

BRA

52m2


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer