Trykk enter for å søke

Kongens gate 63 A, 4608 Kristiansand S

Lys og romslig leilighet med balkong - Møblert - 2 soverom - 2 stuer - Hage - Ledig 1.Januar

12.500,- per måned




Fasiliteter

Bredbånd, Balkong, Hage, Delvis møblert, Peis



Kontaktperson
Susanne Kolstø

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
33038/0032-21

Eiendommen
Adresse: Kongens gate 63 A, 4608 KRISTIANSAND S
Kommune: Kristiansand
Areal: ca. 82 kvm. BRA.
Antall rom: 4
Matrikkel: Gnr 150, Bnr 730, Snr 1, Boenhet H0101

Beliggenhet
Flott leilighet som befinner seg på en meget sentral beliggenhet med nærhet til alle byens fasiliteter og parkområder. Få minutters gange til Markens gate med flere restauranter og koselige butikker.
Turområdene Baneheia med lysløype og badeplasser, samt Odderøya er kun en kort spasertur unna boligen. Bystranda, Aquarama badeland, Sats treningssenter, samt 2 daglivareforretninger rett utenfor døren. Populære Snadderkiosken med take away befinner seg bare 200 meter fra boligen.

Adkomst
Se kart for detaljert adkomstbeskrivelse.

Beskrivelse
Utleiemegleren Kristiansand har gleden av å presentere Kongens gate 63A som har en svært sentral beliggenhet i Kvadraturen. Leiligheten ligger i en høy 1.etg, har tilgang til felles hage og en hyggelig balkong med utsikt til hagen.

Leiligheten har en pen inngang med oppheng til ytteklær og sko. Til venstre for gangen kommer man inn til et flott kjøkken med fliser på gulv og malte vegger. Kjøkkenet har grå fronter, god skapplass og har inkludert hvitevarer. Kjøkkenet innehar komfyr, koketopp, oppvaskmaskin og kjøleskap med frys. Pent lyst bad med fliser på gulv og vegger. Innehar toalett, innredning og dusjvegger.

Leiligheten har to fine soverom, begge har vindu ut til hagen. Det ene soverommet har fastmontert senger, disse kan ikke tas bort, men passer perfekt til et barnerom/kontor. Det andre soverommet har plann til en dobbeltseng og har godt med skapplass og opphengsmuligheter.
Til høyre fra gangen kommer man ut til en hyggelig stue med peis og spisebord med stoler. Videre kommer man inn til en Tv-stue møbler med sofa, skap og tv-benk.

Det er opparbeidet seg et godt samhold av rolige leietakere i de andre leilighetene. Husordensreglene er viktig at leietaker følger og respekterer.

Vaskerom i en hyggelig kjeller innredet med helt ny vaskemaskin og tørketrommel. Strømmen for bruk av vaskekjeller betales av eier.

Leietaker har tilgang til en felles sykkelbod og 1 privat bod i kjeller. Hagen kan benyttes så mye man ønsker, så lenge man klipper plenen og holder hagen ryddig.

Vi ønsker leietakere som kan binde seg for lengre enn 1år, disse vil bli prioritert fremfor andre.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, kjøkken, bad, spisestue, Tv- stue og 2 soverom.

Ytre rom:
Bod
Vaskerom

Standard
Vegger: Malte flater
Gulv: Parkett på gulv, fliser på kjøkken og bad
Kjøkken: Grå fronter
Bad: Fliser på gulv og vegger. Toalett, servant og dusj.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, vaskemaskin, tørketrommel, oppvaskmaskin.

Integrerte hvitevarer: komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, balkong, tilgang fellesvaskeri, hage, peis/ildsted, ikke-røyk, sentralt, barnevennlig, rolig, parkett, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter E
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 12 500 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.01.2022
Leietid: 01.01.2022 - 31.12.2024

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.09.2022, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.12.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.09.2022 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Susanne Kolstø
Mobil: 90716713

Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom finn-annonsen eller ta kontakt pr e-post eller telefon.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
For koronaretningslinjer ber vi deg om å følge eventuelle lokale forskrifter og retningslinjer.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 4204

Gårdsnr: 150

Bruksnr: 730

Seksjonsnr: 1


Sist endret: 27. oktober 2021 13:50

Referanse: 33038



Månedsleie

12.500,-

Ledig fra

1. jan 2022

Ledig til

31. des 2024

Type

3-roms

Energimerking

E

BRA

82m2


Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

 






Lignende annonser









Vi bruker cookies.
Les mer